Programme Immobilier Villefranche-sur-Saône | Résidentiel : les avantages de la ville loin de l’agitation

Une adresse résidentielle idéalement située

A quelques 30 kilomètres au nord de Lyon, Villefranche-sur-Saône fait partie de son aire urbaine.

Capitale du Beaujolais, elle jouit du label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », témoignant de la richesse historique et culturelle qu’elle offre à ses habitants et visiteurs. Avec une architecture d’inspiration Renaissance, la ville de Villefranche-sur-Saône étonne par ses trésors urbains. 

Villefranche est aussi la capitale du commerce et du shopping – Grâce à la superbe galerie marchande à ciel ouvert qu’est la rue Nationale qui offre plus de 200 boutiques sur ses deux fois 1 500 mètres de larges trottoirs pavés, Villefranche est une véritable destination shopping.

Bénéficiant d’une situation géographique idéale, Villefranche est desservie par l’autoroute A6 au nord et au sud, ce qui permet de se rendre dans la métropole en moins de 30 min. Grâce à l’accès à l’autoroute A6, elle permet de rejoindre l’A42 et l’A43 reliant Bourg-Genève et Grenoble-Italie. Sa gare SNCF assure quant à elle des liaisons avec Lyon et Mâcon toutes les 10 à 30 min en période de pointe, ce qui la place à proximité de deux importantes gares TGV : Lyon Part-Dieu et Mâcon-Loché.

Bénéficiez des avantages de la ville loin de l’agitation

Choisir de s’installer à proximité du centre-ville de Villefranche-sur-Saône reflète une qualité de vie sereine au cœur même d’une ville où le dynamisme économique est omniprésent. Tout permet de concilier vie personnelle et vie professionnelle.

Située dans un quartier calme, loin de l’agitation du centre-ville, vous trouverez à proximité de ce nouveau programme « Résidentiel » tout ce dont vous aurez besoin pour votre quotidien. Les écoles et plusieurs commerces se trouvent seulement à 2 min à pied. Quant aux nombreuses enseignes de la rue Nationale, épicentre de la vie caladoise, elles sont situées à moins de 15 min de marche.

La résidence vous offre un mode de vie, entre urbanité et espaces verts. Grâce à son architecture à la fois simple et contemporaine et ses façades élégantes aux teintes claires, la résidence procure bien-être et sérénité́ à chacun de ses habitants. 

Répartis en 3 bâtiments, lovés dans un écrin de verdure, les appartements de la résidence bénéficient chacun d’un espace extérieur sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif. 

Bien agencés, aux surfaces optimisées, avec de larges ouvertures, les logements permettent de profiter d’une belle luminosité́ à n’importe quel moment de la journée.

Coté aménagements intérieurs, les logements offrent des prestations de qualité pensés pour votre bien être et confort : Carrelage en grès émaillé́ 40 x 40 cm dans le séjour, cuisine et salle de bain, parquet stratifié dans les chambres, peinture lisse dans toutes les pièces, salle de bain équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes, faïence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoire dans les pièces d’eau,… 

Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée et son accès est contrôlé par vidéophone et digicode. Les places de stationnement se situent en sous-sol sur 2 niveaux.

Transports et accessibilité :

En transport en communs :

• Bus urbains et périurbains Libellule. Lignes 3, 5, 7 & 8 Arrêt « Cavaliers » à 2 min à pied 
• Gare routière à 2,5 km

En voiture :

• Echangeur A6/A46 à 15 min, pour rejoindre facilement l’A42 et l’A43. 
• Deux accès directs à l’autoroute A6 : Villefranche Nord direction Paris, et Villefranche Sud pour rejoindre Lyon en 20 min

En train :

• La gare SNCF de Villefranche-sur-Saône à 2,5 kms
• Deux gares TGV (Lyon Part-Dieu et Mâcon) à moins de 40 min de trajet

En avion :

• Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes

La résidence Villefranche-Sur-Saône Résidentiel est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Villefranche-Sur-Saône (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

• Appartements 1 pièce
• Résidence sécurisée et contrôlée par vidéophone et digicode 
• Ascenseurs
• Espaces verts paysagés et aménagés 
• Isolation intérieure thermique et acoustique respectant la RT 2012 
• Logement certifié NF Habitat
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à taux Zéro

Des prestations de qualité :

• Cuisine aménagée pour tous les logements avec plan de travail, plaque de cuisson vitrocéramique deux ou quatre feux selon adaptation technique, meuble bas sous évier, caisson bas pour lave-vaisselle, caisson bas avec four intégré́, hotte aspirante
• Carrelage en grès émaillé́ (40 x 40 cm) dans le séjour, la cuisine et la salle de bain
• Chambre avec parquet stratifié
• Salle de bain équipée avec meuble-vasque et sèche-serviettes 
• Faïence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoire
• Peinture lisse dans toutes les pièces
• Chauffage individuel gaz