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Programme Immobilier Caluire-et-Cuire | Résidence de prestige dans le quartier «Clos Bissardon»

Caluire-et-Cuire | Résidence de prestige dans le quartier «Clos Bissardon»

Programme immobilier neuf

2 Ă  4 piĂšces

Ă  partir de

286 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Disponibilité

1er Trimestre 2024

RT2012

Pinel

PTZ

NF Habitat

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Caluire-et-Cuire est une commune française située dans la métropole de Lyon en région Auvergne-RhÎne-Alpes. SixiÚme ville de la métropole de Lyon en nombre d'habitants, elle est située entre la SaÎne et le RhÎne, juste au nord de Lyon dont elle est l...
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Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T2

286 000€

20 %

T3

430 000€

20 %

T4

560 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Caluire-et-Cuire est une commune française situĂ©e dans la mĂ©tropole de Lyon en rĂ©gion Auvergne-RhĂŽne-Alpes. SixiĂšme ville de la mĂ©tropole de Lyon en nombre d’habitants, elle est situĂ©e entre la SaĂŽne et le RhĂŽne, juste au nord de Lyon dont elle est limitrophe et pourrait ĂȘtre considĂ©rĂ©e comme un arrondissement de Lyon Ă  part entiĂšre.

La ville de Caluire-et-Cuire trouve son parfait équilibre par sa proximité des commodités de Lyon, et offre une belle qualité de vie à ses habitants.

Caluire & Cuire : une ville dynamique et sportive !

De nombreux amĂ©nagements font de Caluire une ville dynamique. Disposant de nombreux commerces de proximitĂ©, marchĂ©s hebdomadaires et grandes surfaces, la ville dispose d’un complexe culturel reconnu, de nombreuses infrastructures et associations sportives .

La salle de spectacles & concerts Radiant Bellevue, accueillant jusqu’à 2500 personnes, propose une programmation variĂ©e ; il y en a pour tous les gouts.

LabellisĂ©e ‘’Villes et villages fleuris’’, la commune sait se mettre en valeur. Sentiers pĂ©destres, voie verte idĂ©ale pour les balades en mode doux et parcs amĂ©nagĂ©s en font un espace apprĂ©ciĂ© par les amoureux de la nature, les familles. La beautĂ© du Parc Saint-Clair vous convaincra d’y faire un dĂ©tour.

Pour les familles, de nombreux établissements scolaires sont à votre disposition : lycées, collÚges et écoles (publics et privés) et crÚches

Résidence La Boucle, une résidence de prestige dans le quartier trÚs recherché « Clos Bissardon »

Ses rues en pente, ses escaliers, ses jardins suspendus lui ont valu le surnom de « Petit Montmartre ». Lieu de vie dynamique et chargĂ© d’histoire, ses habitants s’efforcent d’y maintenir solidaritĂ© et convivialitĂ©.

RĂ©sidence La Boucle, c’est le calme au quotidien et la ville Ă  portĂ©e de main

La rĂ©sidence, Ă  taille humaine, alliant architecture contemporaine et Ă©lĂ©gante, se compose de cinq bĂątiments de 3 Ă©tages + attiques disposĂ©s en U autour d’un Ăźlot central de verdure. Les bĂątiments ouvrent tous sur cet espace vert et, grĂące Ă  une implantation Ă©tudiĂ©e, bĂ©nĂ©ficient chacun d’une vue inĂ©dite sur Lyon. 

Appartements du 2 au 4 piĂšces pouvant aussi bien convenir Ă  de jeunes actifs, comme Ă  des familles avec enfants en quĂȘte d’espace ou encore aux seniors, tous les logements proposent des intĂ©rieurs aux prestations de standing et aux finitions soignĂ©es. 

Les logements ont Ă©tĂ© pensĂ©s pour votre confort et bien-ĂȘtre. Les grandes baies vitrĂ©es laissent entrer un maximum de lumiĂšre naturelle et promettent un confort de vie inĂ©dit. Chaque appartement bĂ©nĂ©ficie d’un sĂ©jour aux surfaces gĂ©nĂ©reuses ouvert, prolongĂ© sur l’extĂ©rieur par de beaux jardins privatifs, balcons ou terrasses vous promettant une vue spectaculaire sur Lyon (en roof top pour certains – avec possibilitĂ© d’amĂ©nager un sauna). 

