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Programme Immobilier Strasbourg | Parc arboré, à deux pas du centre historique de Strasbourg

Strasbourg | Parc arboré, à deux pas du centre historique de Strasbourg

Programme immobilier neuf

2 Ă  4 piĂšces

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172 900€ ZĂ©ro frais d’agence !

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RT2012

Pinel

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TVA réduite

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À 10 minutes du centre historique de Strasbourg, vivez dans un cadre urbain attractif et parfaitement connectĂ© au centre-ville À 10 minutes du centre historique de Strasbourg, le quartier de la Meinau dĂ©voile la rĂ©sidence neuve Strasbourg Meinau 3, p...
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Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T2

172 900€

20 %

T3

184 000€

20 %

T4

260 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)

Simulations de financement

À 10 minutes du centre historique de Strasbourg, vivez dans un cadre urbain attractif et parfaitement connectĂ© au centre-ville

À 10 minutes du centre historique de Strasbourg, le quartier de la Meinau dĂ©voile la rĂ©sidence neuve Strasbourg Meinau 3, pour un quotidien dans un cadre urbain attractif et parfaitement connectĂ© au centre-ville.

Par son animation, sa vitalitĂ© culturelle et sportive, le nouveau quartier de la Meinau sĂ©duit de plus en plus. Vous accĂ©dez rapidement aux infrastructures de qualitĂ©, telles que la piscine de la Kibitzenau ou le stade de la Meinau. Pour vous dĂ©tendre, vous profitez de la proximitĂ© avec le parc Schulmeister amĂ©nagĂ© de pistes cyclables et d’aires de jeux pour enfants. Ce quartier, proche du centre historique de Strasbourg, bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement stratĂ©gique, idĂ©alement desservi par les lignes de tramway A et E et par les axes routiers et autoroutiers.

C’est ici que se trouve le programme immobilier neuf Strasbourg Meinau 3. Au cƓur de la rĂ©sidence, un parc privĂ© et arborĂ© de 3 300 m2 vous attend pour vous offrir des moments de convivialitĂ© en famille, entre amis ou entre voisins !

Les appartements neufs, allant du studio au spacieux 4 piĂšces, se prolongent par de beaux balcons, des jardins d’hiver vitrĂ©s ou des terrasses. Des prestations de qualitĂ© vous attendent : cuisines fonctionnelles ouvertes sur les sĂ©jours, salles de bains Ă©quipĂ©es, placards de rangement, buanderies
 L’amĂ©nagement des espaces de vie a fait l’objet d’une mĂ»re rĂ©flexion de la part du promoteur et leur agencement participe Ă  votre confort quotidien.

Le programme immobilier Strasbourg Meinau 3 vous permet de bĂ©nĂ©ficier de la TVA Ă  taux rĂ©duit pour l’acquisition de votre rĂ©sidence principale (sous conditions). Cette derniĂšre est cumulable avec le PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro. Ces appartements neufs sont Ă©galement Ă©ligibles au dispositif Pinel, idĂ©al pour un investissement locatif dĂ©fiscalisant.

Enfin, pensez au prĂȘt Ă  taux zĂ©ro si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant ! Votre conseiller en Immobilier Neuf NovĂ©o Immo se chargera de valider votre Ă©ligibilitĂ©.

Vivez dans un grand parc arboré, à deux pas du centre historique de Strasbourg

Par son animation, sa vitalitĂ© culturelle et sportive, le quartier de la Meinau sĂ©duit de plus en plus. Vous accĂ©dez rapidement aux infrastructures de qualitĂ©, telles que la piscine de la Kibitzenau ou le stade de la Meinau. Pour vous dĂ©tendre, vous profitez de la proximitĂ© avec le parc Schulmeister amĂ©nagĂ© de pistes cyclables et d’aires de jeux pour enfants. Vous accĂ©dez trĂšs rapidement au centre-ville de Strasbourg en voiture, Ă  vĂ©lo ou en transport en commun. Le quartier bĂ©nĂ©ficie effectivement d’un emplacement stratĂ©gique, idĂ©alement desservi par les lignes de tramway A et E et par les axes routiers et autoroutiers.

