Programme Immobilier Sainte-Foy-lès-Lyon | Mont Riant : calme et modernité

Ste Foy-Lès-Lyon : un environnement privilégié à 2 pas de la ville

Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon – Mont Riant : calme et modernité

Sur la colline de Fourvière, découvrez Sainte-Foy-lès-Lyon et sa splendide vue sur Lyon.

Elle se distingue par son cadre de vie agréable et très vert. Sainte-Foy-lès-Lyon est le poumon vert le plus proche de Lyon.

Situé à seulement 15 minutes de la presqu’île lyonnaise, Le centre-ville de Sainte-Foy est particulièrement attractif pour les familles souhaitant vivre dans un environnement calme et naturel à la fois, tout en profitant de la dynamique d’une commune riche sur le plan culturel et sportif.: écoles, services, commerces, espaces verts, transports en commun, tout est à portée de main !

Sainte-Foy-lès-Lyon se distingue par son énergie sportive : 35 associations sportives y possèdent leurs sièges profitant d’un gymnase et d’un stade.

Côté culturel, une large programmation éclectique s’adressant à tout public, avec entre autres le Conservatoire de musique et de danse, la bibliothèque Léopold Sédar Senghor ou la MJC Marcel Achard. La ville possède également un cinéma.

Côté nature cette fois, de belles sorties à pied ou à vélo s’offrent à vous dans l’un de ses 5 parcs proches ou encore une jolie promenade en sous-bois, le long du ruisseau des Razes.

De nombreux groupes scolaires sont présents, proposant une offre allant de la crèche jusqu’au lycée.

L’emploi y est particulièrement dynamique également, puisque la commune accueille entre autres, les laboratoires Boiron, leader mondial de l’homéopathie, avec ses 550 salariés.

Enfin, vous trouverez à seulement 200 mètres, de très nombreux commerces et supermarchés et à 600 mètres, sur la place Soubeyrat, vous profiterez chaque mardi et samedi matin du marché.

Vous vous déplacerez très facilement grâce au réseau de transports de commun, notamment la ligne D du métro station Gorge de Loup se trouve à 15 minutes, la ligne B, Gare d’Oullins à 23 minutes et la Gare de Lyon Perrache à 28 minutes.

Vous êtes également idéalement situés, à 5 kilomètres du périphérique, de l’A6 et l’A7.

Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon – Mont Riant : 3 maisons de 4 pièces !

Bénéficiant d’un accès spécifique via l’impasse du Vallon, nos 3 maisons sont implantées au calme, à l’arrière du site accueillant également 2 petits bâtiments taille humaine de 3 uniques étages.

Leurs façades alternent couleurs, textures et matériaux pour un résultat résolument contemporain.

Tournées vers le sud, de larges baies vitrées s’ouvrent sur un jardin arboré.

A l’étage, un grande terrasse prolonge la chambre à l’étage et permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire.

Un soin particulier à été porté aux performances énergétiques et nos maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques qui permettent de couvrir une partie de leurs consommations électriques. A cela s’ajoute une basse consommation énergétique, une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu’un haut niveau de confort été-hiver, rendant votre logement conforme à la RT 2012.

Les maisons de la Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon – Mont Riant profitent toutes d’une double, voir triple orientation pour plus de lumière et donc de bien-être. Les espaces de vie sont spacieux, offrant une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité. L’espace nuit quant à lui est agencé en retrait.

Des prestations de qualité ont été choisies comme des sols logements en carrelage grès émaillé de dimension 45 x 45 cm avec plinthes assorties (sauf chambres, salles de bains, salles d’eau et WC).

Dans les chambres et dégagements, un revêtement en parquet bois contrecollé, tandis que la salle de bains est équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes et faïence toute hauteur.

2 couches de peinture blanche mate sont appliquées sur les murs.

Pour un confort optimal, les maisons sont équipées de volets roulants électriques ou panneaux coulissants extérieurs.

A l’extérieur, un robinet équipe les jardins privatifs.

Nos maisons sont conformes à la Réglementation Thermique en vigueur, avec un double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique et l’installation d’un chauffage assuré par chaudière murale individuelle gaz à condensation.

De plus, un pack domotique est inclus, grâce auquel vous pourrez programmer et piloter tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouverte et évolutive, cette installation peut accueillir d’autres objets connectés

La Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon – Mont Riant est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Sainte-Foy-Lès-Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Sainte-Foy-Lès-Lyon – Mont Riant en résumé : 

• 3 maisons neuves, implantées au calme dans une Résidence neuve
• Jardin privatif arboré
• Conforme RT 2012
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro
• Large offre scolaire, culturelle et sportive à proximité
• Accessibilité et transports facilités

De très bonnes prestations

• Carrelage en grès émaillé de dimension 45 x 45 cm avec plinthes assorties
• Revêtement en parquet bois contrecollé dans les chambres 
• Salle de bains équipée d’un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes et faïence toute hauteur
• Volets roulants électriques ou panneaux coulissants extérieurs.
• Chauffage par chaudière murale individuelle gaz à condensation
• Pack domotique inclus