Programme Immobilier Villefranche-sur-SaĂŽne | RĂ©sidentiel : les avantages de la ville loin de lâagitation
VENDU
Programme immobilier neuf
1 piĂšce
Ă partir de
205 000⏠ZĂ©ro frais dâagence !
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Lots vendus !
RT2012
Pinel
PTZ
NF Habitat
sans frais dâagence sur le neuf, nada !
prix
direct
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sur + de 400
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Les lots du programme
T1
20 %
* Prix hors stationnement | TVA Ă 20% | 0⏠de frais dâagence
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Une adresse résidentielle idéalement située
A quelques 30 kilomÚtres au nord de Lyon, Villefranche-sur-SaÎne fait partie de son aire urbaine.
Capitale du Beaujolais, elle jouit du label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », tĂ©moignant de la richesse historique et culturelle qu’elle offre Ă ses habitants et visiteurs. Avec une architecture d’inspiration Renaissance, la ville de Villefranche-sur-SaĂŽne étonne par ses trĂ©sors urbains.Â
Villefranche est aussi la capitale du commerce et du shopping â GrĂące Ă la superbe galerie marchande Ă ciel ouvert quâest la rue Nationale qui offre plus de 200 boutiques sur ses deux fois 1 500 mĂštres de larges trottoirs pavĂ©s, Villefranche est une vĂ©ritable destination shopping.
BĂ©nĂ©ficiant dâune situation gĂ©ographique idĂ©ale, Villefranche est desservie par lâautoroute A6 au nord et au sud, ce qui permet de se rendre dans la mĂ©tropole en moins de 30 min. GrĂące Ă lâaccĂšs Ă lâautoroute A6, elle permet de rejoindre lâA42 et lâA43 reliant Bourg-GenĂšve et Grenoble-Italie. Sa gare SNCF assure quant Ă elle des liaisons avec Lyon et MĂącon toutes les 10 Ă 30 min en pĂ©riode de pointe, ce qui la place Ă proximitĂ© de deux importantes gares TGV : Lyon Part-Dieu et MĂącon-LochĂ©.
BĂ©nĂ©ficiez des avantages de la ville loin de lâagitation
Choisir de s’installer Ă proximitĂ© du centre-ville de Villefranche-sur-SaĂŽne reflĂšte une qualitĂ© de vie sereine au cĆur mĂȘme d’une ville oĂč le dynamisme Ă©conomique est omniprĂ©sent. Tout permet de concilier vie personnelle et vie professionnelle.
SituĂ©e dans un quartier calme, loin de lâagitation du centre-ville, vous trouverez Ă proximitĂ© de ce nouveau programme « RĂ©sidentiel » tout ce dont vous aurez besoin pour votre quotidien. Les Ă©coles et plusieurs commerces se trouvent seulement Ă 2 min Ă pied. Quant aux nombreuses enseignes de la rue Nationale, Ă©picentre de la vie caladoise, elles sont situĂ©es Ă moins de 15 min de marche.
La rĂ©sidence vous offre un mode de vie, entre urbanitĂ© et espaces verts. GrĂące Ă son architecture Ă la fois simple et contemporaine et ses façades Ă©lĂ©gantes aux teintes claires, la rĂ©sidence procure bien-ĂȘtre et sĂ©rĂ©nitĂ©Ì Ă chacun de ses habitants.Â
RĂ©partis en 3 bĂątiments, lovĂ©s dans un Ă©crin de verdure, les appartements de la rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficient chacun dâun espace extĂ©rieur sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif.Â
Bien agencĂ©s, aux surfaces optimisĂ©es, avec de larges ouvertures, les logements permettent de profiter dâune belle luminositĂ©Ì Ă nâimporte quel moment de la journĂ©e.
CotĂ© amĂ©nagements intĂ©rieurs, les logements offrent des prestations de qualitĂ© pensĂ©s pour votre bien ĂȘtre et confort : Carrelage en grĂšs Ă©maillĂ©Ì 40 x 40 cm dans le sĂ©jour, cuisine et salle de bain, parquet stratifiĂ© dans les chambres, peinture lisse dans toutes les piĂšces, salle de bain Ă©quipĂ©e avec meuble-vasque et sĂšche-serviettes, faĂŻence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoire dans les piĂšces dâeau,…Â
Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée et son accÚs est contrÎlé par vidéophone et digicode. Les places de stationnement se situent en sous-sol sur 2 niveaux.
Transports et accessibilité :
En transport en communs :
- Bus urbains et pĂ©riurbains Libellule. Lignes 3, 5, 7 & 8 ArrĂȘt « Cavaliers » Ă 2 min Ă piedÂ
- Gare routiĂšre Ă 2,5 km
En voiture :
- Echangeur A6/A46 Ă 15 min, pour rejoindre facilement lâA42 et lâA43.Â
- Deux accĂšs directs Ă lâautoroute A6 : Villefranche Nord direction Paris, et Villefranche Sud pour rejoindre Lyon en 20 min
En train :
- La gare SNCF de Villefranche-sur-SaĂŽne Ă 2,5 kms
- Deux gares TGV (Lyon Part-Dieu et MĂącon) Ă moins de 40 min de trajet
En avion :
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes
La résidence Villefranche-Sur-SaÎne Résidentiel est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă Villefranche-Sur-SaĂŽne (ou si vous nâen Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier dâun PrĂȘt Ă Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.
La résidence en résumé :
- Appartements 1 piĂšce
- RĂ©sidence sĂ©curisĂ©e et contrĂŽlĂ©e par vidĂ©ophone et digicodeÂ
- Ascenseurs
- Espaces verts paysagĂ©s et amĂ©nagĂ©sÂ
- Isolation intĂ©rieure thermique et acoustique respectant la RT 2012Â
- Logement certifié NF Habitat
- Ăligible dĂ©fiscalisation Pinel
- Ăligible PrĂȘt Ă taux ZĂ©ro
Des prestations de qualité :
- Cuisine amĂ©nagĂ©e pour tous les logements avec plan de travail, plaque de cuisson vitrocĂ©ramique deux ou quatre feux selon adaptation technique, meuble bas sous Ă©vier, caisson bas pour lave-vaisselle, caisson bas avec four intĂ©grĂ©Ì, hotte aspirante
- Carrelage en grĂšs Ă©maillĂ©Ì (40 x 40 cm) dans le sĂ©jour, la cuisine et la salle de bain
- Chambre avec parquet stratifié
- Salle de bain Ă©quipĂ©e avec meuble-vasque et sĂšche-serviettesÂ
- FaĂŻence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoire
- Peinture lisse dans toutes les piĂšces
- Chauffage individuel gaz
Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, nâhĂ©sitez pas Ă nous contacter pour obtenir lâadresse exacte !
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Alexandre
9 jours
Nous avons un super contact avec Julien Ubrig de lâagence Noveo. Câest quelquâun de trĂšs professionnel, qui nâhĂ©site pas Ă donner des son temps pour satisfaire ses clients. Il a Ă©tĂ© trĂšs a lâĂ©coute de nos diffĂ©rentes demandes, je le recommanderai sans hĂ©siter!
Filiz
24 mois
Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de lâagence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.
Eva
17 jours
Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cĆur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.
Chun-Long
11 mois
Julien est chaleureux et trĂšs Ă l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !
4 . 9
441 avis
Oui, votre avis pĂšse dans le game !