Programme Immobilier Saint-Priest | Résidence « Le Village » : cocon dans un cadre prisé

Venez découvrir la résidence « Le Village » à Saint Priest, véritable cocon dans un cadre prisé

Saint-Priest est une commune française du sud-est de la France située dans la collectivité territoriale de la Métropole de Lyon en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Facilement accessible en voiture et en transports en commun, elle est irriguée par le tramway (ligne T2) qui la traverse de part en part et la relie au centre de Lyon en 40 mn.

Saint-Priest est une commune en plein développement. Forte d’un patrimoine naturel encore très riche, elle présente un bon compromis entre vie urbaine et vie rurale.

Quant à l’activité économique, elle culmine aujourd’hui sur le « Parc technologique », un nouveau concept de zone d’activité développé par le Grand Lyon, qui conjugue aménagement écologique et entreprises high-tech. De prestigieuses sociétés sont aujourd’hui installées dans ce parc (Mérial, Schneider, SFR…)

Elle dispose de nombreux équipements culturels et sportifs : un cinéma (deux salles), un théâtre, une médiathèque, une école de musique (label Ecole municipale de musique agréée), une cyberbase, 12 gymnases et stades, deux piscines, des courts de tennis, un club équestre, un boulodrome, un mur d’escalade extérieur…

Elle est également une ville agréable à vivre : elle abrite trois marchés importants, un espace de loisirs (le parc du Fort : une quinzaine d’hectares boisés et une vingtaine d’hectares de prairies naturelles), de nombreux squares, plusieurs pôles commerçants et plus de 300 associations !

Saint-Priest est donc une commune parfaitement équipée et dotée d’une vie culturelle, sociale et sportive très riche, tout en restant à portée de l’offre de l’hyper-centre lyonnais.

Cadre prisé • Ambiance village • Vie de quartier • Secteur historique

Le Village, ses pavés, son église, sa place, sa fontaine, ses commerçants… Le quartier a su garder le charme caractéristique d’un vieux bourg dauphinois.

Coeur historique de la Ville, le Village attire toujours plus de Lyonnais, désireux de résider dans un quartier où subsistent de façon visible les traces d’un passé rural, mais doté de toutes les facilités de la vie citadine.

La place centrale, entièrement rénovée dans les années 90, est dominée par l’ancienne mairie – qui faisait également école communale – et qui accueille aujourd’hui élèves et profs de la Maison de musique.

Le Village représente toujours un lieu privilégié pour les habitants, qui au détour d’une boutique, d’un bar, d’un restaurant se croisent et prennent le temps d’échanger. Un quartier rapidement séduisant qui donne toute sa mesure à l’occasion de la fête de la musique ou lors des illuminations du 8 décembre. 

La résidence « Le Village » se situe à deux pas des commerces et des transports, pour un quotidien facile et serein

A 100 mètres seulement des premiers commerces, cette résidence intimiste de 21 appartements, traversant pour la plupart, du 3 au 4 pièces aux très beaux volumes, sont imaginés comme de véritable cocon tout confort. Chaque logement bénéficie d’une terrasse ou d’un balcon. Les terrasses des appartements du rez de chaussée sont quant à elles prolongées par des jardins privatifs, vous offrant de véritables bulles de nature. Au dernier étage, de magnifiques terrasses plein ciel de près de 30 m2 viennent donner aux appartements des airs de maison sur le toit. 

On note des prestations de qualité : menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques – ou brise soleil orientables, parquet en chêne contrecollé dans les chambres, revêtements de sol en carrelage 45×45, chauffage individuel par vecteur d’air Ysentis, plancher chauffant en attique.

La résidence « Le Village » vous propose des appartements uniques, qui vous ressemblent dans un environnement privilégié !

Transports et accessibilité :

En transports en commun :

• En Bus ligne TCL 62, 76 (arrêt JJ Rousseau) à 130 mètres
• En Tram, T2 (arrêt Alfred De Vigny) à 600 mètres

En voiture :

• 20 minutes de la Gare Part-Dieu
• 20 minutes de Lyon Centre
• Accès A 43 à 7 Minutes
• Aéroport St Exupéry à 19 minutes
• Parc de Parilly à 9 minutes

La résidence « Le village » est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Saint-Priest (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence « Le Village » en résumé :

• Cadre prisé
• Résidence intimiste de 21 logements seulement
• Appartements du 3 au 4 pièces, traversant pour la plupart spacieux et lumineux 
• Balcons, terrasses ou jardins privatifs
• A 100 mètres des premiers commerces
• Conforme RT 2012 
• Accessibilité et transports facilités

Des prestations de qualité :

• Revêtement de sol carrelage 45 X 45 
• Parquet chêne contrecollé pose flottante 
• Revêtement mural faïence toute hauteur en contour de baignoire 
• Volets électriques ou brise-soleil orientables 
• Menuiseries extérieures aluminium 
• Chauffage individuel par vecteur d’air Ysentis Planché chauffant en attique