Un soin tout particulier a Ă©tĂ© amenĂ© Ă  la dĂ©coration : les menuiseries extĂ©rieures sont en aluminium laquĂ©, les carrelages – de grandes dimensions – apportent Ă©lĂ©gance Ă  vos piĂšces de vie, le parquet contrecollĂ© dans les chambres crĂ©Ă© une atmosphĂšre douce et chaleureuse. De plus, le systĂšme de chauffage est contrĂŽlĂ© par un thermostat d’ambiance. 

Les piĂšces d’eau bĂ©nĂ©ficient, quant Ă  elles, d’un ensemble avec meuble vasque simple + mitigeur, avec miroir rĂ©troĂ©clairĂ©Ì et de faĂŻence de couleur toute hauteur 

Coté stationnement, 33 places de stationnement sont créées en extérieur

Véritable ßlot de verdure 

FlĂąnez dans les allĂ©es verdoyantes de la rĂ©sidence, dĂ©tendez-vous dans cet espace vĂ©gĂ©talisĂ©, abri pour la biodiversitĂ©. Afin de rĂ©duire les ilots de chaleur urbain et ramener plus de nature en ville, 32 arbres Ă  hautes tiges sont plantĂ©s, Erables, chĂȘnes, tilleuls, pins et cĂšdres centenaires cĂŽtoieront plantes vivaces, caduques et persistantes.

Transports et accessibilité :

– Prequ’üle Ă  5 min Ă  pied

– Autoroute : Rocade Est Ă  10 min en voiture

– MĂ©tro : station Cuire Ă  15 min Ă  pied

– Gare Part-Dieu en 15 min par le bus 70

– AĂ©roport Lyon Saint ExupĂ©ry : 30 min en voiture

Une palette de services hauts de gamme et innovants 
 crĂ©ateurs de convivialitĂ©. Une rĂ©sidence oĂč le vivre ensemble sera mis Ă  l’honneur : 

RĂ©sidence Ă  l’esprit convivial par excellence, des Ă©vĂ©nements sont organisĂ©s pour rencontrer vos voisins, prĂ©senter votre quartier et ses animations diverses, ect
.  La rĂ©sidence est Ă©galement dotĂ©e d’un appartement partagĂ© en rez de jardin, vĂ©ritable atout pour recevoir famille et amis si la place vous manque 

La résidence « La Boucle » est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Caluire-Et-Cuire (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

La RĂ©sidence Caluire-Et-Cuire – La Boucle en rĂ©sumé : 

  • Vue imprenable sur Lyon depuis votre loggia, balcon, terrasse
  • Ecrin de verdure
  • Toitures terrasses
  • Appartement rez-de-jardin et terrasse bĂ©nĂ©ficient d’1 robinet de puisage pour les rez de chaussĂ©e et terrasses
  • Mise en place d’animations pour rencontrer ses voisins
  • Appartement partagĂ©
  • Casiers connectĂ©s (colis box)
  • IntĂ©gration d’une Ɠuvre d’art contemplative
  • Conforme RT 2012 
  • Norme NF HABITAT
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro

Des prestations haut de gamme :

  • Domotique intĂ©grĂ©e = Ă©conomie d’énergie
  • Menuiseries extĂ©rieures en aluminium laqué 
  • Carrelage grĂšs Ă©maillĂ© 60 x 60 cm, 30 x 60 cm ou 30 x 120 cm avec isolant phonique 
  • Parquet contrecollĂ©Ì pour les chambres 
  • Ensemble meuble vasque simple avec mitigeur, avec miroir rĂ©troĂ©clairĂ©Ì
  • Fermetures par volets roulants Ă©lectriques (sauf attiques)
  • RevĂȘtements muraux 
  • FaĂŻence de couleur toute hauteur pour les salles de bain et douches 
  • Finition peinture blanche sur tous les murs 
  • Pour les logements en attique : occultations par brise soleil orientable Ă©lectrique 

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grùce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

Catherine

10 jours

un grand merci à Monsieur ARNOLDY pour ses conseils, son efficacité, son suivi dans ma démarche d'achat.

Manon

11 jours

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

Eva

29 mois

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

4 . 9

/5

446 avis

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