Programme Immobilier Strasbourg | Parc arboré, à deux pas du centre historique de Strasbourg
VENDU
Programme immobilier neuf
2 à 4 pièces
Ă partir de
172 900€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
Lots vendus !
RT2012
Pinel
PTZ
TVA réduite
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)
Simulations de financement
À 10 minutes du centre historique de Strasbourg, vivez dans un cadre urbain attractif et parfaitement connecté au centre-ville
À 10 minutes du centre historique de Strasbourg, le quartier de la Meinau dévoile la résidence neuve Strasbourg Meinau 3, pour un quotidien dans un cadre urbain attractif et parfaitement connecté au centre-ville.
Par son animation, sa vitalité culturelle et sportive, le nouveau quartier de la Meinau séduit de plus en plus. Vous accédez rapidement aux infrastructures de qualité, telles que la piscine de la Kibitzenau ou le stade de la Meinau. Pour vous détendre, vous profitez de la proximité avec le parc Schulmeister aménagé de pistes cyclables et d’aires de jeux pour enfants. Ce quartier, proche du centre historique de Strasbourg, bénéficie d’un emplacement stratégique, idéalement desservi par les lignes de tramway A et E et par les axes routiers et autoroutiers.
C’est ici que se trouve le programme immobilier neuf Strasbourg Meinau 3. Au cœur de la résidence, un parc privé et arboré de 3 300 m2 vous attend pour vous offrir des moments de convivialité en famille, entre amis ou entre voisins !
Les appartements neufs, allant du studio au spacieux 4 pièces, se prolongent par de beaux balcons, des jardins d’hiver vitrés ou des terrasses. Des prestations de qualité vous attendent : cuisines fonctionnelles ouvertes sur les séjours, salles de bains équipées, placards de rangement, buanderies… L’aménagement des espaces de vie a fait l’objet d’une mûre réflexion de la part du promoteur et leur agencement participe à votre confort quotidien.
Le programme immobilier Strasbourg Meinau 3 vous permet de bénéficier de la TVA à taux réduit pour l’acquisition de votre résidence principale (sous conditions). Cette dernière est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro. Ces appartements neufs sont également éligibles au dispositif Pinel, idéal pour un investissement locatif défiscalisant.
Enfin, pensez au prêt à taux zéro si vous êtes primo-accédant ! Votre conseiller en Immobilier Neuf Novéo Immo se chargera de valider votre éligibilité.
Vivez dans un grand parc arboré, à deux pas du centre historique de Strasbourg
Par son animation, sa vitalité culturelle et sportive, le quartier de la Meinau séduit de plus en plus. Vous accédez rapidement aux infrastructures de qualité, telles que la piscine de la Kibitzenau ou le stade de la Meinau. Pour vous détendre, vous profitez de la proximité avec le parc Schulmeister aménagé de pistes cyclables et d’aires de jeux pour enfants. Vous accédez très rapidement au centre-ville de Strasbourg en voiture, à vélo ou en transport en commun. Le quartier bénéficie effectivement d’un emplacement stratégique, idéalement desservi par les lignes de tramway A et E et par les axes routiers et autoroutiers.
C’est ici que se trouve le programme immobilier neuf Strasbourg Meinau 3. Au cœur de la résidence, un parc privé de 3 300 m2 vous attend. Les massifs fleuris, les saules pleureurs et les pelouses vous assurent un dépaysement total, à deux pas de Strasbourg et de l’hyper centre. Le parc bénéficie d’un espace aménagé avec des tables et des bancs pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre voisins.
Des appartements neufs et bien agencés
La résidence Strasbourg Meinau 3 vous propose des appartements neufs, allant du studio au spacieux 4 pièces. Les intérieurs se prolongent sur de beaux balcons, de belles terrasses ou des jardins d’hiver vitrés ou ouverts. Des prestations de qualité vous attendent : des cuisines fonctionnelles ouvertes sur les séjours, des salles de bains équipées, des placards de rangement, des buanderies… L’aménagement des espaces de vie a fait l’objet d’une mûre réflexion de la part du promoteur et leur agencement participe à votre confort quotidien.
