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Programme Immobilier Soufflenheim | à 15min de Haguenau

Soufflenheim | à 15min de Haguenau

Programme immobilier neuf

3 à 4 pièces

à partir de

180 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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Disponibilité

4e Trimestre 2024

RT2012

PTZ +

Simulations de financement

sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Soufflenheim, la ville des potiers Situ√© au nord de l'Alsace, Soufflenheim est un charmant village entour√© de la for√™t de Haguenau et de deux rivi√®res, le Leberbach et le Fallgraben.  Autrefois r√©put√© pour la qualit√© de sa production artisanale ...
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Les points forts

Au calme

Vue dégagée

Intérieur personnalisable

Finitions haut de gamme

Volets roulants électriques

Résidence sécurisée

Faibles charges de copropriété

Accessible PMR

Ascenseur

Esprit village

Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T3

180 000‚ā¨

20 %

T4

234 000‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

Simulations de financement

Soufflenheim, la ville des potiers

Situ√© au nord de l’Alsace, Soufflenheim est un charmant village entour√© de la for√™t de Haguenau et de deux rivi√®res, le Leberbach et le Fallgraben. 

Autrefois r√©put√© pour la qualit√© de sa production artisanale de poterie, Soufflenheim est aujourd’hui une ville moderne et dynamique. Elle est √©galement un p√īle √©conomique important, avec pr√®s de 80 entreprises et environ 1 000 salari√©s, qui profitent des liaisons routi√®res et autorouti√®res.

La commune dispose d’un large choix d’√©tablissements scolaires, avec des √©coles maternelles, des √©coles primaires et un coll√®ge. Des services de p√©riscolaires sont √©galement disponibles pour les parents qui travaillent. En mati√®re de sant√©, la ville compte une pharmacie et un m√©decin g√©n√©raliste pour r√©pondre aux besoins de la population. Les h√īpitaux de Bischwiller et d’Haguenau sont proches de Soufflenheim. 

Les amateurs de sports peuvent profiter du golf international de Soufflenheim – Baden-Baden, ainsi que de plusieurs associations sportives telles que le tennis, le football et l’√©quitation. 

Les enfants peuvent également profiter des aires de jeux extérieurs et les circuits de randonnée pédestre et de VTT, ainsi que la forêt de 552 hectares bordant la ville, raviront toute la famille.

La ville est √©galement bien desservie avec des pistes cyclables et la ligne de bus 330 reliant Soufflenheim √† Haguenau. Les gares de Sessenheim, Roeschwoog et Haguenau sont √©galement accessibles pour ceux qui pr√©f√®rent le train. Enfin, l’a√©roport de Strasbourg est √† 40 minutes et celui de Baden-Baden est √† 25 minutes.

Une jolie Résidence, dans une bulle de verdure

La r√©sidence est con√ßue pour offrir une exp√©rience de vie exceptionnelle √† ses r√©sidents, avec un petit collectif √† taille humaine et convivial. 

Les am√©nagements paysagers sont soigneusement con√ßus pour cr√©er un environnement paisible et verdoyant. Les espaces engazonn√©s et les arbres forment un √©crin de verdure apaisant. 

La résidence est donc un lieu idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement naturel tout en profitant de toutes les commodités de la vie moderne.

Un espace central est d√©di√© au stationnement, pour faciliter l’acc√®s aux r√©sidents. Cela permet d’√©tendre les espaces verts autour des b√Ętiments et de planter de nombreux arbres pour apporter verdure et ombrage dans les jardins et le long des cheminements. 

La r√©sidence offre un large choix d’habitat, avec des petits immeubles collectifs, ainsi que des maisons group√©es par quatre, disposant d‚Äôun jardin privatif.

L’environnement b√Ęti est r√©solument contemporain, avec des b√Ętiments aux toitures-terrasses, aux volumes et aux couleurs sobres, parfaitement int√©gr√©s dans le paysage urbain. Chaque maison est associ√©e √† une couleur de fa√ßade sp√©cifique qui lui donne son identit√© propre.

Appartements modernes résolument tournés vers la nature

Les b√Ętiments disposent de toitures-terrasses et de couleurs sobres parfaitement int√©gr√©es dans le paysage urbain. 

Les appartements, disponibles du 2 au 4 pièces, sont spacieux et lumineux, avec un balcon ou un jardin privatif, pour profiter de la nature environnante.

Vous y trouverez des prestations de qualit√©, avec une peinture lisse aux murs et aux plafonds, une salle de bains √©quip√©e, un chauffage √©lectrique et une production d’eau chaude et sanitaire par ballon thermodynamique individuel. 

Les r√©sidents disposent √©galement de stationnements ext√©rieurs et de jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chauss√©e, ainsi que d’un local poussettes. 

C‚Äôest un lieu id√©al pour qui cherche un environnement calme et verdoyant tout en profitant d’un habitat diversifi√© et de qualit√©.

Le duplex de 4 pi√®ces avec jardin offre un cadre de vie exceptionnel √† ses r√©sidents. 

Les prestations sont de qualit√© avec une peinture lisse aux murs et aux plafonds, une salle de bains √©quip√©e d’un meuble vasque, d’un miroir avec bandeau lumineux et d‚Äôun s√®che-serviette. La production d’eau chaude et sanitaire est assur√©e par une chaudi√®re √† condensation et des panneaux photovolta√Įques en toiture, afin d‚Äôoptimiser la consommation √©nerg√©tique.

Les r√©sidents disposent √©galement de stationnements ext√©rieurs et d’un jardin privatif, offrant un lieu de d√©tente et de convivialit√© en plein air.

Si vous √™tes primo-acc√©dant de votre r√©sidence principale √† Soufflenheim (ou si vous n‚Äôen √©tiez pas propri√©taire au cours des deux derni√®res ann√©es), vous pourrez peut-√™tre b√©n√©ficier d‚Äôun Pr√™t √† Taux Z√©ro (PTZ) pour compl√©ter votre cr√©dit immobilier.

Dans votre r√©sidence : 

  • Appartements du 2 au 4 pi√®ces
  • Duplex 4 pi√®ces
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro
  • Conforme RT 2012
  • Espaces ext√©rieurs arbor√©s
  • Stationnements ext√©rieurs
  • Grands jardins privatifs et balcons
  • Panneaux photovolta√Įques
  • Local √† poussettes

Prestations de qualit√© : 

  • Chauffage √©lectrique et ballon thermodynamique
  • Chaudi√®re √† condensation
  • Salles de bain √©quip√©es
  • Peintures lisses aux murs et aux plafonds  

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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8 mois

Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

18 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

3 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

27 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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