Immobilier ancien Schiltigheim | Proche Mairie
Ancien
Vendu
Appartement à vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Cave et/ou cellier
VENDU
REF : IA-THAR-01-D
NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 Strasbourg | IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF!
APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 129 500 € HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 118 807 €, soit 9% d’honoraires (10 693 €)
+ d’informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. Thomas ARNOLDY au 07.49.52.95.40
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence, ou en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
SCHILTIGHEIM :
Commune très dynamique, profitant de forts développements urbains, Schiltigheim est l’endroit où vivre ou investir. A quelques minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Le nouveau quartier Fischer et son cinéma sont à quelque centaines de mètres seulement. De plus, la proximité du parc européen de l’entreprise ainsi que de toutes les commodités facilitent le quotidien, et offrent un fort potentiel patrimonial au bien!
LE BIEN :
Grand 2 Pièces de 50,26 m2 (carrez), 4ème étage, vue dégagée et sans vis-à-vis! Idéal pour un premier achat ou pour les investisseurs.
Il est composé d’une belle chambre, d’un grand séjour-cuisine de 24,69 m2 (carrez), d’une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, radiateur), ainsi qu’un WC séparé (suspendu).
Une belle terrasse, sans vis-à-vis, complète ce bien.
L’appartement est traversant d’Est en Ouest et dispose de fenêtres en double vitrage PVC dans toutes les pièces.
Toutes les fenêtres des pièces principales sont équipées de volets roulants électriques.
Une cuisine équipée reste à disposition dans l’appartement.
Une cave est également comprise dans le prix. Stationnement facile dans la rue. Garage disponible en location dans la résidence (et garantie disponible pour le futur acquéreur).
Ce bien a été ENTIEREMENT RENNOVÉ et ne nécessite AUCUNS TRAVAUX. Une remise à votre goût peut être envisagée (rafraichissement murs).
LA COPROPRIETE :
Ce bien est sous le régime de la copropriété. (24 lots, aucune procédure en cours).
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1 800 €/ an, soit env. 150 €/mois.
DPE : Conso énergétique E (327kW), Emission GES E (60kgec)
A PROXIMITÉ :
Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants, station service.
TRANSPORTS :
Autoroute A35, Bus, Pistes cyclables, Gare SNCF de Bischheim, extension Tram en projet à quelques mètres de la résidence!
+ d’informations sur RDV au 07.49.52.95.40.
INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ – 40 rue pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°166
Transaction immobilière sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00016 APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ARNOLDY Thomas, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
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Filiz
11 mois
Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.
Lucienne
21 mois
On a eu la chance d'être tomber sur cette magnifique agence qui est entouré des équipes très efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a été accompagnée par Thomas THIAS qui a su nous mettre à l'aise, il nous a expliqué toutes les étapes de la démarche, il nous a rassuré parce qu'au début on voulait abandonner mais il n'a pas laissé les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacités des équipes. Merci infiniment 🙏
Eva
6 jours
Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.
Chun-Long
30 jours
Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
440 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !