Programme Immobilier Soufflenheim | Ă 15min de Haguenau
Dernier lot !
Programme immobilier neuf
3 pièces
Ă partir de
180 000€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
4e Trimestre 2024
RT2012
PTZ +
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Au calme
Vue dégagée
Intérieur personnalisable
Finitions haut de gamme
Volets roulants Ă©lectriques
Résidence sécurisée
Faibles charges de copropriété
Accessible PMR
Ascenseur
Esprit village
Les lots du programme
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Soufflenheim, la ville des potiers
SituĂ© au nord de l’Alsace, Soufflenheim est un charmant village entourĂ© de la forĂŞt de Haguenau et de deux rivières, le Leberbach et le Fallgraben.
Autrefois rĂ©putĂ© pour la qualitĂ© de sa production artisanale de poterie, Soufflenheim est aujourd’hui une ville moderne et dynamique. Elle est Ă©galement un pĂ´le Ă©conomique important, avec près de 80 entreprises et environ 1 000 salariĂ©s, qui profitent des liaisons routières et autoroutières.
La commune dispose d’un large choix d’Ă©tablissements scolaires, avec des Ă©coles maternelles, des Ă©coles primaires et un collège. Des services de pĂ©riscolaires sont Ă©galement disponibles pour les parents qui travaillent. En matière de santĂ©, la ville compte une pharmacie et un mĂ©decin gĂ©nĂ©raliste pour rĂ©pondre aux besoins de la population. Les hĂ´pitaux de Bischwiller et d’Haguenau sont proches de Soufflenheim.
Les amateurs de sports peuvent profiter du golf international de Soufflenheim – Baden-Baden, ainsi que de plusieurs associations sportives telles que le tennis, le football et l’Ă©quitation.
Les enfants peuvent également profiter des aires de jeux extérieurs et les circuits de randonnée pédestre et de VTT, ainsi que la forêt de 552 hectares bordant la ville, raviront toute la famille.
La ville est Ă©galement bien desservie avec des pistes cyclables et la ligne de bus 330 reliant Soufflenheim Ă Haguenau. Les gares de Sessenheim, Roeschwoog et Haguenau sont Ă©galement accessibles pour ceux qui prĂ©fèrent le train. Enfin, l’aĂ©roport de Strasbourg est Ă 40 minutes et celui de Baden-Baden est Ă 25 minutes.
Une jolie RĂ©sidence, dans une bulle de verdure
La résidence est conçue pour offrir une expérience de vie exceptionnelle à ses résidents, avec un petit collectif à taille humaine et convivial.
Les aménagements paysagers sont soigneusement conçus pour créer un environnement paisible et verdoyant. Les espaces engazonnés et les arbres forment un écrin de verdure apaisant.
La résidence est donc un lieu idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement naturel tout en profitant de toutes les commodités de la vie moderne.
Un espace central est dĂ©diĂ© au stationnement, pour faciliter l’accès aux rĂ©sidents. Cela permet d’Ă©tendre les espaces verts autour des bâtiments et de planter de nombreux arbres pour apporter verdure et ombrage dans les jardins et le long des cheminements.
La rĂ©sidence offre un large choix d’habitat, avec des petits immeubles collectifs, ainsi que des maisons groupĂ©es par quatre, disposant d’un jardin privatif.
L’environnement bâti est rĂ©solument contemporain, avec des bâtiments aux toitures-terrasses, aux volumes et aux couleurs sobres, parfaitement intĂ©grĂ©s dans le paysage urbain. Chaque maison est associĂ©e Ă une couleur de façade spĂ©cifique qui lui donne son identitĂ© propre.
Appartements modernes résolument tournés vers la nature
Les bâtiments disposent de toitures-terrasses et de couleurs sobres parfaitement intégrées dans le paysage urbain.
Les appartements, disponibles du 2 au 4 pièces, sont spacieux et lumineux, avec un balcon ou un jardin privatif, pour profiter de la nature environnante.
Vous y trouverez des prestations de qualitĂ©, avec une peinture lisse aux murs et aux plafonds, une salle de bains Ă©quipĂ©e, un chauffage Ă©lectrique et une production d’eau chaude et sanitaire par ballon thermodynamique individuel.
Les rĂ©sidents disposent Ă©galement de stationnements extĂ©rieurs et de jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussĂ©e, ainsi que d’un local poussettes.
C’est un lieu idĂ©al pour qui cherche un environnement calme et verdoyant tout en profitant d’un habitat diversifiĂ© et de qualitĂ©.
Le duplex de 4 pièces avec jardin offre un cadre de vie exceptionnel à ses résidents.
Les prestations sont de qualitĂ© avec une peinture lisse aux murs et aux plafonds, une salle de bains Ă©quipĂ©e d’un meuble vasque, d’un miroir avec bandeau lumineux et d’un sèche-serviette. La production d’eau chaude et sanitaire est assurĂ©e par une chaudière Ă condensation et des panneaux photovoltaĂŻques en toiture, afin d’optimiser la consommation Ă©nergĂ©tique.
Les rĂ©sidents disposent Ă©galement de stationnements extĂ©rieurs et d’un jardin privatif, offrant un lieu de dĂ©tente et de convivialitĂ© en plein air.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Soufflenheim (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
Dans votre résidence :
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Duplex 4 pièces
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Conforme RT 2012
- Espaces extérieurs arborés
- Stationnements extérieurs
- Grands jardins privatifs et balcons
- Panneaux photovoltaĂŻques
- Local Ă poussettes
Prestations de qualité :
- Chauffage Ă©lectrique et ballon thermodynamique
- Chaudière à condensation
- Salles de bain équipées
- Peintures lisses aux murs et aux plafonds
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Kamilla
13h
La meilleure agence pour acheter votre premier appartement ! Je vous conseille vivement de contacter cette agence si vous cherchez à acheter et/ou vendre votre bien. Surtout s'il s'agit de votre premier achat. C'est toujours très effrayant et responsable, et chacun d'entre nous aimerait avoir une personne fiable à ses côtés, qui l'aidera toujours et pourra le conseiller sur la meilleure façon de développer les événements. Thomas Arnoldy est devenu une telle personne pour moi. Je vous conseille sincèrement de passer chez Novéo Immo et vous ne le regretterez pas.
R
4 jours
Comme je n'y connaissais pas grand chose en acquisition immobilière j'ai apprécié l'accompagnement de NOVEO IMMO à toutes les étapes de mon acquisition. De très bon conseil, je remercie Frédéric notamment pour sa disponibilité et réactivité.
gaetan
9 jours
Présentation très claire et exhaustive par M. Rouers des biens immobiliers neufs autour de Lyon. Le rendez vous d'1g et la pré sélection pertinente par M. Rouers des biens susceptibles de m'intéresser à été un grand gain de temps pour notre projet immobilier
Steve
17 jours
M ROUERS est de très bon conseil et prend le temps pour ses clients. Je recommande les yeux fermés.
4.9
477 avis
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