Programme Immobilier Strasbourg | Starlette : résidence avec salle de sport, terrasses et barbecues
VENDU
Programme immobilier neuf
3 pièces
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Lots vendus !
RT2012
Pinel
PTZ
NF Habitat
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
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Les lots du programme
T2
20 %
T3
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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
À Strasbourg, vivez dans une résidence avec salle de sport, terrasses et barbecues au cœur d’un nouveau quartier balnéaire.
Starlette, le nouveau quartier en vogue à Strasbourg
Strasbourg Starlette est le nouveau quartier en vogue dans la capitale européenne, dans la lignée du projet urbain des Deux Rives. Il prévoit d’accueillir 9 000 logements, écoles et commerces tout en aménageant plus de 4 hectares d’espaces publics et paysager le long et autour du bassin Vauban. Surnommé « Ville-Port », ce nouveau quartier propose une atmosphère de station balnéaire avec des promenades piétonnes le long de l’eau, des tables de ping-pong, des terrasses et de nombreux agréments destinés aux loisirs, notamment nautiques et de plein air.
Outre des infrastructures de qualité, Strasbourg Starlette 1 a l’avantage d’une situation idéale : entre la presqu’île Malraux et son centre commercial Rivetoile et le Jardin des Deux Rives, majestueux, à la frontière franco-allemande.
La résidence Strasbourg Starlette 1 s’inscrit au cœur de cet environnement balnéo portuaire, juste en face du bassin Vauban. Elle est ainsi proche de toutes les commodités : crèche, offre scolaire et périscolaire complète jusqu’au lycée à quelques minutes à pied, mais aussi supermarchés, commerces et services de proximité, services de santé. Dans tous les cas, les déplacements sont facilités avec la proximité des pistes cyclables, du bus numéro 2, du tram C et F, ainsi que de la future station Starcoop qui ralliera la résidence en ligne directe avec l’hypercentre de Strasbourg.
Un programme immobilier d’exception avec vue sur les promenades le long de l’eau
La résidence propose une vue dégagée sur le bassin Vauban. L’architecture moderne et les larges baies vitrées tranchent avec les façades en briques, petite touche pour rappeler le passé industriel du quartier. Au sein même de la résidence, 4 terrasses partagées permettent aux habitants de profiter de la vue en toute sérénité. Ces lieux de vie sont agrémentés de barbecues, de jardins potagers et même d’un espace de réception avec piste de danse pour organiser des moments d’exception. Au bas de la résidence se situent un parking à vélo, une conciergerie et une salle de fitness high-tech.
Les appartements neufs de Strasbourg Starlette 1 vont du 2 au 5 pièces duplex avec balcon ou terrasse privé(e) – en plus des terrasses partagées. Conformément au label NF Habitat, les intérieurs ont été conçus de manière à optimiser l’espace et la lumière naturelle. Les prestations sont de standing avec les matériaux haut de gamme, le carrelage dans les pièces de vie et le parquet stratifié dans les chambres, la cuisine ouverte sur séjour, le dressing dans la chambre à coucher.
La résidence Strasbourg Starlette 1 est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Strasbourg (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces dispositifs.
La résidence Strasbourg Starlette 1 en résumé
- Une résidence dans le nouveau quartier Strasbourg Starlette
- Atmosphère balnéaire (quartier appelé « Ville-Port »)
- Conçu pour la vie en extérieur : allées piétonnes, espaces de loisirs, promenades le long de l’eau…
- Résidence de standing
- Vue sur le bassin Vauban
- Des appartements du 2 au 5 pièces duplex
- Conciergerie
- Parking à vélo
- Salle de fitness
- 4 Terrasses partagées avec barbecue et potager
- Salle de réception
- Conforme RT 2012
- Label NF Habitat
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Supermarchés, commerces et services à venir
- Crèche à 1 km
- École maternelle à 1.1 km
- École primaire à 2.6 km
- Collège à 3 km
- Lycée à 2.1 km
- Centre commercial Rivetoile à 2 km
- Jardin des deux Rives à 1.7 km
Accès et Transport :
- Bus ligne 2 à 700 m (direction Jardin des Deux Rives)
- Tram C et F (directions Gare centrale, Homme de Fer, Elsau)
- Station Starcoop à venir direction hypercentre
Des prestations haut de gamme
- Balcon ou terrasse privé(e)
- Luminosité optimisée
- Cuisine ouverte sur séjour
- Dressing dans les chambres à coucher
- Carrelage dans les pièces de vie
- Parquet stratifié dans les chambres
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
22 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
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