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Programme Immobilier Griesheim-prĂšs-Molsheim | Proche de l’usine Bugatti et des zones d’activitĂ©s

Griesheim-prĂšs-Molsheim | Proche de l’usine Bugatti et des zones d’activitĂ©s

Programme immobilier neuf

2 Ă  4 piĂšces

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134 950€ ZĂ©ro frais d’agence !

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RT2012

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Un village champĂȘtre proche des vignobles et des bassins d’emploi Non loin du centre d’activitĂ©s de Dorlisheim, vivez votre quotidien dans un village champĂȘtre, au cƓur des vignobles. Bien desservi et accessible, il offre toutes les commoditĂ©s pratiq...
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Les lots du programme

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T2

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T3

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T4

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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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Un village champĂȘtre proche des vignobles et des bassins d’emploi

Non loin du centre d’activitĂ©s de Dorlisheim, vivez votre quotidien dans un village champĂȘtre, au cƓur des vignobles. Bien desservi et accessible, il offre toutes les commoditĂ©s pratiques (Ă©coles, boulangeries, Ă©piceries, mĂ©decins, banques…), mais aussi des infrastructures culturelles et sportives. Des expositions et de nombreuses animations familiales ajoutent une touche de dynamisme. IdĂ©alement situĂ© dans le Bas-Rhin, vous profitez des retombĂ©es Ă©conomiques de l’usine Bugatti ou encore du centre d’activitĂ©s et de loisirs de Dorlisheim. La gare de Molsheim vous permet de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Pour vos promenades touristiques en familles, vous accĂ©dez rapidement au centre historique d’Obernai.

C’est dans ce cadre attractif que la rĂ©sidence neuve Griesheim-prĂšs-Molsheim vous ouvre ses portes. Ses 3 bĂątiments de seulement 10 logements sont bordĂ©s de larges espaces verts et lui confĂšrent un caractĂšre intimiste. De grands garages, un local vĂ©lo et des parkings extĂ©rieurs facilitent votre quotidien.

Les appartements neufs sont conformes Ă  la rĂ©glementation thermique BBC RT 2012. Ils vont du 2 au 5 piĂšces et la plupart sont prolongĂ©s par une spacieuse terrasse. Des prestations de standing ont Ă©tĂ© conçues pour votre confort au quotidien : chauffage au sol, salle de bain entiĂšrement Ă©quipĂ©e (meuble double vasque suspendue, miroir et applique lumineuse, sĂšche-serviettes), WC sĂ©parĂ©s avec lave-mains, entrĂ©e avec placard


Pour les investisseurs, le programme immobilier Griesheim-prĂšs-Molsheim est Ă©ligible Ă  la dĂ©fiscalisation Pinel (prolongĂ© en 2018). Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taires au cours des deux derniĂšres annĂ©es) et que vous ĂȘtes intĂ©ressĂ©s pour acheter un appartement neuf, pensez au prĂȘt Ă  taux zĂ©ro ! Pour tous ces dispositifs, votre conseiller NovĂ©o Immo se chargera d’évaluer votre Ă©ligibilitĂ© et de vous accompagner dans vos dĂ©marches.

Au cƓur des vignobles alsaciens, dĂ©couvrez une rĂ©sidence neuve intimiste proche de l’usine Bugatti et des zones d’activitĂ©s

Non loin du centre d’activitĂ©s de Dorlisheim, vivez au quotidien dans un village champĂȘtre, au cƓur des vignobles. Bien desservi et accessible, il offre toutes les commoditĂ©s pratiques (Ă©coles, boulangeries, Ă©piceries, mĂ©decins, banques…), mais aussi des infrastructures culturelles et sportives. Des expositions et de nombreuses animations familiales ajoutent une touche de dynamisme Ă  cet ensemble bucolique. IdĂ©alement situĂ©s dans le Bas-Rhin, vous profitez des retombĂ©es Ă©conomiques de l’usine Bugatti ou encore du centre d’activitĂ©s et de loisirs de Dorlisheim. La gare de Molsheim vous permet de rejoindre Strasbourg en quelques minutes. Pour vos promenades touristiques en familles, vous accĂ©dez rapidement au centre historique d’Obernai.

C’est dans ce cadre attractif que la rĂ©sidence neuve Griesheim-prĂšs-Molsheim vous ouvre ses portes. Ses 3 bĂątiments de seulement 10 logements sont bordĂ©s de larges espaces verts et lui confĂšrent un caractĂšre intimiste. Les allĂ©es piĂ©tonnes et coins de dĂ©tente vous assurent un cadre de vie bucolique. De grands garages, un local vĂ©lo et des parkings extĂ©rieurs facilitent votre quotidien.

Des appartements neufs alliant modernité et authenticité

La rĂ©sidence Griesheim-prĂšs-Molsheim vous propose des appartements neufs allant du 2 au 5 piĂšces. La plupart des logements sont prolongĂ©s par une spacieuse terrasse, vous invitant Ă  profiter de l’espace naturel du cƓur de l’ülot. Bien orientĂ©s, ils bĂ©nĂ©ficient d’une luminositĂ© naturelle optimale tout au long de la journĂ©e. Des prestations de standing ont Ă©tĂ© conçues pour votre confort au quotidien : chauffage au sol, salle de bain entiĂšrement Ă©quipĂ©e (meuble double vasque suspendue, miroir et applique lumineuse, radiateur sĂšche-serviettes), WC sĂ©parĂ©s avec lave-mains, entrĂ©e avec placard


Les appartements neufs de cette résidence Griesheim-prÚs-Molsheim sont tous conformes à la réglementation thermique BBC RT 2012, ce qui vous assure un habitat écologique à basse consommation.

Acheter un appartement neuf en Alsace pour bĂ©nĂ©ficier d’une fiscalitĂ© avantageuse

Le programme Griesheim-prĂšs-Molsheim est Ă©ligible Ă  la dĂ©fiscalisation Pinel ; un achat immobilier idĂ©al pour les investisseurs, d’autant que le dispositif est prolongĂ© en 2018. De mĂȘme, si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale (ou que vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es) et que vous ĂȘtes intĂ©ressĂ©s pour acheter un appartement neuf, pensez au prĂȘt Ă  taux zĂ©ro ! Pour tous ces dispositifs, votre conseiller NovĂ©o Immo se chargera d’évaluer votre Ă©ligibilitĂ©.

Un village dynamique aux portes de Strasbourg

  • À 25 minutes de Strasbourg
  • Proche du centre d’activitĂ©s et de loisirs de Dorlisheim
  • Proche de la gare de Molsheim
  • Proche de l’usine Bugatti
  • Proche du centre historique d’Obernai
  • Pistes cyclables bien amĂ©nagĂ©es
  • Nombreuses commoditĂ©s au centre du village : Ă©cole primaire, boulangerie, charcuterie, restaurants, mĂ©decins

Une résidence neuve avec de grands espaces verts

  • Un Ăźlot central verdoyant
  • RĂ©sidence neuve Ă  taille humaine
  • Garages
  • Local Ă  vĂ©los
  • Parkings extĂ©rieurs

Des appartements neufs de standing

  • Chauffage au sol
  • Terrasses
  • LuminositĂ© optimisĂ©e
  • Salles de bains entiĂšrement Ă©quipĂ©es (meubles doubles vasques suspendues, miroirs et appliques lumineuses, sĂšche-serviettes)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Placards intĂ©grĂ©s

Le + Ă©cologique

  • CertifiĂ© BBC RT 2012
  • MaĂźtrise de la consommation d’énergie
  • Garantie patrimoniale Ă  terme

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Filiz

7 mois

Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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