Programme Immobilier Vénissieux | Résidentiel : au calme, mais proche de tout
VENDU
Programme immobilier neuf
2 pièces
à partir de
224 000€ Zéro frais d’agence !
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Lots vendus !
RT2012
Pinel
PTZ
NF Habitat
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
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sur + de 400
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Les lots du programme
T2
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Vénissieux, au cœur d’un quartier en pleine mutation
Au cœur d’un quartier en plein développement, prisé pour son dynamisme et sa mixité proposant à la fois des commerces avec de grandes enseignes et des services, mais aussi des logements et des activités tertiaires, Vénissieux offre une vie entre urbanité et espaces verts, les avantages de la ville dans une ambiance de vie de village…
Ce nouveau projet est attentif à une insertion paysagère soignée, dans le respect du tissu urbain existant. En s’implantant à l’angle de 2 rues aux visages différents (rue Victor Hugo et rue Paul Bert), la Résidence s’est adaptée aux spécificités de l’existant et propose ainsi une façade aux volumes découpés et rythmés du côté de la rue Paul Bert, tandis que rue Victor Hugo, les façades se veulent plus sobres et discrètes pour s’inscrire avec harmonie dans l’héritage faubourien du quartier.
Profitez d’un quartier convivial et dynamique ou tout est accessible à pied ou à vélo en quelques minutes à peine : Commerces, écoles, Stade Gérard-Philippe, Théâtre de Vénissieux, Médiathèque Lucie-Aubrac, Parc Louis-Dupic et de très nombreux équipements de proximité qui faciliteront largement votre quotidien.
Un vaste réseau de bus, tramway et métro sont à disposition, directement reliés aux points stratégiques :
- Par exemple, rejoignez le Campus de La Doua ou Jean-Macé en 30 mns en Métro, ou Part-Dieu en 20 mns, ou la Gare de Vénissieux à 9 min à pied (700 m).
- Rendez-vous dans le 8è arrondissement en 10 minutes en voiture ou Confluence en 15 mns.
- Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
- Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 25 min (24 km)
Résidence Vénissieux – Résidentiel : vivre au calme, mais proche de tout !
Située Rue Victor Hugo, proche du centre historique de Vénissieux, c’est ici que se dessine votre Résidence Vénissieux-Résidentiel. Au cœur d’un quartier qui se développe sans cesse, attaché à mixer une vie résidentielle, commerçante, sportive et culturelle, vous trouverez tout ce qu’il vous faut au quotidien, pour vous assurer une vie agréable et facilitée.
La Résidence bénéficie d’un un jardin généreux et foisonnant qui se veut aussi bien lieu de rencontre entre amis ou en famille que lieu de détente et de contemplation.
Chaque logement dispose également d’un espace extérieur ouvrant vers le jardin, grâce à des terrasses privées, permettant de prolonger les agréables soirées d’été au grand air…
Enfin, la Résidence propose deux niveaux de sous-sol avec box disponibles pour stationner votre véhicule en toute sérénité.
Pour assurer un confort optimal, la Résidence Vénissieux-Résidentiel est certifiée RT 2012 : une réglementation thermique qui vise à limiter la consommation d’énergie primaire du bâtiment, mais également NF Habitat : une norme qui s’engage dans une démarche environnementale en garantissant un habitat plus sain, plus sûr, et une maîtrise des coûts au quotidien grâce à l’engagement de réduction de la consommation d’énergie des bâtiments neufs.
La Résidence Vénissieux – Résidentiel est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Vénissieux (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La Résidence Vénissieux – Résidentiel en résumé :
- Appartements neufs disponibles en 2 pièces
- En plein cœur d’un quartier mixant commerces, services et logements
- Jardin partagé en cœur de Résidence
- Certification NF Habitat
- Certification RT 2012
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible Prêt à Taux Zéro
De très bonnes prestations :
- Parking en sous-sol avec box
- Cœur de Résidence végétalisé
- Terrasses privées pour tous les appartements
- Commerces et services au Rez-de-chaussée de la Résidence
- Transports proches
- Certifications NF Habitat et RT 2012
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
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Jeremy
3 mois
Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci
Thibaut
18 mois
Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !
Greedahh
4 jours
Rendez-vous rapide à décrocher. Bien accueilli, avec un conseiller qui fait ses devoirs correctement 😉 Des recherches poussées qui correspondent aux attentes. Accompagnement de À à Z. Recommande
Stanislas
9 jours
Excellente expérience avec Julien. Il a su nous accompagner dans notre premier achat dans du neuf. Le suivi est personnalisé,rigoureux et bienveillant dès le premier contact et tout au long du processus d'achat. Je recommande vivement !
4 . 9
453 avis
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