Nos biens

Programme Immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon | Quartier résidentiel, à 400m des transports

Sainte-Foy-lès-Lyon | Quartier résidentiel, à 400m des transports

Programme immobilier neuf

2 à 5 pièces

à partir de

329 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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Disponibilité

1er Trimestre 2024

RT2012

Pinel

PTZ

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sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

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Découvrez une résidence neuve à Ste Foy-Lès-Lyon : le poumon vert de Lyon Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon à 20 minutes de Lyon Sainte-Foy-lès-Lyon surplombe Lyon par l'ouest, en limite des communes de Francheville et Oullins. Elle se distingue par son ...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T2

329 000‚ā¨

20 %

T3

417 000‚ā¨

20 %

T4

603 000‚ā¨

20 %

T5

789 000‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

Simulations de financement

Découvrez une résidence neuve à Ste Foy-Lès-Lyon : le poumon vert de Lyon

Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon à 20 minutes de Lyon

Sainte-Foy-l√®s-Lyon surplombe¬†Lyon¬†par l’ouest, en limite des communes de¬†Francheville¬†et¬†Oullins.

Elle se distingue par son cadre de vie agréable et très vert. Sainte-Foy-lès-Lyon est le poumon vert le plus proche de Lyon.

La ville est mitoyenne, au Nord, du¬†5e¬†arrondissement de Lyon, √† l’Est, de¬†La Mulati√®re, √† l’Ouest, de¬†Francheville, au Sud d’Oullins¬†et de¬†Chaponost.¬†

Le centre-ville de Sainte-Foy est √† 15 minutes en voiture de la¬†presqu’√ģle¬†lyonnaise, ce qui le rend particuli√®rement attractif, en particulier pour des familles √† la recherche de calme et de qui√©tude, souhaitant vivre dans un environnement naturel et dans une commune dynamique sur le plan culturel et sportif.

En effet, Sainte-Foy-lès-Lyon se distingue par son énergie et par la richesse de sa vie associative : 35 associations sportives y possèdent leurs sièges qui totalisent 7 000 adhérents. Un gymnase et un stade se trouvent à 600 mètres.

Le Conservatoire de musique et de danse propose une quarantaine de concerts par an, tandis que la bibliothèque Léopold Sédar Senghor (8 minutes à pied) propose également de nombreuses manifestations et expositions. La MJC Marcel Achard est l’une des grosses associations regroupant 2 200 adhérents.

La ville possède également un cinéma, le Ciné Mourget, situé à 11 minutes à pied de votre futur lieu de vie !

C√īt√© nature, de belles balades √† pied ou √† v√©lo s‚Äôoffrent √† vous dans l‚Äôun de ses 5 parcs ou sur les grandes avenues fleuries bord√©es d‚Äôarbres. Le parc de Br√Ľlet avec sa vue panoramique et son parcours sant√© vaut le d√©tour.

De nombreux groupes scolaires sont présents, avec une école maternelle, primaire et un collège à 600 mètres seulement de la Résidence.

L‚Äôemploi y est particuli√®rement dynamique √©galement, puisque la commune accueille entre autres, les laboratoires Boiron, leader mondial de l’hom√©opathie, avec ses 550 salari√©s.

Enfin, vous trouverez dans un rayon de 1 km, de tr√®s nombreux commerces et services comme le Spa ¬ę Caliceo Lyon ¬Ľ et m√™me un h√īpital √† 3 minutes en voiture.

Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon : une vie dynamique dans un cadre nature

La R√©sidence s‚Äôinscrit dans un ensemble de 2 b√Ętiments sur 3 √©tages, compos√©s de 23 appartements allant du 2 au 5 pi√®ces, ainsi que de 2 maisons.

La façade, sobre et contemporaine arbore des couleurs naturelles et douces dans un style épuré et harmonieux. 

Sur des menuiseries en aluminium, se dessinent des gardes corps transparents tout en finesse, apportant de la lumière et de belles perspectives.

Des jardins privatifs, de grandes terrasses et des espaces arborés et fleuris embellissent l’ensemble, permettant à chacun un espace pour se ressourcer et se retrouver.

Des places de stationnement boxées en sous-sol et des places aériennes complètent ce lieu d’habitation haut de gamme. 

Le sous-sol est pr√©c√Ębl√© pour la recharge des v√©hicules √©lectriques.

Cot√© appartement, un soin particulier est apport√© aux volumes et √† la lumi√®re gr√Ęce aux grandes baies vitr√©es ouvrant sur des balcons, jardins ou vastes terrasses.

Les chambres sont travaill√©es avec soin pour un confort optimal avec la pose d‚Äôun parquet bois contrecoll√©. Carrelage grand format 60×60 √† bord rectifi√© dans les pi√®ces de vie tandis que la salle de bain dispose d‚Äôun meuble vasque et fa√Įence grand format, d‚Äôun s√®che-serviette et de robinetterie Hansgrohe. WC suspendus.

Les menuiseries extérieures en double vitrage sont en aluminium avec occultations motorisées. 

Chauffage individuel avec plancher chauffant et portes palières isoblindées certifiées BP1 avec serrure de sureté classée A2P complètent nos biens.

La résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Sainte-Foy-Lès-Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon en résumé : 

  • R√©sidence neuve compos√©e de 2 petits b√Ętiments de 3 √©tages et de 2 maisons
  • Appartements du 2 au 5 pi√®ces, spacieux et lumineux
  • Jardin privatif, terrasse ou balcon
  • Box privatif en sous-sol et parking a√©rien
  • Conforme RT¬†2012
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro
  • Large offre scolaire, culturelle et sportive
  • Accessibilit√© et transports facilit√©s

De très bonnes prestations

  • Carrelage grand format 60×60 √† bord rectifi√©¬†
  • Robinetterie Hansgrohe et WC suspendus
  • Menuiseries ext√©rieures en double vitrage aluminium avec occultations motoris√©es
  • Chauffage individuel avec plancher chauffant
  • Portes pali√®res isoblind√©es certifi√©es BP1 avec serrure de suret√© class√©e A2P¬†
  • Sous-sol pr√©c√Ębl√© pour la recharge des v√©hicules √©lectriques

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

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Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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