Programme Immobilier Strasbourg | Place de Haguenau, point de vue unique sur la ville
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Programme immobilier neuf
3 pièces
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RT2012
Pinel
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Les lots du programme
T1
20 %
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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
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À 5 minutes de la place des Halles, Strasbourg Place de Haguenau 1 offre un point de vue unique sur la ville
À l’entrée nord de Strasbourg, le programme immobilier neuf Strasbourg Place de Haguenau 1 est stratégiquement situé, proche des axes routiers et de toutes les commodités de la ville.
Vous accédez au centre commercial La Place des Halles en 5 minutes à pied et à la gare de Strasbourg en 10 minutes. Supermarchés, écoles, transports en commun sont situés à deux pas. La hauteur impressionnante de la résidence vous offre des points de vue panoramiques sur la ville de Strasbourg. Le dernier étage de la résidence, entièrement végétalisé, s’inscrit dans l’environnement en alliant architecture moderne et nature en plein centre-ville.
Strasbourg Place de Haguenau 1 vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Ils sont conçus pour vous offrir le confort nécessaire et une qualité de vie remarquable. Certains appartements neufs sont prolongés d’une loggia pour profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison.
De belles prestations vous attendent, comme les grandes baies vitrées toute hauteur laissant entrer la lumière naturelle, le parquet stratifié ou encore la cuisine ouverte sur le séjour.
Acheter un appartement neuf dans la résidence La Canopée à Strasbourg vous permet de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 % pour les investisseurs (sous conditions). Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale, pensez également au Prêt à Taux Zéro. Votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité à ces dispositifs.
Une résidence neuve entre Strasbourg et Schiltigheim
La résidence neuve Strasbourg Place de Haguenau 1 est idéalement située à quelques minutes à pied de la place Kléber et de la gare de Strasbourg. Supermarchés, écoles, transports en commun sont au pied de l’immeuble, sans parler du centre commercial Les Halles, où vous trouverez une offre complète pour vos journées de shopping.
En voiture, vous rejoignez rapidement l’autoroute vers le sud ou le nord de Strasbourg.
Dans ce contexte dynamique strasbourgeois, Strasbourg Place de Haguenau 1 trouve sa place. La hauteur impressionnante du bâtiment qui compose cette résidence neuve se remarque au loin. Elle vous offre des points de vue panoramiques sur la ville de Strasbourg. Le dernier étage, fortement végétalisé, s’inscrit dans l’environnement en alliant architecture moderne et nature en plein centre-ville. La résidence devient le prolongement du parc urbain voisin.
Des appartements neufs contemplatifs
Ce programme immobilier vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Ils sont conçus pour vous offrir le confort nécessaire et une qualité de vie remarquable. Certains appartements neufs sont prolongés d’une loggia pour profiter d’un espace de vie supplémentaire en toute saison. Toutes les terrasses de la résidence sont exposées plein sud avec une vue imprenable sur Strasbourg. Les pièces ont été agencées et aménagées avec soin pour assurer votre bien-être quotidien. De belles prestations vous attendent, comme les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle, le parquet stratifié ou encore la cuisine ouverte sur le séjour.
Acheter du neuf pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse
La résidence neuve Strasbourg Place de Haguenau 1 à Strasbourg vous permet de bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 % pour l’acquisition d’un investissement locatif (PLS). Vous pouvez également profiter d’une exonération de taxe foncière pour cet investissement.
Enfin, si vous êtes primo-accédant, pensez au prêt à taux zéro. Votre Conseiller Noveo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité à ces différents dispositifs.
Un quartier attractif à deux pas du centre de Strasbourg
- Proche du Centre commercial Les Halles (5 minutes à pied)
- À 5 minutes à pied du centre-ville de Strasbourg
- Gare SNCF à 10 minutes à pied
- Accès rapide à l’autoroute Nord et Sud
- Écoles, collèges et lycées de qualité à proximité
- Clinique à proximité
Une résidence neuve végétalisée
- Ascenseur
- Végétalisation de la résidence
- Environnement verdoyant
- Vue dégagée sur la ville de Strasbourg
Des appartements neufs lumineux
- Vidéophones
- Grandes baies vitrées toute hauteur
- Cuisine ouverte ou fermée selon plan
- Chauffage urbain
- Parquet stratifié
Les + écologiques
- Certifié BBC RT 2012
- Maitrise de la consommation d’énergie
- Garantie patrimoniale à terme
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
22 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
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