Dans une démarche éco-responsable, ces appartements neufs sont conformes à la réglementation thermique BBC RT 2012, ce qui vous assure un habitat écologique à basse consommation.
Acheter neuf pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse
Un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %
Le programme immobilier neuf Strasbourg Meinau 3 vous permet de bénéficier de la TVA à taux réduit pour l’acquisition de votre résidence principale. Rapprochez-vous de votre Conseiller Novéo Immo pour vérifier votre éligibilité.
Un appartement neuf Ă©ligible Pinel
Ces appartements neufs sont éligibles au dispositif Pinel, idéal pour un investissement locatif vous permettant d’économiser sur vos impôts !
Enfin, pensez au prêt à taux zéro si vous êtes primo-accédant ! Notre agence Novéo Immo se chargera de valider votre éligibilité. Ce Prêt à Taux Zéro est cumulable avec la TVA réduite pour l’acquisition en Résidence Principale.
Un quartier attractif à Strasbourg
- À 10 minutes du cœur historique de Strasbourg
- Excellent réseau de transport : bus, lignes A et E du tramway, pistes cyclables
- Pôle majeur économique de l’agglomération de Strasbourg : 472 entreprises
- Proche des crèches, du collège Lezay Marnesia, du groupe scolaire de la Meinau et du Campus d’Illkirch
- À quelques minutes du cinéma UGC Ciné cité
- Des espaces naturels à proximité : le parc Schulmeister, le lac du Baggersee
Une résidence neuve verdoyante
- Parc privé de 3 300 m2 au cœur de la résidence
- Hall d’entrée avec sas sécurisé
- Vidéophone et digicode
- Locaux à vélos
- Ascenseur
- Parkings en sous-sol
Le + Ă©cologique
- Certifié BBC RT 2012
- Économies d’énergie au quotidien
- Garantie patrimoniale pour votre achat Ă terme
Des appartements neufs et confortables
- Portes palières blindées
- Balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Salles de bains équipées
- Cuisines fonctionnelles ouvertes sur les séjours
- Placards dans les entrées
- Chauffage urbain
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Vous pourriez aussi aimer
Moretti
2 jours
Un grand merci à cette agence et plus particulièrement à Frédéric Martin qui m’a accompagné depuis le début. Très à l’écoute, il a su me faire des propositions en accord avec mes demandes. Il a trouvé l’appartement qui me correspond parfaitement. Très perfectionniste et très compétent, il saura vous guider et vous accompagner du début à la fin. Encore merci !
ILIAS
20 jours
Un immense merc à Monsieur Martin Frédéric ! Grâce à son professionnalisme et à son écoute, nous avons trouvé l'appartement de nos rêves. Il a vraiment compris nos attentes et a su nous proposer le bien idéal. Toujours disponible et réactif, il a répondu à toutes nos questions avec le sourire. Nous sommes ravis de son accompagnement et nous le recommandons vivement ! Merci encore pour tout, vous êtes au top !
Jean-dominique
8 jours
Un grand merci à Julien Bouchard pour son écoute attentive et ses précieux conseils dans le cadre de notre projet immobilier ! Son expertise et son accompagnement ont été déterminants pour nous permettre de nous lancer dans cette aventure. Un grand merci pour sa bienveillance et sa capacité à comprendre nos besoins. Nous le recommandons sans hésitation !
Alexis
22 jours
Je recommande fortement Mr Julien Bouchard. Il a su répondre à toutes mes interrogations concernant un bien immobilier en vente. Très bon accompagnement, personnalisé en fonction de mon profil, pour proposer les biens neufs les plus adaptés à mon budget. Si j'ai finalement opté pour un bien dans l'ancien, je me dirigerai sans hésiter vers Mr Bouchard en cas d'acquisition future d'un bien dans le neuf.
4.9
479 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !