Immobilier ancien Mundolsheim | A deux pas du centre
Ancien
Vendu
Appartement à vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Terrasse
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ NOVÉO IMMO !
!! SOUS COMPROMIS !!
MUNDOLSHEIM – Appartement 4P – 77,60m2 avec grande terrasse sans vis à vis et double garage!
Secteur : Mundolsheim Haldenbourg, Quartier Musiciens
Parfaitement situé dans l’une des plus belles communes de l’Eurométropole, ce bien se trouve en fond d’impasse à l’écart de toute circulation tout en étant proche de tous les commerces de proximité qu’offre ce magnifique village !
Découvrez ce superbe appartement 4 Pièces de 77,60m2:
L’entrée vous donne accès à un WC indépendant (suspendu) bénéficiant d’un espace de rangement, ainsi qu’un espace buanderie vous permettant d’optimiser l’espace de l’appartement.
Une grande salle de bain est également accessible depuis l’entrée. Cette dernière est équipée d’un meuble double-vasque avec miroir et luminaire, une baignoire-douche ainsi qu’un grand meuble de rangement intégré.
Trois belles chambres se poursuivent dont l’une d’entre elles bénéficie d’un accès direct à la terrasse.
Un dressing intégré toute hauteur est aménagé dans l’entrée vous invite ensuite dans le vaste séjour-cuisine de 32,84 m2 offrant deux accès à la magnifique terrasse de 18,36 m² parfaitement orientée : Est, Sud et Ouest.
Une magnifique cuisine haut de gamme entièrement équipée (Arthur Bonnet), et parfaitement aménagée avec une table à manger intégrée sublime ce grand séjour.
Ce bien dispose de prestations haut de gamme : lave-mains dans les WC, faïence toute hauteur sur 4 murs dans la salle de bain, carrelage grand format dans le séjour-cuisine, parquet dans les chambres, visiophone, ascenseur, chauffage au sol, peintures lisses etc..
L’appartement est vendu avec un très grand double garage en sous-sol de 28,53 m², disposant d’une prise électrique et d’une lumière à détection de mouvement.
Ce bien récent ne nécessite aucuns travaux et bénéficie encore de 4 ans de garantie décennale !
LA RESIDENCE:
Cette jolie résidence de 2017 située dans une impasse dispose de prestations haut de gamme. Une majestueuse entrée avec une oeuvre d’art d’artiste vous accueille dans cette petite résidence à taille humaine de deux étages,
Prix du bien: 299 000€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 284 761,90 €
Honoraires TTC : 5%, soit 14 238,09 €
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 12 lots principaux sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours.
Charges : 411,97€/ trimestre, soit env. 137,32 €/mois.
DPE : en cours de réalisation.
Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien.
+ d’informations auprès de M. Thomas ARNOLDY (E.I).
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA23-THAR-17
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°256. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
22 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
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