Programme Immobilier Villeurbanne | Résidence Ferrandière – Maisons Neuves

Villeurbanne, la nature en cœur de ville 

Depuis plusieurs années, Villeurbanne s’inscrit dans un projet citadin largement tourné vers la nature, avec pas moins de 60 hectares entièrement dédiés aux espaces verts !

Avec une très forte expansion économique, Villeurbanne est aussi une ville universitaire, sportive, culturelle ou il fait bon vivre.

Parfaitement bien desservie en transports, Villeurbanne conjugue art de vivre, calme et dynamisme grâce à ses nombreux commerces, centres commerciaux, restaurants et services.

L’offre scolaire y est largement représentée, de la crèche jusqu’à l’université, tout comme ses nombreux complexes sportifs et culturels.

Découvrez un poumon vert au cœur de la Résidence Ferrandière – Maisons Neuves

Située rue du 24 Février 1848, l’architecture de la résidence est faite de lignes simples posées sur un socle rugueux en béton ponctué d’ouvertures sur la rue.

Ici aussi, le cœur de la Résidence est vert ! Avec son beau jardin visible depuis le hall de l’immeuble, tandis que les appartements du rez-de-chaussée bénéficient de jardins ou de terrasses privatives. 

Idéalement implantée, la Résidence se trouve toute proche du quartier Part-Dieu et à proximité immédiate des commerces, services publics, transports en commun et des écoles.

Un soin particulier est apporté aux finitions, avec une réelle recherche de qualité et d’harmonisation des matériaux. De même, une attention est donnée au confort dans la réalisation de chaque appartement : clarté, volume, jardins ou terrasses, et d’autres prestations de qualité tels que le stationnement en sous-sol, un local vélo au RDC, un ascenseur, un vidéophone…

Côté confort, vous profiterez d’un chauffage et production d’eau chaude individuelle au gaz, d’un système d’isolation acoustique et thermique à haute performance. 

Dans les chambres : revêtement de sol stratifié, avec plinthes assorties.

Dans les autres pièces : carrelage grés émaillé 40×40.

Dans la salle de bains : vasque encastrée ou intégrée sur plan vasque posé sur meuble mélaminé et radiateur sèche-serviettes à eau.

Volets roulants aluminium électriques sur toutes les menuiseries extérieures.

WC suspendu à mécanisme économiseur d’eau à double débit.

Côté sécurité cette fois, soyez rassurés grâce à l’ouverture du portillon sur rue par ventouse électromagnétique commandée par vidéophone depuis l’appartement et ouverture du hall par digicode et/ou badge Vigik.

Le stationnement en sous-sol se fait avec contrôle d’accès par badge Vigik via l’ascenseur.

La Résidence Ferrandière – Maisons Neuves est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Villeurbanne (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Ferrandière – Maisons Neuves en résumé : 

• Appartements neufs de 3 et 4 pièces
• Conforme RT 2012
• Éligible défiscalisation Pinel
• Proche de toutes les commodités : commerces, services, écoles, lieux sportifs et culturels…
• Large réseau de bus, tram et métro accessible en moins de 2 minutes

De très bonnes prestations

• Jardin arboré en cœur de Résidence.
• Chauffage et production d’eau chaude individuelle au gaz.
• Système d’isolation acoustique et thermique à haute performance.
• Volets roulants aluminium électriques sur toutes les menuiseries extérieures.
• WC suspendu à mécanisme économiseur d’eau à double débit.
• Ouverture du portillon sur rue par ventouse électromagnétique commandée par vidéophone.
• Ouverture du hall par digicode et/ou badge Vigik.
• Stationnement en sous-sol avec contrôle d’accès.
• Local vélo.