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Programme Immobilier Villefranche-sur-SaĂŽne | RĂ©sidentiel : les avantages de la ville loin de l’agitation

Villefranche-sur-SaĂŽne | RĂ©sidentiel : les avantages de la ville loin de l’agitation

Programme immobilier neuf

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Une adresse résidentielle idéalement située A quelques 30 kilomÚtres au nord de Lyon, Villefranche-sur-SaÎne fait partie de son aire urbaine. Capitale du Beaujolais, elle jouit du label « Ville et Pays d'Art et d'Histoire », témoignant de la richesse...
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Les lots du programme

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Une adresse résidentielle idéalement située

A quelques 30 kilomÚtres au nord de Lyon, Villefranche-sur-SaÎne fait partie de son aire urbaine.

Capitale du Beaujolais, elle jouit du label « Ville et Pays d’Art et d’Histoire », tĂ©moignant de la richesse historique et culturelle qu’elle offre Ă  ses habitants et visiteurs. Avec une architecture d’inspiration Renaissance, la ville de Villefranche-sur-SaĂŽne étonne par ses trĂ©sors urbains. 

Villefranche est aussi la capitale du commerce et du shopping – GrĂące Ă  la superbe galerie marchande Ă  ciel ouvert qu’est la rue Nationale qui offre plus de 200 boutiques sur ses deux fois 1 500 mĂštres de larges trottoirs pavĂ©s, Villefranche est une vĂ©ritable destination shopping.

BĂ©nĂ©ficiant d’une situation gĂ©ographique idĂ©ale, Villefranche est desservie par l’autoroute A6 au nord et au sud, ce qui permet de se rendre dans la mĂ©tropole en moins de 30 min. GrĂące Ă  l’accĂšs Ă  l’autoroute A6, elle permet de rejoindre l’A42 et l’A43 reliant Bourg-GenĂšve et Grenoble-Italie. Sa gare SNCF assure quant Ă  elle des liaisons avec Lyon et MĂącon toutes les 10 Ă  30 min en pĂ©riode de pointe, ce qui la place Ă  proximitĂ© de deux importantes gares TGV : Lyon Part-Dieu et MĂącon-LochĂ©.

 

BĂ©nĂ©ficiez des avantages de la ville loin de l’agitation

Choisir de s’installer Ă  proximitĂ© du centre-ville de Villefranche-sur-SaĂŽne reflĂšte une qualitĂ© de vie sereine au cƓur mĂȘme d’une ville oĂč le dynamisme Ă©conomique est omniprĂ©sent. Tout permet de concilier vie personnelle et vie professionnelle.

SituĂ©e dans un quartier calme, loin de l’agitation du centre-ville, vous trouverez Ă  proximitĂ© de ce nouveau programme « RĂ©sidentiel » tout ce dont vous aurez besoin pour votre quotidien. Les Ă©coles et plusieurs commerces se trouvent seulement Ă  2 min Ă  pied. Quant aux nombreuses enseignes de la rue Nationale, Ă©picentre de la vie caladoise, elles sont situĂ©es Ă  moins de 15 min de marche.

La rĂ©sidence vous offre un mode de vie, entre urbanitĂ© et espaces verts. GrĂące Ă  son architecture Ă  la fois simple et contemporaine et ses façades Ă©lĂ©gantes aux teintes claires, la rĂ©sidence procure bien-ĂȘtre et sĂ©rĂ©nitĂ©Ì Ă  chacun de ses habitants. 

RĂ©partis en 3 bĂątiments, lovĂ©s dans un Ă©crin de verdure, les appartements de la rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficient chacun d’un espace extĂ©rieur sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif. 

Bien agencĂ©s, aux surfaces optimisĂ©es, avec de larges ouvertures, les logements permettent de profiter d’une belle luminositĂ©Ì Ă  n’importe quel moment de la journĂ©e.

CotĂ© amĂ©nagements intĂ©rieurs, les logements offrent des prestations de qualitĂ© pensĂ©s pour votre bien ĂȘtre et confort : Carrelage en grĂšs Ă©maillĂ©Ì 40 x 40 cm dans le sĂ©jour, cuisine et salle de bain, parquet stratifiĂ© dans les chambres, peinture lisse dans toutes les piĂšces, salle de bain Ă©quipĂ©e avec meuble-vasque et sĂšche-serviettes, faĂŻence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoire dans les piĂšces d’eau,… 

Pour votre sécurité, la résidence est sécurisée et son accÚs est contrÎlé par vidéophone et digicode. Les places de stationnement se situent en sous-sol sur 2 niveaux.

Transports et accessibilité :

En transport en communs :

  • Bus urbains et pĂ©riurbains Libellule. Lignes 3, 5, 7 & 8 ArrĂȘt « Cavaliers » Ă  2 min Ă  pied 
  • Gare routiĂšre Ă  2,5 km

En voiture :

  • Echangeur A6/A46 Ă  15 min, pour rejoindre facilement l’A42 et l’A43. 
  • Deux accĂšs directs Ă  l’autoroute A6 : Villefranche Nord direction Paris, et Villefranche Sud pour rejoindre Lyon en 20 min

En train :

  • La gare SNCF de Villefranche-sur-SaĂŽne Ă  2,5 kms
  • Deux gares TGV (Lyon Part-Dieu et MĂącon) Ă  moins de 40 min de trajet

En avion :

  • AĂ©roport Lyon Saint-ExupĂ©ry Ă  30 minutes

La résidence Villefranche-Sur-SaÎne Résidentiel est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Villefranche-Sur-SaĂŽne (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

La résidence en résumé :

  • Appartements 1 piĂšce
  • RĂ©sidence sĂ©curisĂ©e et contrĂŽlĂ©e par vidĂ©ophone et digicode 
  • Ascenseurs
  • Espaces verts paysagĂ©s et amĂ©nagĂ©s 
  • Isolation intĂ©rieure thermique et acoustique respectant la RT 2012 
  • Logement certifiĂ© NF Habitat
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  taux ZĂ©ro

Des prestations de qualité :

  • Cuisine amĂ©nagĂ©e pour tous les logements avec plan de travail, plaque de cuisson vitrocĂ©ramique deux ou quatre feux selon adaptation technique, meuble bas sous Ă©vier, caisson bas pour lave-vaisselle, caisson bas avec four intĂ©grĂ©Ì, hotte aspirante
  • Carrelage en grĂšs Ă©maillĂ©Ì (40 x 40 cm) dans le sĂ©jour, la cuisine et la salle de bain
  • Chambre avec parquet stratifiĂ©
  • Salle de bain Ă©quipĂ©e avec meuble-vasque et sĂšche-serviettes 
  • FaĂŻence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoire
  • Peinture lisse dans toutes les piĂšces
  • Chauffage individuel gaz

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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