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Programme Immobilier Villeurbanne | R√©sidence Ferrandi√®re ‚Äď Maisons Neuves

Villeurbanne | R√©sidence Ferrandi√®re ‚Äď Maisons Neuves

Programme immobilier neuf

3 à 4 pièces

à partir de

368 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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Lots vendus !

RT2012

Pinel

PTZ

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sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

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Villeurbanne, la nature en cŇďur de ville¬† Depuis plusieurs ann√©es, Villeurbanne s‚Äôinscrit dans un projet citadin largement tourn√© vers la nature, avec pas moins de 60 hectares enti√®rement d√©di√©s aux espaces verts¬†! Avec une tr√®s forte expansion √©cono...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
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T3

368 000‚ā¨

20 %

T4

444 800‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

Simulations de financement

Villeurbanne, la nature en cŇďur de ville¬†

Depuis plusieurs années, Villeurbanne s’inscrit dans un projet citadin largement tourné vers la nature, avec pas moins de 60 hectares entièrement dédiés aux espaces verts !

Avec une très forte expansion économique, Villeurbanne est aussi une ville universitaire, sportive, culturelle ou il fait bon vivre.

Parfaitement bien desservie en transports, Villeurbanne conjugue art de vivre, calme et dynamisme gr√Ęce √† ses nombreux commerces, centres commerciaux, restaurants et services.

L’offre scolaire y est largement représentée, de la crèche jusqu’à l’université, tout comme ses nombreux complexes sportifs et culturels.

D√©couvrez un poumon vert au cŇďur de la R√©sidence Ferrandi√®re ‚Äď Maisons Neuves

Située rue du 24 Février 1848, l’architecture de la résidence est faite de lignes simples posées sur un socle rugueux en béton ponctué d’ouvertures sur la rue.

Ici aussi, le cŇďur de la R√©sidence est vert¬†! Avec son beau jardin visible depuis le hall de l‚Äôimmeuble, tandis que les appartements du rez-de-chauss√©e b√©n√©ficient de jardins ou de terrasses privatives.¬†

Idéalement implantée, la Résidence se trouve toute proche du quartier Part-Dieu et à proximité immédiate des commerces, services publics, transports en commun et des écoles.

Un soin particulier est apporté aux finitions, avec une réelle recherche de qualité et d’harmonisation des matériaux. De même, une attention est donnée au confort dans la réalisation de chaque appartement : clarté, volume, jardins ou terrasses, et d’autres prestations de qualité tels que le stationnement en sous-sol, un local vélo au RDC, un ascenseur, un vidéophone…

C√īt√© confort, vous profiterez d‚Äôun chauffage et production d‚Äôeau chaude individuelle au gaz, d‚Äôun syst√®me d‚Äôisolation acoustique et thermique √† haute performance.¬†

Dans les chambres : revêtement de sol stratifié, avec plinthes assorties.

Dans les autres pi√®ces : carrelage gr√©s √©maill√© 40×40.

Dans la salle de bains : vasque encastrée ou intégrée sur plan vasque posé sur meuble mélaminé et radiateur sèche-serviettes à eau.

Volets roulants aluminium électriques sur toutes les menuiseries extérieures.

WC suspendu à mécanisme économiseur d’eau à double débit.

C√īt√© s√©curit√© cette fois, soyez rassur√©s gr√Ęce √† l‚Äôouverture du portillon sur rue par ventouse √©lectromagn√©tique command√©e par vid√©ophone depuis l‚Äôappartement et ouverture du hall par digicode et/ou badge Vigik.

Le stationnement en sous-sol se fait avec contr√īle d‚Äôacc√®s par badge Vigik via l‚Äôascenseur.

La R√©sidence Ferrandi√®re ‚Äď Maisons Neuves est √©ligible √† la d√©fiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Villeurbanne (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La R√©sidence Ferrandi√®re ‚Äď Maisons Neuves en r√©sum√©¬†:¬†

  • Appartements neufs de 3 et 4 pi√®ces
  • Conforme RT¬†2012
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • Proche de toutes les commodit√©s¬†: commerces, services, √©coles, lieux sportifs et culturels‚Ķ
  • Large r√©seau de bus, tram et m√©tro accessible en moins de 2 minutes

De très bonnes prestations

  • Jardin arbor√© en cŇďur de R√©sidence.
  • Chauffage et production d‚Äôeau chaude individuelle au gaz.
  • Syst√®me d‚Äôisolation acoustique et thermique √† haute performance.
  • Volets roulants aluminium √©lectriques sur toutes les menuiseries ext√©rieures.
  • WC suspendu √† m√©canisme √©conomiseur d‚Äôeau √† double d√©bit.
  • Ouverture du portillon sur rue par ventouse √©lectromagn√©tique command√©e par vid√©ophone.
  • Ouverture du hall par digicode et/ou badge Vigik.
  • Stationnement en sous-sol avec contr√īle d‚Äôacc√®s.
  • Local v√©lo.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

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Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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