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Programme Immobilier Villeurbanne | Résidence La Soie, élégante et intimiste

Villeurbanne | Résidence La Soie, élégante et intimiste

Programme immobilier neuf

4 pièces

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RT2012

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Découvrez la résidence La Soie, élégante et intimiste Commune prisée située à l’est de Lyon, Villeurbanne séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs. Elle offre un accord parfait à ses résidents entre dynamisme, qualité de vie et innovation...
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Les lots du programme

Pièces
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T4

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Découvrez la résidence La Soie, élégante et intimiste

Commune prisée située à l’est de Lyon, Villeurbanne séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs. Elle offre un accord parfait à ses résidents entre dynamisme, qualité de vie et innovation.

A travers ses audaces architecturales, son avant-gardisme artistique et les nombreux témoignages de son passé industriel, Villeurbanne est doté d’un patrimoine inclassable, qui fait aujourd’hui son charme et sa différence.

Frontali√®re du 6e et du 3e arrondissements de Lyon, la ville profite d‚Äôun important r√©seau de transports en commun permettant de rejoindre la Part-Dieu, les universit√©s et la Presqu‚Äô√ģle en toute simplicit√©ŐĀ.

Au cŇďur du projet urbain Carr√© de soie, Villeurbanne-La Soie est un nouveau quartier de vie m√™lant logements, bureaux, √©quipements et espaces publics. L‚Äô√©mergence de ce nouveau quartier s‚Äôancre dans les traces des g√©n√©rations pr√©c√©dentes, autour de la rue de la Soie et de son ambiance de faubourg. L‚Äôesprit des lieux est pr√©sent dans la silhouette des b√Ętiments neufs et la d√©clinaison contemporaine des cit√©s-jardins

Tout est à portée de main

Situ√©e face au parc Jorge Semprun, la r√©sidence La Soie profite d‚Äôun emplacement de choix. Une cr√®che est situ√©e au pied de l‚Äôimmeuble, le nouveau groupe scolaire Simone Weil vous permet d‚Äôemmener vos enfants √† pied √† l‚Äô√©cole, les nombreux commerces de proximit√© telles que boulangeries, pharmacie… et le centre commercial du Carr√© de Soie vous permettent de faire vos courses en rapidement, les bords du canal du Jonage sont accessibles en quelques pas.

Propos√©s en 4 et 5 pi√®ces, tous les appartements b√©n√©ficient d‚Äôorientations multiples, d‚Äôespaces ext√©rieurs agr√©ables (jusqu‚Äô√† 38 m2) et de vues d√©gag√©es sur les jardins int√©rieurs ou sur le parc. Par leur disposition en quinconce et leur gradation de hauteurs √©vitant ainsi les vis-√†-vis, les b√Ętiments composent un ensemble √† taille humaine, en harmonie avec les maisons traditionnelles voisines.

Les appartements bénéficient de surfaces optimisées afin que vous puissiez profiter de chaque espace de vie. Les cuisines sont ouvertes pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, les chambres sont spacieuses, des placards sont prévus dans les entrées et certaines chambres, … 

De nombreuses options de personnalisation sont propos√©es pour concevoir votre logement √† votre go√Ľt¬†: carrelage dans les pi√®ces de vie, sol stratifi√© dans les chambres, salle de bain √©quip√©e, peinture lisse dans toutes les pi√®ces…¬†

La r√©sidence est cl√ītur√©e et accueille des locaux v√©los ainsi qu‚Äôun parking s√©curis√© en sous-sol. Acc√®s s√©curis√© √† la r√©sidence par vid√©ophone, digicode et badge Vigik.

Transports et accessibilité :

  • En m√©tro, arr√™t La Soie : Ligne A¬†:
  • Vers Bellecour en 17 min
  • Vers Perrache en 18 min
  • En tramway, arr√™t La Soie : Ligne T3
  • Vers Gare Part-Dieu en 12 min
  • En bus, arr√™t La Soie : 15 lignes de bus, dont C8, C15, 67 et 83
  • En Rh√īnexpress, arr√™t La Soie :
  • Vers A√©roport Saint-Exup√©ry en 20 min

La résidence La Soie est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Villeurbanne (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé :

  • R√©sidence cl√ītur√©e
  • Loggias, balcons et terrasses jusqu‚Äô√† 38 m2
  • Parking en sous-sol s√©curis√©, portes de garages motoris√©es
  • Local √† v√©los
  • Ascenseurs dans chacun des b√Ętiments
  • Conforme RT 2012
  • Logement certifi√© NF Habitat
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† taux Z√©ro
  • Proche toutes commodit√©s

Des prestations de qualité :

  • Brise soleil orientable
  • Carrelage 45×45 dans les pi√®ces de vie
  • Sol stratifi√© dans les chambres
  • Peinture lisse blanche dans toutes les pi√®ces
  • Salle de bains √©quip√©e avec meuble vasque, miroir et radiateur s√®che-serviettes
  • Vid√©ophone
  • Chauffage individuel gaz
  • Porte pali√®re iso blind√©e

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

4 mois

Merci beaucoup √† Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilit√© en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Nov√©o Immo et Luc, gr√Ęce √† qui j'ai pu mener √† bien mon projet en toute s√©r√©nit√©. Que dire de plus, sinon que c'√©tait parfait !

MILLON

13 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

8 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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