C’est ici que se trouve le programme immobilier neuf Strasbourg Meinau 3. Au cƓur de la rĂ©sidence, un parc privĂ© de 3 300 m2 vous attend. Les massifs fleuris, les saules pleureurs et les pelouses vous assurent un dĂ©paysement total, Ă  deux pas de Strasbourg et de l’hyper centre. Le parc bĂ©nĂ©ficie d’un espace amĂ©nagĂ© avec des tables et des bancs pour profiter de moments de convivialitĂ© en famille ou entre voisins.

Des appartements neufs et bien agencés

La rĂ©sidence Strasbourg Meinau 3 vous propose des appartements neufs, allant du studio au spacieux 4 piĂšces. Les intĂ©rieurs se prolongent sur de beaux balcons, de belles terrasses ou des jardins d’hiver vitrĂ©s ou ouverts. Des prestations de qualitĂ© vous attendent : des cuisines fonctionnelles ouvertes sur les sĂ©jours, des salles de bains Ă©quipĂ©es, des placards de rangement, des buanderies
 L’amĂ©nagement des espaces de vie a fait l’objet d’une mĂ»re rĂ©flexion de la part du promoteur et leur agencement participe Ă  votre confort quotidien.

Dans une démarche éco-responsable, ces appartements neufs sont conformes à la réglementation thermique BBC RT 2012, ce qui vous assure un habitat écologique à basse consommation.

Acheter neuf pour bĂ©nĂ©ficier d’une fiscalitĂ© avantageuse

Un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %

Le programme immobilier neuf Strasbourg Meinau 3 vous permet de bĂ©nĂ©ficier de la TVA Ă  taux rĂ©duit pour l’acquisition de votre rĂ©sidence principale. Rapprochez-vous de votre Conseiller NovĂ©o Immo pour vĂ©rifier votre Ă©ligibilitĂ©.

Un appartement neuf Ă©ligible Pinel

Ces appartements neufs sont Ă©ligibles au dispositif Pinel, idĂ©al pour un investissement locatif vous permettant d’économiser sur vos impĂŽts !

Enfin, pensez au prĂȘt Ă  taux zĂ©ro si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant ! Notre agence NovĂ©o Immo se chargera de valider votre Ă©ligibilitĂ©. Ce PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro est cumulable avec la TVA rĂ©duite pour l’acquisition en RĂ©sidence Principale.

Un quartier attractif à Strasbourg

  • À 10 minutes du cƓur historique de Strasbourg
  • Excellent rĂ©seau de transport : bus, lignes A et E du tramway, pistes cyclables
  • PĂŽle majeur Ă©conomique de l’agglomĂ©ration de Strasbourg : 472 entreprises
  • Proche des crĂšches, du collĂšge Lezay Marnesia, du groupe scolaire de la Meinau et du Campus d’Illkirch
  • À quelques minutes du cinĂ©ma UGC CinĂ© citĂ©
  • Des espaces naturels Ă  proximité : le parc Schulmeister, le lac du Baggersee

Une résidence neuve verdoyante

  • Parc privĂ© de 3 300 m2 au cƓur de la rĂ©sidence
  • Hall d’entrĂ©e avec sas sĂ©curisĂ©
  • VidĂ©ophone et digicode
  • Locaux Ă  vĂ©los
  • Ascenseur
  • Parkings en sous-sol

Le + Ă©cologique

  • CertifiĂ© BBC RT 2012
  • Économies d’énergie au quotidien
  • Garantie patrimoniale pour votre achat Ă  terme

Des appartements neufs et confortables

  • Portes paliĂšres blindĂ©es
  • Balcons, terrasses ou jardins privatifs
  • Salles de bains Ă©quipĂ©es
  • Cuisines fonctionnelles ouvertes sur les sĂ©jours
  • Placards dans les entrĂ©es
  • Chauffage urbain

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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250 000€ O€ frais d’agence !

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Filiz

7 mois

Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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