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Programme Immobilier VĂ©nissieux | RĂ©sidentiel : au calme, mais proche de tout

VĂ©nissieux | RĂ©sidentiel : au calme, mais proche de tout

Programme immobilier neuf

2 pièces

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224 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Disponibilité

Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

NF Habitat

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sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
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promoteurs

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Vénissieux, au cœur d’un quartier en pleine mutation Au cœur d’un quartier en plein développement, prisé pour son dynamisme et sa mixité proposant à la fois des commerces avec de grandes enseignes et des services, mais aussi des logements et des acti...
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Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T2

224 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Vénissieux, au cœur d’un quartier en pleine mutation

Au cœur d’un quartier en plein développement, prisé pour son dynamisme et sa mixité proposant à la fois des commerces avec de grandes enseignes et des services, mais aussi des logements et des activités tertiaires, Vénissieux offre une vie entre urbanité et espaces verts, les avantages de la ville dans une ambiance de vie de village…

Ce nouveau projet est attentif à une insertion paysagère soignée, dans le respect du tissu urbain existant. En s’implantant à l’angle de 2 rues aux visages différents (rue Victor Hugo et rue Paul Bert), la Résidence s’est adaptée aux spécificités de l’existant et propose ainsi une façade aux volumes découpés et rythmés du côté de la rue Paul Bert, tandis que rue Victor Hugo, les façades se veulent plus sobres et discrètes pour s’inscrire avec harmonie dans l’héritage faubourien du quartier.

Profitez d’un quartier convivial et dynamique ou tout est accessible à pied ou à vélo en quelques minutes à peine : Commerces, écoles, Stade Gérard-Philippe, Théâtre de Vénissieux, Médiathèque Lucie-Aubrac, Parc Louis-Dupic et de très nombreux équipements de proximité qui faciliteront largement votre quotidien.

Un vaste réseau de bus, tramway et métro sont à disposition, directement reliés aux points stratégiques : 

  • Par exemple, rejoignez le Campus de La Doua ou Jean-MacĂ© en 30 mns en MĂ©tro, ou Part-Dieu en 20 mns, ou la Gare de VĂ©nissieux Ă  9 min Ă  pied (700 m).
  • Rendez-vous dans le 8è arrondissement en 10 minutes en voiture ou Confluence en 15 mns.
  • Accès rapide au boulevard pĂ©riphĂ©rique Laurent Bonnevay.
  • AĂ©roport de Lyon Saint ExupĂ©ry Ă  25 min (24 km)

Résidence Vénissieux – Résidentiel : vivre au calme, mais proche de tout !

Située Rue Victor Hugo, proche du centre historique de Vénissieux, c’est ici que se dessine votre Résidence Vénissieux-Résidentiel. Au cœur d’un quartier qui se développe sans cesse, attaché à mixer une vie résidentielle, commerçante, sportive et culturelle, vous trouverez tout ce qu’il vous faut au quotidien, pour vous assurer une vie agréable et facilitée.

La Résidence bénéficie d’un un jardin généreux et foisonnant qui se veut aussi bien lieu de rencontre entre amis ou en famille que lieu de détente et de contemplation.

Chaque logement dispose également d’un espace extérieur ouvrant vers le jardin, grâce à des terrasses privées, permettant de prolonger les agréables soirées d’été au grand air…

Enfin, la Résidence propose deux niveaux de sous-sol avec box disponibles pour stationner votre véhicule en toute sérénité.

Pour assurer un confort optimal, la Résidence Vénissieux-Résidentiel est certifiée RT 2012 : une réglementation thermique qui vise à limiter la consommation d’énergie primaire du bâtiment, mais également NF Habitat : une norme qui s’engage dans une démarche environnementale en garantissant un habitat plus sain, plus sûr, et une maîtrise des coûts au quotidien grâce à l’engagement de réduction de la consommation d’énergie des bâtiments neufs.

La RĂ©sidence VĂ©nissieux – RĂ©sidentiel est Ă©ligible Ă  la dĂ©fiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Vénissieux (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La RĂ©sidence VĂ©nissieux – RĂ©sidentiel en rĂ©sumé : 

  • Appartements neufs disponibles en 2 pièces
  • En plein cĹ“ur d’un quartier mixant commerces, services et logements
  • Jardin partagĂ© en cĹ“ur de RĂ©sidence
  • Certification NF Habitat
  • Certification RT 2012
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro

De très bonnes prestations : 

  • Parking en sous-sol avec box
  • CĹ“ur de RĂ©sidence vĂ©gĂ©talisĂ©
  • Terrasses privĂ©es pour tous les appartements
  • Commerces et services au Rez-de-chaussĂ©e de la RĂ©sidence
  • Transports proches 
  • Certifications NF Habitat et RT 2012

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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8 jours

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

Catherine

10 jours

un grand merci à Monsieur ARNOLDY pour ses conseils, son efficacité, son suivi dans ma démarche d'achat.

Manon

11 jours

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

Eva

29 mois

Excellente expérience avec Xavier ! C'était un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre à l'aise dès le début avec un accueil chaleureux, des explications claires et précises. Nous croisons les doigts pour concrétiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cœur que vous y mettez ! A très bientôt.

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