Immobilier ancien Schiltigheim | À 5 minutes du Wacken, proche de toutes les commodités
Ancien
Vendu
Appartement Ă vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Terrasse
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
!!! Vendu !!!
Schiltigheim – Appartement 3P- 69m2.
Secteur : Schiltigheim Est, Wacken, Robertsau, Pont Phario
Dans un lotissement résidentiel au bord de l’eau, au calme et à l’écart de la circulation, vous apprécierez la proximité des transports en communs (tram et bus) ainsi que le confort de toutes les commodités à quelques pas.
Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 69,03m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de 2 belles chambres, d’un séjour de 16,97 m2 (carrez), d’une cuisine indépendante de 10,04 m2, d’une salle de bain entièrement équipée (vasque, baignoire, miroir lumineux, radiateur), ainsi qu’un WC séparé.
Une terrasse de 8,62 m2 orientée sud avec une belle vue complète ce bien.
Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de grandes surfaces vitrées, d’une cuisine aménagée, d’un parquet stratifié dans la pièce de vie, d’un interphone d’entrée, de murs lisses, et de menuiseries double vitrage avec volets roulants, etc.
Ce bien est ancien et nécessite quelques travaux de rafraichissement.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette résidence de 1968 dispose d’un ascenseur et d’une entrée soignée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 103 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2903€/an, soit env. 242€/mois.
DPE : Conso énergétique D (176kW), Emission GES D (38kgec) en date du 04/04/2024.
ANNEXE COMPRISE DANS LE PRIX DE VENTE : une cave
Prix du bien: 140 400 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 130 000 €
Honoraires TTC : 8% soit 10 400€
Honoraires à la charge : acquéreur
Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d’informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I).
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA24-LUMA-04
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°271 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265 .
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
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R
8 jours
Très déçu de mon expérience d’achat en VEFA. J’ai signé pour un appartement présenté comme étant situé au 3ᵉ étage, avant de découvrir lors d'une visite qu’il correspond en réalité à un niveau R+1 (confirmé par un plan d'architecte) donnant sur un parvis. Le problème principal réside selon moi dans un réel défaut de clarté et d’information lors de la commercialisation du bien: aucune information ne m'a été transmise sur cette particularité par l'agent immobilier de novéo immo. Sans aucun doute, ma décision aurait été différente si j'avais su. Cette situation a aujourd’hui des conséquences importantes sur mon projet de vie et sur mon financement immobilier. Un dossier est actuellement en cours avec le promoteur et les avocats.
Elodie
28 jours
Un très grand merci à David pour son professionnalisme tout au long de notre achat. Nous vous recommandons les yeux fermes cet agent immobilier. Beaucoup de sérieux. Encore merci à lui ! Une très belle expérience
aicha
18 jours
Excellent accompagnement avec Lucas MEISSONNIER très disponible et professionnel. Je recommande.
andrea
18 mois
Nous avons trouvé notre premier appartement grâce à Julien, nous sommes à très contents d’être passés avec lui. Nous avons été accompagnés tout au long du processus d’acquisition. Nous recommandons fortement !
4.9
593 avis
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