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Programme Immobilier Villefranche-sur-Sa√īne | R√©sidentiel¬†: les avantages de la ville loin de l‚Äôagitation

Villefranche-sur-Sa√īne | R√©sidentiel¬†: les avantages de la ville loin de l‚Äôagitation

Programme immobilier neuf

1 pièce

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Une adresse r√©sidentielle id√©alement situ√©e A quelques¬†30 kilom√®tres au nord de Lyon,¬†Villefranche-sur-Sa√īne¬†fait partie de son aire urbaine. Capitale du Beaujolais, elle jouit du¬†label ¬ę¬†Ville et Pays d'Art et d'Histoire¬†¬Ľ, t√©moignant de la richesse...
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Les lots du programme

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* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

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Une adresse résidentielle idéalement située

A quelques¬†30 kilom√®tres au nord de Lyon,¬†Villefranche-sur-Sa√īne¬†fait partie de son aire urbaine.

Capitale du Beaujolais, elle jouit du¬†label ¬ę¬†Ville et Pays d’Art et d’Histoire¬†¬Ľ, t√©moignant de la richesse historique et culturelle qu’elle offre √† ses habitants et visiteurs. Avec une architecture d’inspiration¬†Renaissance, la ville de¬†Villefranche-sur-Sa√īne¬†√©tonne par ses tr√©sors urbains.¬†

Villefranche est aussi la capitale du commerce et du shopping¬†‚Äď Gr√Ęce √† la superbe galerie marchande √† ciel ouvert qu‚Äôest la rue Nationale qui offre plus de 200 boutiques sur ses deux fois 1 500 m√®tres de larges trottoirs pav√©s, Villefranche est une v√©ritable destination shopping.

B√©n√©ficiant d‚Äôune situation g√©ographique id√©ale, Villefranche est desservie par l‚Äôautoroute A6 au nord et au sud, ce qui permet de se rendre dans la m√©tropole en moins de 30 min. Gr√Ęce √† l‚Äôacc√®s √† l‚Äôautoroute A6, elle permet de rejoindre l‚ÄôA42 et l‚ÄôA43 reliant Bourg-Gen√®ve et Grenoble-Italie. Sa gare SNCF assure quant √† elle des liaisons avec Lyon et M√Ęcon toutes les 10 √† 30 min en p√©riode de pointe, ce qui la place √† proximit√© de deux importantes gares TGV : Lyon Part-Dieu et M√Ęcon-Loch√©.

 

Bénéficiez des avantages de la ville loin de l’agitation

Choisir de s’installer √† proximit√© du centre-ville de Villefranche-sur-Sa√īne refl√®te une qualit√© de vie sereine au cŇďur m√™me d’une ville o√Ļ le dynamisme √©conomique est omnipr√©sent. Tout permet de concilier vie personnelle et vie professionnelle.

Situ√©e dans un quartier calme, loin de l‚Äôagitation du centre-ville, vous trouverez √† proximit√© de ce nouveau programme ¬ę¬†R√©sidentiel¬†¬Ľ tout ce dont vous aurez besoin pour votre quotidien. Les √©coles et plusieurs commerces se trouvent seulement √† 2 min √† pied. Quant aux nombreuses enseignes de la rue Nationale, √©picentre de la vie caladoise, elles sont situ√©es √† moins de 15 min de marche.

La r√©sidence vous offre un mode de vie, entre urbanit√© et espaces verts. Gr√Ęce √† son architecture √† la fois simple et contemporaine et ses fa√ßades √©l√©gantes aux teintes claires, la r√©sidence procure bien-√™tre et s√©r√©nit√©ŐĀ √† chacun de ses habitants.¬†

R√©partis en 3 b√Ętiments, lov√©s dans un √©crin de verdure, les appartements de la r√©sidence b√©n√©ficient chacun d‚Äôun espace ext√©rieur sous forme de balcon, terrasse ou jardin privatif.¬†

Bien agenc√©s, aux surfaces optimis√©es, avec de larges ouvertures, les logements permettent de profiter d‚Äôune belle luminosit√©ŐĀ √† n‚Äôimporte quel moment de la journ√©e.

