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Cronenbourg : un quartier attractif, proche du centre de Strasbourg

Ce quartier, situé à l’ouest de Strasbourg, est arpenté par de nombreuses pistes cyclables qui permettent de se déplacer très facilement. C’est aussi un quartier vert, avec près de 430 hectares d’espaces naturels et 150 hectares de parcs urbains, qui permettent de belles immersions en milieu naturel.

Un des avantages majeurs du quartier, est la proximité avec l’Espace Européen de l’Entreprise. Il offre aux habitants du quartier de nombreuses opportunités professionnelles et facilite l’accès aux services et aux commodités nécessaires pour la vie quotidienne. 

Le quartier de Cronenbourg est également riche d’une vie associative dynamique et innovante, qui contribue largement au bien-être des habitants. Trois pôles associatifs majeurs sont présents dans le quartier : Disciples, Schoelcher et l’Aquarium. Ces associations offrent aux jeunes des espaces de rencontre, des équipements pour s’amuser, faire du sport, préparer leurs devoirs et même partir en vacances. L’accueil y est bienveillant et convivial.

Cette vie associative est un véritable atout pour le quartier de Cronenbourg, qui bénéficie ainsi d’une forte dynamique communautaire.

Sa situation géographique est idéale : à deux pas des commerces et services, des écoles et des transports en commun (tram et bus), à pied ou à vélo. Le réseau routier et autoroutier est très facilement accessible pour les déplacements en voiture.

Tout cela fait de Cronenbourg un quartier attractif pour les professionnels et les familles qui cherchent un cadre de vie dynamique et pratique à Strasbourg.

Une résidence respectueuse de la nature

L’aménagement paysager est un élément clé dans la résidence. Des espaces verts ont été généreusement implantés pour offrir un cadre de vie agréable et apaisant aux résidents. Un jardin collectif au cœur du projet, un potager partagé et des jardins privatifs pour les rez-de-chaussée permettent des lieux de vie, d’échanges, de convivialité et de rencontres. Les habitants ont un accès privilégié à ces îlots de nature, qui sont des espaces propices à la détente et au bien-être. 

La nature s’invite au cœur de votre lieu de vie avec des appartements disposant pour la plupart de balcons et de terrasses privées aménageables, avec une vue directe sur la nature environnante en un seul regard. 

En plus d’un bâtiment composé de bureaux, la résidence propose 3 types de biens différents : les logements collectifs, intermédiaires et les maisons de ville.

Des appartements aux différentes ambiances

Les logements collectifs, allant du 2 au 4 pièces, proposent un revêtement stratifié dans le séjour et les chambres, ce qui permet un entretien facile et une grande résistance à l’usure. Pour les pièces humides, comme la salle de bains et la cuisine, nous avons opté pour le carrelage. Les murs sont recouverts d’une peinture lisse pour un rendu esthétique et une ambiance chaleureuse. 

Les logements intermédiaires, allant également du 2 au 4 pièces, proposent des salles de bains équipées d’un sèche-serviettes et d’un meuble vasque, complétée d’un miroir lumineux pour une utilisation pratique et fonctionnelle. 

Les parkings, situés en sous-sol, offrent une sécurité accrue et un stationnement facile et confortable. 

Les espaces extérieurs sont également pensés pour répondre à vos envie de détente : vous pouvez profiter d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin privatif pour vous relaxer et profiter de l’air frais.

Les maisons de ville quant à elles sont disponibles du 4 au 5 pièces. Elles sont équipées d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude et d’un chauffage individuel au gaz, pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. 

Les salles de bain sont agrémentées d’une baignoire, d’un sèche-serviettes et d’un meuble vasque avec miroir intégrant un bandeau lumineux. 

Le revêtement stratifié dans le séjour et les chambres permettent un entretien facile. Les pièces humides sont quant à elles équipées de carrelage pour une utilisation durable. 

Vous pouvez également profiter d’un jardin privatif pour vos moments de détente. 

Les stationnements sont situés à l’extérieur et comprennent un carport ou un garage.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Strasbourg (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence : 

• Appartements du 2 au 4 pièces 
• Maisons de ville 4 ou 5 pièces
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro
• TVA réduite à 5,5%
• Conforme aux normes RT 2012 amélioré de 15%
• Jardin et potager partagés

Prestations de qualité : 

• Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs 
• Celliers
• Revêtements stratifiés et carrelage
• Vasque et miroir dans les salles de bains
• Chauffage individuel au gaz et ballon thermodynamique