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Programme Immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon | Quartier résidentiel, à 400m des transports

Sainte-Foy-lès-Lyon | Quartier résidentiel, à 400m des transports

Programme immobilier neuf

2 à 5 pièces

Ă  partir de

329 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Disponibilité

1er Trimestre 2024

RT2012

Pinel

PTZ

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
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Découvrez une résidence neuve à Ste Foy-Lès-Lyon : le poumon vert de Lyon Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon à 20 minutes de Lyon Sainte-Foy-lès-Lyon surplombe Lyon par l'ouest, en limite des communes de Francheville et Oullins. Elle se distingue par son ...
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Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T2

329 000€

20 %

T3

417 000€

20 %

T4

603 000€

20 %

T5

789 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Découvrez une résidence neuve à Ste Foy-Lès-Lyon : le poumon vert de Lyon

Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon à 20 minutes de Lyon

Sainte-Foy-lès-Lyon surplombe Lyon par l’ouest, en limite des communes de Francheville et Oullins.

Elle se distingue par son cadre de vie agréable et très vert. Sainte-Foy-lès-Lyon est le poumon vert le plus proche de Lyon.

La ville est mitoyenne, au Nord, du 5e arrondissement de Lyon, Ă  l’Est, de La Mulatière, Ă  l’Ouest, de Francheville, au Sud d’Oullins et de Chaponost. 

Le centre-ville de Sainte-Foy est Ă  15 minutes en voiture de la presqu’Ă®le lyonnaise, ce qui le rend particulièrement attractif, en particulier pour des familles Ă  la recherche de calme et de quiĂ©tude, souhaitant vivre dans un environnement naturel et dans une commune dynamique sur le plan culturel et sportif.

En effet, Sainte-Foy-lès-Lyon se distingue par son énergie et par la richesse de sa vie associative : 35 associations sportives y possèdent leurs sièges qui totalisent 7 000 adhérents. Un gymnase et un stade se trouvent à 600 mètres.

Le Conservatoire de musique et de danse propose une quarantaine de concerts par an, tandis que la bibliothèque Léopold Sédar Senghor (8 minutes à pied) propose également de nombreuses manifestations et expositions. La MJC Marcel Achard est l’une des grosses associations regroupant 2 200 adhérents.

La ville possède également un cinéma, le Ciné Mourget, situé à 11 minutes à pied de votre futur lieu de vie !

Côté nature, de belles balades à pied ou à vélo s’offrent à vous dans l’un de ses 5 parcs ou sur les grandes avenues fleuries bordées d’arbres. Le parc de Brûlet avec sa vue panoramique et son parcours santé vaut le détour.

De nombreux groupes scolaires sont présents, avec une école maternelle, primaire et un collège à 600 mètres seulement de la Résidence.

L’emploi y est particulièrement dynamique Ă©galement, puisque la commune accueille entre autres, les laboratoires Boiron, leader mondial de l’homĂ©opathie, avec ses 550 salariĂ©s.

Enfin, vous trouverez dans un rayon de 1 km, de très nombreux commerces et services comme le Spa « Caliceo Lyon » et même un hôpital à 3 minutes en voiture.

Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon : une vie dynamique dans un cadre nature

La Résidence s’inscrit dans un ensemble de 2 bâtiments sur 3 étages, composés de 23 appartements allant du 2 au 5 pièces, ainsi que de 2 maisons.

La façade, sobre et contemporaine arbore des couleurs naturelles et douces dans un style épuré et harmonieux. 

Sur des menuiseries en aluminium, se dessinent des gardes corps transparents tout en finesse, apportant de la lumière et de belles perspectives.

Des jardins privatifs, de grandes terrasses et des espaces arborés et fleuris embellissent l’ensemble, permettant à chacun un espace pour se ressourcer et se retrouver.

Des places de stationnement boxées en sous-sol et des places aériennes complètent ce lieu d’habitation haut de gamme. 

Le sous-sol est précâblé pour la recharge des véhicules électriques.

Coté appartement, un soin particulier est apporté aux volumes et à la lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur des balcons, jardins ou vastes terrasses.

Les chambres sont travaillĂ©es avec soin pour un confort optimal avec la pose d’un parquet bois contrecollĂ©. Carrelage grand format 60×60 Ă  bord rectifiĂ© dans les pièces de vie tandis que la salle de bain dispose d’un meuble vasque et faĂŻence grand format, d’un sèche-serviette et de robinetterie Hansgrohe. WC suspendus.

Les menuiseries extérieures en double vitrage sont en aluminium avec occultations motorisées. 

Chauffage individuel avec plancher chauffant et portes palières isoblindées certifiées BP1 avec serrure de sureté classée A2P complètent nos biens.

La résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Sainte-Foy-Lès-Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon en résumé : 

  • RĂ©sidence neuve composĂ©e de 2 petits bâtiments de 3 Ă©tages et de 2 maisons
  • Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux et lumineux
  • Jardin privatif, terrasse ou balcon
  • Box privatif en sous-sol et parking aĂ©rien
  • Conforme RT 2012
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro
  • Large offre scolaire, culturelle et sportive
  • AccessibilitĂ© et transports facilitĂ©s

De très bonnes prestations

  • Carrelage grand format 60×60 Ă  bord rectifié 
  • Robinetterie Hansgrohe et WC suspendus
  • Menuiseries extĂ©rieures en double vitrage aluminium avec occultations motorisĂ©es
  • Chauffage individuel avec plancher chauffant
  • Portes palières isoblindĂ©es certifiĂ©es BP1 avec serrure de suretĂ© classĂ©e A2P 
  • Sous-sol prĂ©câblĂ© pour la recharge des vĂ©hicules Ă©lectriques

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

13 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

8 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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