Cot√© am√©nagements int√©rieurs, les logements offrent des prestations de qualit√© pens√©s pour votre bien √™tre et confort¬†: Carrelage en gr√®s √©maill√©ŐĀ 40 x 40 cm dans le s√©jour, cuisine et salle de bain, parquet stratifi√© dans les chambres, peinture lisse dans toutes les pi√®ces, salle de bain √©quip√©e avec meuble-vasque et s√®che-serviettes, fa√Įence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoire dans les pi√®ces d‚Äôeau,…¬†

Pour votre s√©curit√©, la r√©sidence est s√©curis√©e et son acc√®s est contr√īl√© par vid√©ophone et digicode. Les places de stationnement se situent en sous-sol sur 2 niveaux.

Transports et accessibilité :

En transport en communs :

  • Bus urbains et p√©riurbains Libellule. Lignes 3, 5, 7 & 8 Arr√™t ¬ę¬†Cavaliers¬†¬Ľ √† 2 min √† pied¬†
  • Gare routi√®re √† 2,5 km

En voiture :

  • Echangeur A6/A46 √† 15 min, pour rejoindre facilement l‚ÄôA42 et l‚ÄôA43.¬†
  • Deux acc√®s directs √† l‚Äôautoroute A6 : Villefranche Nord direction Paris, et Villefranche Sud pour rejoindre Lyon en 20 min

En train :

  • La gare SNCF de Villefranche-sur-Sa√īne √† 2,5 kms
  • Deux gares TGV (Lyon Part-Dieu et M√Ęcon) √† moins de 40 min de trajet

En avion :

  • A√©roport Lyon Saint-Exup√©ry √† 30 minutes

La r√©sidence Villefranche-Sur-Sa√īne R√©sidentiel est √©ligible √† la d√©fiscalisation Pinel.

Si vous √™tes primo-acc√©dant de votre r√©sidence principale √† Villefranche-Sur-Sa√īne (ou si vous n‚Äôen √©tiez pas propri√©taire au cours des deux derni√®res ann√©es), vous pourrez peut-√™tre b√©n√©ficier d‚Äôun Pr√™t √† Taux¬†Z√©ro (PTZ) pour compl√©ter votre cr√©dit immobilier.

La résidence en résumé :

  • Appartements 1 pi√®ce
  • R√©sidence s√©curis√©e et contr√īl√©e par vid√©ophone et digicode¬†
  • Ascenseurs
  • Espaces verts paysag√©s et am√©nag√©s¬†
  • Isolation int√©rieure thermique et acoustique respectant la RT 2012¬†
  • Logement certifi√© NF Habitat
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† taux Z√©ro

Des prestations de qualité :

  • Cuisine am√©nag√©e pour tous les logements avec plan de travail, plaque de cuisson vitroc√©ramique deux ou quatre feux selon adaptation technique, meuble bas sous √©vier, caisson bas pour lave-vaisselle, caisson bas avec four int√©gr√©ŐĀ, hotte aspirante
  • Carrelage en gr√®s √©maill√©ŐĀ (40 x 40 cm) dans le s√©jour, la cuisine et la salle de bain
  • Chambre avec parquet stratifi√©
  • Salle de bain √©quip√©e avec meuble-vasque et s√®che-serviettes¬†
  • Fa√Įence toute hauteur depuis le sol au droit des baignoire
  • Peinture lisse dans toutes les pi√®ces
  • Chauffage individuel gaz

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

16 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

1 mois

Merci beaucoup √† Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilit√© en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Nov√©o Immo et Luc, gr√Ęce √† qui j'ai pu mener √† bien mon projet en toute s√©r√©nit√©. Que dire de plus, sinon que c'√©tait parfait !

MILLON

9 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

4 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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