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Programme Immobilier Strasbourg | Ouest, environnement calme et proche des commodités

Strasbourg | Ouest, environnement calme et proche des commodités

Programme immobilier neuf

2 à 5 pièces

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198 842€ ZĂ©ro frais d’agence !

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RT2012

Pinel

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À l’ouest de Strasbourg, profitez d’un environnement calme et proche de toutes les commodités À quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, Koenigshoffen est un quartier vivant en perpétuelle mutation. Les lignes de tramway A et D et l’autoroute ...
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Les lots du programme

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TVA

T2

N.C

7 %

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198 842€

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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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À l’ouest de Strasbourg, profitez d’un environnement calme et proche de toutes les commodités

À quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, Koenigshoffen est un quartier vivant en perpétuelle mutation. Les lignes de tramway A et D et l’autoroute A35 sont rapidement accessibles. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) mais aussi des supermarchés, de nombreux commerces de proximité et toutes les commodités essentielles à votre quotidien sont disponibles en quelques minutes à pied. Pour vous détendre, vous profitez de l’environnement verdoyant du parc des Poteries, agrémenté d’espaces verts et d’aires de jeux aménagées.

Au cœur de ce quartier très apprécié des Strasbourgeois, la résidence neuve Koenigshoffen 2 se remarque par sa charmante architecture contemporaine. Le stationnement se fait en sous-sol et des espaces verts ont été aménagés.

Ce programme immobilier vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces et de 37 à 75 m2. Ils sont tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

Des prestations de qualité ont été conçues pour ces appartements neufs, particulièrement en ce qui concerne la sécurité et l’isolation. Vous disposez d’un vidéophone, d’une porte palière anti-effraction, mais aussi du double-vitrage et d’une isolation phonique optimisée.

Ce programme immobilier à Koenigshoffen est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Notez que l’achat de certains appartements neufs dans cette résidence ouvre droit à un taux de TVA réduit.

Enfin, si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale, pensez au prêt à taux zéro pour financer l’acquisition de votre bien immobilier neuf. Pour tous ces dispositifs, votre Conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité.

Une résidence neuve au cœur d’un quartier très apprécié de Strasbourg

À quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, Koenigshoffen est un quartier vivant en perpétuelle mutation. Les lignes de tramway A et D et l’autoroute A35 sont rapidement accessibles. Les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) mais aussi des supermarchés, de nombreux commerces de proximité et toutes les commodités essentielles à votre quotidien sont disponibles en quelques minutes à pied. Pour vous détendre, vous profitez de l’environnement verdoyant du parc des Poteries, agrémenté d’espaces verts et d’aires de jeux aménagées.

Au cœur de ce quartier très apprécié des Strasbourgeois, la résidence neuve Koenigshoffen 2 se remarque par sa charmante architecture contemporaine. Le stationnement se fait en sous-sol pour optimiser les espaces partagés par les résidents. Au pied de la résidence, des espaces verts ont été aménagés.

Des appartements neufs avec de belles prestations

Ce programme immobilier vous propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces et de 37 à 75 m2. Ils sont tous prolongés d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.

Des prestations de qualité ont été conçues pour ces appartements neufs, particulièrement en ce qui concerne la sécurité et l’isolation. Vous disposez d’un vidéophone, d’une porte palière anti-effraction, mais aussi du double-vitrage et d’une isolation phonique optimisée.

Acheter un appartement neuf à Koenigshoffen pour bénéficier de la défiscalisation Pinel

Ce programme immobilier neuf à Koenigshoffen est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel. Notez que l’achat de certains appartements neufs dans cette résidence ouvre droit à un taux de TVA réduit.

Enfin, si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale, pensez au prêt à taux zéro pour financer l’acquisition de votre bien immobilier neuf. Pour tous ces dispositifs, votre Conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité.

Koenigshoffen, un quartier dynamique et accessible

  • Ă€ quelques minutes du centre-ville de Strasbourg
  • Accès rapide Ă  l’autoroute A35
  • Bonne desserte des transports en commun : Tramway ligne D station « Marcel Rudloff » Ă  6 minutes Ă  pied de la rĂ©sidence et ligne A/D station « Dante » Ă  7 minutes Ă  pied
  • Lignes de bus 50 arrĂŞt « Jacobi Netter », N3 arrĂŞt « Marcel Rudloff »
  • Offre scolaire complète de la maternelle au lycĂ©e
  • Nombreux commerces et services de proximité : pharmacie, supermarchĂ©, banques…
  • Espaces de verdure : Parc des Poteries, jardin du Schloessel

Une résidence neuve avec des espaces verts aménagés

  • Hall d’entrĂ©e luxueux
  • Espaces verts amĂ©nagĂ©s pour les rĂ©sidents
  • Stationnement au sous-sol

Des appartements neufs avec de belles prestations

  • Balcons ou terrasses
  • Grandes baies vitrĂ©es
  • Portes palières anti-effraction avec serrures de sĂ©curitĂ©
  • Double vitrage avec isolant phonique et thermique
  • VidĂ©ophones
  • Salles de bains Ă©quipĂ©es (meubles vasques, miroirs, sèche-serviettes)
  • Carrelage dans les pièces humides
  • RevĂŞtement stratifiĂ© dans les pièces de vie
  • LuminositĂ© optimale
  • Une fiscalitĂ© avantageuse pour l’achat d’un appartement neuf Ă  Strasbourg
  • Eligible Ă  la dĂ©fiscalisation Pinel
  • PossibilitĂ© de TVA Ă  taux rĂ©duit

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

18 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

3 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

12 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

7 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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