Programme Immobilier Strasbourg | Parc arboré, à deux pas du centre historique de Strasbourg

À 10 minutes du centre historique de Strasbourg, vivez dans un cadre urbain attractif et parfaitement connecté au centre-ville

À 10 minutes du centre historique de Strasbourg, le quartier de la Meinau dévoile la résidence neuve Strasbourg Meinau 3, pour un quotidien dans un cadre urbain attractif et parfaitement connecté au centre-ville.

Par son animation, sa vitalité culturelle et sportive, le nouveau quartier de la Meinau séduit de plus en plus. Vous accédez rapidement aux infrastructures de qualité, telles que la piscine de la Kibitzenau ou le stade de la Meinau. Pour vous détendre, vous profitez de la proximité avec le parc Schulmeister aménagé de pistes cyclables et d’aires de jeux pour enfants. Ce quartier, proche du centre historique de Strasbourg, bénéficie d’un emplacement stratégique, idéalement desservi par les lignes de tramway A et E et par les axes routiers et autoroutiers.

C’est ici que se trouve le programme immobilier neuf Strasbourg Meinau 3. Au cœur de la résidence, un parc privé et arboré de 3 300 m2 vous attend pour vous offrir des moments de convivialité en famille, entre amis ou entre voisins !

Les appartements neufs, allant du studio au spacieux 4 pièces, se prolongent par de beaux balcons, des jardins d’hiver vitrés ou des terrasses. Des prestations de qualité vous attendent : cuisines fonctionnelles ouvertes sur les séjours, salles de bains équipées, placards de rangement, buanderies… L’aménagement des espaces de vie a fait l’objet d’une mûre réflexion de la part du promoteur et leur agencement participe à votre confort quotidien.

Le programme immobilier Strasbourg Meinau 3 vous permet de bénéficier de la TVA à taux réduit pour l’acquisition de votre résidence principale (sous conditions). Cette dernière est cumulable avec le Prêt à Taux Zéro. Ces appartements neufs sont également éligibles au dispositif Pinel, idéal pour un investissement locatif défiscalisant.

Enfin, pensez au prêt à taux zéro si vous êtes primo-accédant ! Votre conseiller en Immobilier Neuf Novéo Immo se chargera de valider votre éligibilité.

Vivez dans un grand parc arboré, à deux pas du centre historique de Strasbourg

Par son animation, sa vitalité culturelle et sportive, le quartier de la Meinau séduit de plus en plus. Vous accédez rapidement aux infrastructures de qualité, telles que la piscine de la Kibitzenau ou le stade de la Meinau. Pour vous détendre, vous profitez de la proximité avec le parc Schulmeister aménagé de pistes cyclables et d’aires de jeux pour enfants. Vous accédez très rapidement au centre-ville de Strasbourg en voiture, à vélo ou en transport en commun. Le quartier bénéficie effectivement d’un emplacement stratégique, idéalement desservi par les lignes de tramway A et E et par les axes routiers et autoroutiers.

C’est ici que se trouve le programme immobilier neuf Strasbourg Meinau 3. Au cœur de la résidence, un parc privé de 3 300 m2 vous attend. Les massifs fleuris, les saules pleureurs et les pelouses vous assurent un dépaysement total, à deux pas de Strasbourg et de l’hyper centre. Le parc bénéficie d’un espace aménagé avec des tables et des bancs pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre voisins.

Des appartements neufs et bien agencés

La résidence Strasbourg Meinau 3 vous propose des appartements neufs, allant du studio au spacieux 4 pièces. Les intérieurs se prolongent sur de beaux balcons, de belles terrasses ou des jardins d’hiver vitrés ou ouverts. Des prestations de qualité vous attendent : des cuisines fonctionnelles ouvertes sur les séjours, des salles de bains équipées, des placards de rangement, des buanderies… L’aménagement des espaces de vie a fait l’objet d’une mûre réflexion de la part du promoteur et leur agencement participe à votre confort quotidien.

Dans une démarche éco-responsable, ces appartements neufs sont conformes à la réglementation thermique BBC RT 2012, ce qui vous assure un habitat écologique à basse consommation.

Acheter neuf pour bénéficier d’une fiscalité avantageuse

Un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu de 20 %

Le programme immobilier neuf Strasbourg Meinau 3 vous permet de bénéficier de la TVA à taux réduit pour l’acquisition de votre résidence principale. Rapprochez-vous de votre Conseiller Novéo Immo pour vérifier votre éligibilité.

Un appartement neuf éligible Pinel

Ces appartements neufs sont éligibles au dispositif Pinel, idéal pour un investissement locatif vous permettant d’économiser sur vos impôts !

Enfin, pensez au prêt à taux zéro si vous êtes primo-accédant ! Notre agence Novéo Immo se chargera de valider votre éligibilité. Ce Prêt à Taux Zéro est cumulable avec la TVA réduite pour l’acquisition en Résidence Principale.

Un quartier attractif à Strasbourg

• À 10 minutes du cœur historique de Strasbourg
• Excellent réseau de transport : bus, lignes A et E du tramway, pistes cyclables
• Pôle majeur économique de l’agglomération de Strasbourg : 472 entreprises
• Proche des crèches, du collège Lezay Marnesia, du groupe scolaire de la Meinau et du Campus d’Illkirch
• À quelques minutes du cinéma UGC Ciné cité
• Des espaces naturels à proximité : le parc Schulmeister, le lac du Baggersee

Une résidence neuve verdoyante

• Parc privé de 3 300 m2 au cœur de la résidence
• Hall d’entrée avec sas sécurisé
• Vidéophone et digicode
• Locaux à vélos
• Ascenseur
• Parkings en sous-sol

Le + écologique

• Certifié BBC RT 2012
• Économies d’énergie au quotidien
• Garantie patrimoniale pour votre achat à terme

Des appartements neufs et confortables

• Portes palières blindées
• Balcons, terrasses ou jardins privatifs
• Salles de bains équipées
• Cuisines fonctionnelles ouvertes sur les séjours
• Placards dans les entrées
• Chauffage urbain