Programme Immobilier Hangenbieten | Résidence intimiste à 5 min de toutes les commodités

Vivez au cœur d’une résidence intimiste en pleine campagne, à 5 minutes de toutes les commodités.

Hangenbieten, un village idéalement situé dans l’Eurométropole

Hangenbieten est un petit village dynamique de l’Eurométropole. Il offre un cadre de vie bucolique à seulement 2 kilomètres de l’aéroport international d’Entzheim et 10 kilomètres de Strasbourg. Vous vivez entouré de champs et de nature, autour du canal de la Bruche, tout en bénéficiant des nombreuses commodités urbaines proposées par la commune et par l’Eurométropole.

Aux abords du village à seulement 800 mètres du centre, la résidence Hangenbieten 2 est idéalement située dans un environnement résidentiel et champêtre. Les commerces et services sont répartis entre le centre d’Hangenbieten (moins d’un kilomètre) et celui d’Holzheim (moins de 4 kilomètres), ce qui vous permet d’accéder à toutes les commodités en quelques minutes : supermarché, boulangerie, tabac-presse, professionnels de santé, médiathèque, crèche, maternelle et primaire, offre périscolaire et gardiennage…

Pour vos déplacements, la gare TER d’Entzheim est à moins de 4 kilomètres (directions Strasbourg, Molsheim). Vous bénéficiez également de la ligne de bus Duppigheim-Strasbourg à 800 mètres de la résidence (ligne 209). Enfin, l’A35 et l’A4 sont facilement accessibles grâce au réseau routier étoffé.

Une résidence intimiste avec vue sur les champs et la nature

La résidence Hangenbieten 2 est intimiste avec seulement 2 bâtiments de 13 logements chacun. De style moderne, elle offre une orientation optimisée et des ouvertures sur l’extérieur pour profiter du parc et de l’environnement champêtre alentour. Pour votre confort cette résidence dispose d’une très bonne isolation extérieure et conforme à la réglementation RT 2012. Elle est également dotée d’un ascenseur pour l’un des bâtiments et elle propose des garages en sous-sol ainsi que 2 stationnements par logement. 

Les appartements neufs disponibles vont du 2 au 3 pièces avec jardin privatif, balcon ou terrasse. Les hauts étages bénéficient d’une terrasse en attique. Les prestations sont de grand standing avec la grande baie vitrée, la porte palière anti-effraction, la faïencerie et le radiateur sèche-serviette dans la salle de bains, la baignoire ou le bac à douche extra plat, le carrelage grand format, le chauffage individuel au gaz. Pour vivre dans un intérieur qui vous ressemble, vous pouvez personnaliser les finitions.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Hangenbieten (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.

La résidence Hangenbieten 2 en résumé

• Une résidence intimiste à Hangenbieten
• 2 bâtiments de 13 logements chacun
• Style contemporain
• Quartier résidentiel entre champs et forêt
• Des appartements neufs 3 ou 4 pièces
• Garages privatifs
• 2 stationnements par logement
• Ascenseur (Bâtiment A)
• Conforme RT 2012
• Éligible Prêt à Taux Zéro

À moins de 5 km :

• Supermarché
• Boulangerie
• Tabac-presse
• Services de santé
• Médiathèque
• Crèche
• Offre scolaire maternelle et primaire
• Collège
• Offre périscolaire

Transports en commun :

• Gare TER Entzheim à moins de 4 km (direction Strasbourg Molsheim)
• Bus à 800 m (ligne 209 directions Strasbourg, Duppigheim)

D’excellentes prestations

• Jardin, balcon, terrasse ou terrasse attique
• Large baie vitrée
• Porte palière anti-effraction
• Faïencerie
• Radiateur sèche-serviette dans la salle de bains
• Baignoire ou bac à douche extra plat
• Carrelage grand format
• Chauffage individuel gaz
• Finitions personnalisables