Programme Immobilier Souffelweyersheim | Ă 10km du centre ville de Strasbourg
Programme immobilier neuf
2 à 4 pièces
Ă partir de
233 900€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
3e Trimestre 2024
RT2012
Pinel
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Secteur en devenir
Faibles charges de copropriété
Intérieur personnalisable
Chauffage au sol
Garage
Isolation acoustique renforcée
Jardin
Balcon
Volets roulants Ă©lectriques
Serre partagée
Label "Bâtiment sain"
Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Vivez sereinement Ă Souffelweyersheim dans un cadre convivial et verdoyant
Cette commune se trouve dans la rĂ©gion historique et culturelle d’Alsace, elle est dans l’agglomĂ©ration de Strasbourg et fait partie de l’EuromĂ©tropole de Strasbourg, Ă mi-chemin entre vie citadine et vie Ă la campagne.
Située sur le canal de la Marne au Rhin, Souffelweyersheim possède une halte fluviale pour les plaisanciers. Le port est apprécié par les nombreux plaisanciers qui profitent, tout au long de l’année, d’y faire une halte bienvenue et bucolique aux portes de Strasbourg.
Vous pourrez y pratiquer différentes activités urbaines grâce aux circuits Vitaboucle ou au grand itinéraire cyclable EuroVélo 5. Profitez d’un environnement calme et vert pendant vos longues promenades aux abords des cours d’eau des rives du canal de la Marne au Rhin, des prairies et des parcs naturels.
Souffelweyersheim est une ville dynamique qui possède une riche vie locale, culturelle et sportive pour tous les âges. A proximité de la Résidence se trouvent des commerces, un supermarché, un marché hebdomadaire, des médecins, des restaurants, des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu’un périscolaire, un gymnase municipal, des aires de jeux, des banques, des pharmacies et des centres commerciaux qui répondront à tous vos besoins.
La présence dans la commune de services et d’équipements de qualité, la proximité de la métropole alsacienne, le développement des moyens de transport font de Souffelweyersheim un lieu de résidence attrayant qui ne cesse de se développer et se soude de plus en plus à l’agglomération strasbourgeoise. Rejoignez le centre de Strasbourg en moins de 15 minutes. Pour vos déplacements, la ville propose de nombreuses pistes cyclables et un réseau de bus, ainsi que le tramway situé à Hœnheim (à moins de 15 mns à vélo).
Elégance et architecture contemporaine
La résidence de Souffelweyersheim composée de 23 appartements qui bénéficient tous d’un espace de vie extérieur, vous offre également des espaces verts communs ainsi qu’une serre partagée pour favoriser les rencontres, les échanges et les moments de convivialité.
L’art et le design seront les maitres mots des espaces communs afin d’accentuer leur caractère unique. Un designer-décorateur sera sélectionné afin de mettre en place une œuvre ou une installation.
Un aménagement modulable et personnalisable est possible grâce à un mode constructif innovant. La structure géométrique et le choix de teintes claires et transparentes apportent élégance et modernité à la résidence. Vous y trouverez également un bel halo de lumière très agréable accueilli par des fenêtres de belles tailles. L’orientation bioclimatique des bâtiments permet une optimisation des apports solaires et un confort au fil des saisons.
Vous l’aurez compris cette résidence de haut standing vous offre un cadre vie très confortable, moderne, et très lumineux.
Des appartements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, lumineux et aux prestations très confortables
Dans ce cadre très élégant et design nous y trouvons des attiques, de magnifiques rez-de-jardin, des terrasses généreuses et bien orientées qui pourront satisfaire tous vos souhaits. La résidence est également dotée d’une superbe serre partagée.
Pour votre sécurité la résidence bénéficie d’espaces vert clos et arborés, de garages sécurisés en sous-sol avec prise électrique, d’un local à vélos pour une écomobilité privilégiée.
La résidence est également labellisée « Bâtiment Saint » pour votre bien-être, et dispose d’un ascenseur nouvelle génération.
Nos appartements bénéficient tous d’une isolation acoustique renforcée pour être au calme, de plancher chauffant, d’une douche à l’italienne, et des placards aménagés pour faciliter votre rangement. Vous aurez un choix multiple de carrelage et de faïence pour décorer votre logement selon vos goûts. Digicode et vidéophone pour votre sécurité viennent compléter le tout. Ces appartements vous assurent, calme, sérénité et confort.
La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Souffelweyersheim (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La Résidence de Souffelweyersheim en résumé :
- Appartements du 2 au 4 pièces, élégants et modernes
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Conforme RT 2012
- Accessibilité et transports facilités
- Cadre verdoyant doté d’une serre partagée
- Orientation bioclimatique
- Design unique et contemporain créé par un designer-décorateur
De très bonnes prestations
- Attiques, jardins ou vastes terrasses privatifs
- Isolation acoustique renforcée
- Plancher chauffant
- Placards aménagés
- Douche à l’italienne
- Garages sécurisés en sous-sol avec prise électrique
- Digicode et vidéophone
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Alexandre
10 jours
Nous avons un super contact avec Julien Ubrig de l’agence Noveo. C’est quelqu’un de très professionnel, qui n’hésite pas à donner des son temps pour satisfaire ses clients. Il a été très a l’écoute de nos différentes demandes, je le recommanderai sans hésiter!
Filiz
24 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Eva
18 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
12 mois
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
441 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !