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Programme Immobilier Souffelweyersheim | Ă  10km du centre ville de Strasbourg

Souffelweyersheim | Ă  10km du centre ville de Strasbourg

Programme immobilier neuf

2 Ă  4 piĂšces

Ă  partir de

233 900€ ZĂ©ro frais d’agence !

Voir tous les prix

Disponibilité

3e Trimestre 2024

RT2012

Pinel

PTZ

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Vivez sereinement Ă  Souffelweyersheim dans un cadre convivial et verdoyant Cette commune se trouve dans la rĂ©gion historique et culturelle d'Alsace, elle est dans l'agglomĂ©ration de Strasbourg et fait partie de l'EuromĂ©tropole de Stras...
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Les points forts

Secteur en devenir

Faibles charges de copropriété

Intérieur personnalisable

Chauffage au sol

Garage

Isolation acoustique renforcée

Jardin

Balcon

Volets roulants Ă©lectriques

Serre partagée

Label "BĂątiment sain"

Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T2

233 900€

20 %

T3

296 500€

20 %

T4

350 700€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Vivez sereinement Ă  Souffelweyersheim dans un cadre convivial et verdoyant

Cette commune se trouve dans la rĂ©gion historique et culturelle d’Alsace, elle est dans l’agglomĂ©ration de Strasbourg et fait partie de l’EuromĂ©tropole de Strasbourg, Ă  mi-chemin entre vie citadine et vie Ă  la campagne.

SituĂ©e sur le canal de la Marne au Rhin, Souffelweyersheim possĂšde une halte fluviale pour les plaisanciers. Le port est apprĂ©ciĂ© par les nombreux plaisanciers qui profitent, tout au long de l’annĂ©e, d’y faire une halte bienvenue et bucolique aux portes de Strasbourg.

Vous pourrez y pratiquer diffĂ©rentes activitĂ©s urbaines grĂące aux circuits Vitaboucle ou au grand itinĂ©raire cyclable EuroVĂ©lo 5. Profitez d’un environnement calme et vert pendant vos longues promenades aux abords des cours d’eau des rives du canal de la Marne au Rhin, des prairies et des parcs naturels.

Souffelweyersheim est une ville dynamique qui possĂšde une riche vie locale, culturelle et sportive pour tous les Ăąges. A proximitĂ© de la RĂ©sidence se trouvent des commerces, un supermarchĂ©, un marchĂ© hebdomadaire, des mĂ©decins, des restaurants, des Ă©coles maternelles et Ă©lĂ©mentaires ainsi qu’un pĂ©riscolaire, un gymnase municipal, des aires de jeux, des banques, des pharmacies et des centres commerciaux qui rĂ©pondront Ă  tous vos besoins.

La prĂ©sence dans la commune de services et d’équipements de qualitĂ©, la proximitĂ© de la mĂ©tropole alsacienne, le dĂ©veloppement des moyens de transport font de Souffelweyersheim un lieu de rĂ©sidence attrayant qui ne cesse de se dĂ©velopper et se soude de plus en plus Ă  l’agglomĂ©ration strasbourgeoise. Rejoignez le centre de Strasbourg en moins de 15 minutes. Pour vos dĂ©placements, la ville propose de nombreuses pistes cyclables et un rĂ©seau de bus, ainsi que le tramway situĂ© Ă  HƓnheim (Ă  moins de 15 mns Ă  vĂ©lo).

Elégance et architecture contemporaine

La rĂ©sidence de Souffelweyersheim composĂ©e de 23 appartements qui bĂ©nĂ©ficient tous d’un espace de vie extĂ©rieur, vous offre Ă©galement des espaces verts communs ainsi qu’une serre partagĂ©e pour favoriser les rencontres, les Ă©changes et les moments de convivialitĂ©. 

L’art et le design seront les maitres mots des espaces communs afin d’accentuer leur caractĂšre unique. Un designer-dĂ©corateur sera sĂ©lectionnĂ© afin de mettre en place une Ɠuvre ou une installation.

Un amĂ©nagement modulable et personnalisable est possible grĂące Ă  un mode constructif innovant. La structure gĂ©omĂ©trique et le choix de teintes claires et transparentes apportent Ă©lĂ©gance et modernitĂ© Ă  la rĂ©sidence. Vous y trouverez Ă©galement un bel halo de lumiĂšre trĂšs agrĂ©able accueilli par des fenĂȘtres de belles tailles. L’orientation bioclimatique des bĂątiments permet une optimisation des apports solaires et un confort au fil des saisons.

Vous l’aurez compris cette rĂ©sidence de haut standing vous offre un cadre vie trĂšs confortable, moderne, et trĂšs lumineux.

Des appartements disponibles du 2 piĂšces au 4 piĂšces, lumineux et aux prestations trĂšs confortables

Dans ce cadre trĂšs Ă©lĂ©gant et design nous y trouvons des attiques, de magnifiques rez-de-jardin, des terrasses gĂ©nĂ©reuses et bien orientĂ©es qui pourront satisfaire tous vos souhaits. La rĂ©sidence est Ă©galement dotĂ©e d’une superbe serre partagĂ©e.

Pour votre sĂ©curitĂ© la rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie d’espaces vert clos et arborĂ©s, de garages sĂ©curisĂ©s en sous-sol avec prise Ă©lectrique, d’un local Ă  vĂ©los pour une Ă©comobilitĂ© privilĂ©giĂ©e.

La rĂ©sidence est Ă©galement labellisĂ©e « BĂątiment Saint Â» pour votre bien-ĂȘtre, et dispose d’un ascenseur nouvelle gĂ©nĂ©ration.

Nos appartements bĂ©nĂ©ficient tous d’une isolation acoustique renforcĂ©e pour ĂȘtre au calme, de plancher chauffant, d’une douche Ă  l’italienne, et des placards amĂ©nagĂ©s pour faciliter votre rangement. Vous aurez un choix multiple de carrelage et de faĂŻence pour dĂ©corer votre logement selon vos goĂ»ts. Digicode et vidĂ©ophone pour votre sĂ©curitĂ© viennent complĂ©ter le tout. Ces appartements vous assurent, calme, sĂ©rĂ©nitĂ© et confort.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Souffelweyersheim (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

La RĂ©sidence de Souffelweyersheim en rĂ©sumĂ© : 

  • Appartements du 2 au 4 piĂšces, Ă©lĂ©gants et modernes
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro
  • Conforme RT 2012
  • AccessibilitĂ© et transports facilitĂ©s
  • Cadre verdoyant dotĂ© d’une serre partagĂ©e
  • Orientation bioclimatique
  • Design unique et contemporain crĂ©Ă© par un designer-dĂ©corateur 

De trĂšs bonnes prestations

  • Attiques, jardins ou vastes terrasses privatifs 
  • Isolation acoustique renforcĂ©e
  • Plancher chauffant
  • Placards amĂ©nagĂ©s 
  • Douche Ă  l’italienne
  • Garages sĂ©curisĂ©s en sous-sol avec prise Ă©lectrique
  • Digicode et vidĂ©ophone

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

18 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

3 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

27 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

4 . 9

/5

440 avis

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