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Programme Immobilier VĂ©nissieux | RĂ©sidentiel : au calme, mais proche de tout

VĂ©nissieux | RĂ©sidentiel : au calme, mais proche de tout

Programme immobilier neuf

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VĂ©nissieux, au cƓur d’un quartier en pleine mutation Au cƓur d’un quartier en plein dĂ©veloppement, prisĂ© pour son dynamisme et sa mixitĂ© proposant Ă  la fois des commerces avec de grandes enseignes et des services, mais aussi des logements et des acti...
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VĂ©nissieux, au cƓur d’un quartier en pleine mutation

Au cƓur d’un quartier en plein dĂ©veloppement, prisĂ© pour son dynamisme et sa mixitĂ© proposant Ă  la fois des commerces avec de grandes enseignes et des services, mais aussi des logements et des activitĂ©s tertiaires, VĂ©nissieux offre une vie entre urbanitĂ© et espaces verts, les avantages de la ville dans une ambiance de vie de village


Ce nouveau projet est attentif Ă  une insertion paysagĂšre soignĂ©e, dans le respect du tissu urbain existant. En s’implantant Ă  l’angle de 2 rues aux visages diffĂ©rents (rue Victor Hugo et rue Paul Bert), la RĂ©sidence s’est adaptĂ©e aux spĂ©cificitĂ©s de l’existant et propose ainsi une façade aux volumes dĂ©coupĂ©s et rythmĂ©s du cĂŽtĂ© de la rue Paul Bert, tandis que rue Victor Hugo, les façades se veulent plus sobres et discrĂštes pour s’inscrire avec harmonie dans l’hĂ©ritage faubourien du quartier.

Profitez d’un quartier convivial et dynamique ou tout est accessible Ă  pied ou Ă  vĂ©lo en quelques minutes Ă  peine : Commerces, Ă©coles, Stade GĂ©rard-Philippe, ThĂ©Ăątre de VĂ©nissieux, MĂ©diathĂšque Lucie-Aubrac, Parc Louis-Dupic et de trĂšs nombreux Ă©quipements de proximitĂ© qui faciliteront largement votre quotidien.

Un vaste réseau de bus, tramway et métro sont à disposition, directement reliés aux points stratégiques : 

  • Par exemple, rejoignez le Campus de La Doua ou Jean-MacĂ© en 30 mns en MĂ©tro, ou Part-Dieu en 20 mns, ou la Gare de VĂ©nissieux Ă  9 min Ă  pied (700 m).
  • Rendez-vous dans le 8Ăš arrondissement en 10 minutes en voiture ou Confluence en 15 mns.
  • AccĂšs rapide au boulevard pĂ©riphĂ©rique Laurent Bonnevay.
  • AĂ©roport de Lyon Saint ExupĂ©ry Ă  25 min (24 km)

RĂ©sidence VĂ©nissieux – RĂ©sidentiel : vivre au calme, mais proche de tout !

SituĂ©e Rue Victor Hugo, proche du centre historique de VĂ©nissieux, c’est ici que se dessine votre RĂ©sidence VĂ©nissieux-RĂ©sidentiel. Au cƓur d’un quartier qui se dĂ©veloppe sans cesse, attachĂ© Ă  mixer une vie rĂ©sidentielle, commerçante, sportive et culturelle, vous trouverez tout ce qu’il vous faut au quotidien, pour vous assurer une vie agrĂ©able et facilitĂ©e.

La RĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie d’un un jardin gĂ©nĂ©reux et foisonnant qui se veut aussi bien lieu de rencontre entre amis ou en famille que lieu de dĂ©tente et de contemplation.

Chaque logement dispose Ă©galement d’un espace extĂ©rieur ouvrant vers le jardin, grĂące Ă  des terrasses privĂ©es, permettant de prolonger les agrĂ©ables soirĂ©es d’étĂ© au grand air


Enfin, la Résidence propose deux niveaux de sous-sol avec box disponibles pour stationner votre véhicule en toute sérénité.

Pour assurer un confort optimal, la RĂ©sidence VĂ©nissieux-RĂ©sidentiel est certifiĂ©e RT 2012 : une rĂ©glementation thermique qui vise Ă  limiter la consommation d’énergie primaire du bĂątiment, mais Ă©galement NF Habitat : une norme qui s’engage dans une dĂ©marche environnementale en garantissant un habitat plus sain, plus sĂ»r, et une maĂźtrise des coĂ»ts au quotidien grĂące Ă  l’engagement de rĂ©duction de la consommation d’énergie des bĂątiments neufs.

La RĂ©sidence VĂ©nissieux – RĂ©sidentiel est Ă©ligible Ă  la dĂ©fiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  VĂ©nissieux (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

La RĂ©sidence VĂ©nissieux – RĂ©sidentiel en rĂ©sumé : 

  • Appartements neufs disponibles en 2 piĂšces
  • En plein cƓur d’un quartier mixant commerces, services et logements
  • Jardin partagĂ© en cƓur de RĂ©sidence
  • Certification NF Habitat
  • Certification RT 2012
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro

De trÚs bonnes prestations : 

  • Parking en sous-sol avec box
  • CƓur de RĂ©sidence vĂ©gĂ©talisĂ©
  • Terrasses privĂ©es pour tous les appartements
  • Commerces et services au Rez-de-chaussĂ©e de la RĂ©sidence
  • Transports proches 
  • Certifications NF Habitat et RT 2012

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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7 mois

Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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