Programme Immobilier Ottersthal | Charmant village à 5 min de Saverne
Programme immobilier neuf
4 pièces
à partir de
231 000€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
3e Trimestre 2026
RE 2020
LMNP
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Intérieur personnalisable
Secteur prisé
Balcon
Parking
Terrasse
Chauffage au sol
Résidence sécurisée
Esprit village
Porte blindée anti-effraction
Faibles charges de copropriété
Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Découvrez le charmant petit village alsacien d’Ottersthal
La petite commune d’Ottersthal et ses 800 habitants à un passé essentiellement agricole. On y pratiquait maraîchage, viticulture et arboriculture fruitière.
La modernisation et l’industrialisation ont fait que les cultures ont été abandonnées.
En s’agrandissant, Ottersthal est devenu un village résidentiel au calme et où il fait bon vivre, entouré de forêts et de paysages verdoyants.
Le village bénéficie de l’attrait d’une petite commune ou règne une atmosphère conviviale et sereine, tout en bénéficiant des commodités urbaines liées à sa proximité avec la ville de Saverne.
Ottersthal est également connu pour son engagement dans la préservation de l’environnement et du patrimoine local.
Le village est riche de diverses activités de plein air, notamment des randonnées dans les forêts voisines et des promenades le long des rivières mais aussi d’un parcours de santé, un boulodrome, un terrain de tennis et une aire de jeux pour les enfants.
Le village bénéficie également d’une crèche Tilio à 5 minutes en voiture de votre future Résidence, de l’Ecole primaire du Centre à 8 minutes de votre Résidence, d’une bibliothèque, d’une salle de sport à 6 minutes, ainsi que de commerces de proximité avec entre autres une supérette et une boulangerie à 3minutes en voiture.
Pharmacie et centre hospitalier sont distants de 4 minutes en voiture.
La gare de Saverne se situe à 5 minutes en voiture et vous mène à Strasbourg en 26 minutes.
Les initiatives communautaires et les fêtes traditionnelles au long tout au long de l’année au cœur de ce petit village dynamique et convivial.
Accessibilité
En avion :
- Aéroport international de Strasbourg -Entzheim
En train :
- Gare de Saverne
En voiture :
- A4 sortie Saverne
Une Résidence neuve dans un écrin de verdure
Au cœur d’un environnement préservé
C’est dans cet environnement verdoyant et très calme que se situe votre nouvelle Résidence.
De facture contemporaine avec ses volumes et ses enduits clairs, elle offre 21 logements allant du 2 au 4 pièces.
Au calme et sans vis à vis, chaque logement se prolonge sur l’extérieur par un jardin avec terrasse au rez-de-chaussée ou d’un grand balcon à l’étage.
Les appartements disposent d’un chauffage au sol, habillé de carrelage.
La salle de bains est équipée avec notamment une douche à l’italienne. Les WC sont suspendus.
Les menuiseries extérieures sont munies de volets roulants électriques.
L’isolation acoustique est renforcée pour votre confort et votre bien-être.
Un ascenseur permet l’accès aux personnes à mobilité réduite.
Chaque logement est équipé d’une porte blindée anti-effraction et vous disposez d’un visiophone qui vous permet de filtrer les entrées.
Un local à vélos et un parking font partie de l’offre proposée par la Résidence.
La résidence en résumé :
- Appartements lumineux allant du 2 au 4 pièces
- Parking
- Local à vélos
- Ascenseur
- Isolation acoustique renforcée
- Conforme RE 2020
Des prestations de choix :
- Balcons, terrasses et jardins
- Chauffage au sol
- Volets roulants électriques
- Porte anti-effraction
- Visiophone
- Salle de bain équipée
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
22 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
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