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Programme Immobilier Griesheim-près-Molsheim | Proche de l’usine Bugatti et des zones d’activités

Griesheim-près-Molsheim | Proche de l’usine Bugatti et des zones d’activités

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

Ă  partir de

134 950€ ZĂ©ro frais d’agence !

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RT2012

Pinel

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Un village champêtre proche des vignobles et des bassins d’emploi Non loin du centre d’activités de Dorlisheim, vivez votre quotidien dans un village champêtre, au cœur des vignobles. Bien desservi et accessible, il offre toutes les commodités pratiq...
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Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T2

134 950€

20 %

T3

207 030€

20 %

T4

266 900€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Un village champêtre proche des vignobles et des bassins d’emploi

Non loin du centre d’activitĂ©s de Dorlisheim, vivez votre quotidien dans un village champĂŞtre, au cĹ“ur des vignobles. Bien desservi et accessible, il offre toutes les commoditĂ©s pratiques (Ă©coles, boulangeries, Ă©piceries, mĂ©decins, banques…), mais aussi des infrastructures culturelles et sportives. Des expositions et de nombreuses animations familiales ajoutent une touche de dynamisme. IdĂ©alement situĂ© dans le Bas-Rhin, vous profitez des retombĂ©es Ă©conomiques de l’usine Bugatti ou encore du centre d’activitĂ©s et de loisirs de Dorlisheim. La gare de Molsheim vous permet de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Pour vos promenades touristiques en familles, vous accĂ©dez rapidement au centre historique d’Obernai.

C’est dans ce cadre attractif que la résidence neuve Griesheim-près-Molsheim vous ouvre ses portes. Ses 3 bâtiments de seulement 10 logements sont bordés de larges espaces verts et lui confèrent un caractère intimiste. De grands garages, un local vélo et des parkings extérieurs facilitent votre quotidien.

Les appartements neufs sont conformes à la réglementation thermique BBC RT 2012. Ils vont du 2 au 5 pièces et la plupart sont prolongés par une spacieuse terrasse. Des prestations de standing ont été conçues pour votre confort au quotidien : chauffage au sol, salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque suspendue, miroir et applique lumineuse, sèche-serviettes), WC séparés avec lave-mains, entrée avec placard…

Pour les investisseurs, le programme immobilier Griesheim-près-Molsheim est éligible à la défiscalisation Pinel (prolongé en 2018). Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale (ou si vous n’en étiez pas propriétaires au cours des deux dernières années) et que vous êtes intéressés pour acheter un appartement neuf, pensez au prêt à taux zéro ! Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité et de vous accompagner dans vos démarches.

Au cœur des vignobles alsaciens, découvrez une résidence neuve intimiste proche de l’usine Bugatti et des zones d’activités

Non loin du centre d’activitĂ©s de Dorlisheim, vivez au quotidien dans un village champĂŞtre, au cĹ“ur des vignobles. Bien desservi et accessible, il offre toutes les commoditĂ©s pratiques (Ă©coles, boulangeries, Ă©piceries, mĂ©decins, banques…), mais aussi des infrastructures culturelles et sportives. Des expositions et de nombreuses animations familiales ajoutent une touche de dynamisme Ă  cet ensemble bucolique. IdĂ©alement situĂ©s dans le Bas-Rhin, vous profitez des retombĂ©es Ă©conomiques de l’usine Bugatti ou encore du centre d’activitĂ©s et de loisirs de Dorlisheim. La gare de Molsheim vous permet de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Pour vos promenades touristiques en familles, vous accĂ©dez rapidement au centre historique d’Obernai.

C’est dans ce cadre attractif que la résidence neuve Griesheim-près-Molsheim vous ouvre ses portes. Ses 3 bâtiments de seulement 10 logements sont bordés de larges espaces verts et lui confèrent un caractère intimiste. Les allées piétonnes et coins de détente vous assurent un cadre de vie bucolique. De grands garages, un local vélo et des parkings extérieurs facilitent votre quotidien.

Des appartements neufs alliant modernité et authenticité

La résidence Griesheim-près-Molsheim vous propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. La plupart des logements sont prolongés par une spacieuse terrasse, vous invitant à profiter de l’espace naturel du cœur de l’îlot. Bien orientés, ils bénéficient d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Des prestations de standing ont été conçues pour votre confort au quotidien : chauffage au sol, salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque suspendue, miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes), WC séparés avec lave-mains, entrée avec placard…

Les appartements neufs de cette résidence Griesheim-près-Molsheim sont tous conformes à la réglementation thermique BBC RT 2012, ce qui vous assure un habitat écologique à basse consommation.

Acheter un appartement neuf en Alsace pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse

Le programme Griesheim-près-Molsheim est éligible à la défiscalisation Pinel ; un achat immobilier idéal pour les investisseurs, d’autant que le dispositif est prolongé en 2018. De même, si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale (ou que vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années) et que vous êtes intéressés pour acheter un appartement neuf, pensez au prêt à taux zéro ! Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité.

Un village dynamique aux portes de Strasbourg

  • Ă€ 25 minutes de Strasbourg
  • Proche du centre d’activitĂ©s et de loisirs de Dorlisheim
  • Proche de la gare de Molsheim
  • Proche de l’usine Bugatti
  • Proche du centre historique d’Obernai
  • Pistes cyclables bien amĂ©nagĂ©es
  • Nombreuses commoditĂ©s au centre du village : Ă©cole primaire, boulangerie, charcuterie, restaurants, mĂ©decins

Une résidence neuve avec de grands espaces verts

  • Un Ă®lot central verdoyant
  • RĂ©sidence neuve Ă  taille humaine
  • Garages
  • Local Ă  vĂ©los
  • Parkings extĂ©rieurs

Des appartements neufs de standing

  • Chauffage au sol
  • Terrasses
  • LuminositĂ© optimisĂ©e
  • Salles de bains entièrement Ă©quipĂ©es (meubles doubles vasques suspendues, miroirs et appliques lumineuses, sèche-serviettes)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Placards intĂ©grĂ©s

Le + Ă©cologique

  • CertifiĂ© BBC RT 2012
  • MaĂ®trise de la consommation d’énergie
  • Garantie patrimoniale Ă  terme

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

17 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

2 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

11 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

6 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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449 avis

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