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Immobilier ancien Schiltigheim | Proche Mairie

Schiltigheim | Proche Mairie

Appartement à vendre

1 pièce 50m²

Réf. VA7791

129 500‚ā¨ FAI

Simulations de financement

Visite
virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
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VENDUREF : IA-THAR-01-D NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 Strasbourg | IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF!APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 129 500 € HAIHonoraires inclus à charge de l’acquéreur.Prix ...
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Les points forts

Cave et/ou cellier

VENDU

REF : IA-THAR-01-D
 
NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 Strasbourg | IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF!

APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 129 500 € HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 118 807 €, soit 9% d’honoraires (10 693 €)

+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. Thomas ARNOLDY au 07.49.52.95.40
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence, ou en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

SCHILTIGHEIM :
Commune très dynamique, profitant de forts développements urbains, Schiltigheim est l’endroit où vivre ou investir.  A quelques minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Le nouveau quartier Fischer et son cinéma sont à quelque centaines de mètres seulement. De plus, la proximité du parc européen de l’entreprise ainsi que de toutes les commodités facilitent le quotidien, et offrent un fort potentiel patrimonial au bien!

LE BIEN :
Grand 2 Pièces de 50,26 m2 (carrez), 4ème étage, vue dégagée et sans vis-à-vis! Idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs.
Il est composé d’une belle chambre, d’un grand séjour-cuisine de 24,69 m2 (carrez), d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, radiateur), ainsi qu’un WC séparé (suspendu).
Une belle terrasse, sans vis-à-vis, complète ce bien.
L’appartement est traversant d’Est en Ouest et dispose de fenêtres en double vitrage PVC dans toutes les pièces.
Toutes les fenêtres des pièces principales sont équipées de volets roulants électriques.
Une cuisine équipée reste à disposition dans l’appartement.
Une cave est également comprise dans le prix. Stationnement facile dans la rue. Garage disponible en location dans la résidence (et garantie disponible pour le futur acquéreur).

Ce bien a été ENTIEREMENT RENNOVÉ et ne nécessite AUCUNS TRAVAUX. Une remise à votre goût peut être envisagée (rafraichissement murs).

LA COPROPRIETE :
Ce bien est sous le régime de la copropriété. (24 lots, aucune procédure en cours).
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1 800 €/ an, soit env. 150 €/mois.
DPE : Conso énergétique E (327kW), Emission GES E (60kgec)
 
A PROXIMITÉ :
Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants, station service.

TRANSPORTS :
Autoroute A35, Bus, Pistes cyclables, Gare SNCF de Bischheim, extension Tram en projet à quelques mètres de la résidence!

+ d’informations sur RDV au 07.49.52.95.40.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°166
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ARNOLDY Thomas, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
√Čtat int√©rieur
Excellent état
Surface Carrez (m²)
50m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Jardin
Non
Terasse
Non
Cave
Oui

DPE¬†/¬†√Čnergie

DPE
À faire
Classe énergie
E
327
GES
E
60
Type de chauffage
Collectif

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédure en cours
Non
Situé à l'étage
4 /

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
129 500‚ā¨
Prix hors honoraires
129 500‚ā¨
Honoraires à charge
de l'acquéreur
Taxe foncière
570‚ā¨

Autres

Accès PMR
Non
Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

25 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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