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Programme Immobilier Marckolsheim | À seulement 15 minutes de Sélestat

Marckolsheim | À seulement 15 minutes de Sélestat

Programme immobilier neuf

4 à 5 pièces

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197 860€ ZĂ©ro frais d’agence !

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RT2012

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Marckolsheim, un village typiquement alsacien qui conjugue tradition et modernité À 15 minutes de Sélestat, proche de la frontière allemande, Marckolsheim est une petite commune prospère qui a su conjuguer une architecture traditionnelle avec toutes ...
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Les lots du programme

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197 860€

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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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Marckolsheim, un village typiquement alsacien qui conjugue tradition et modernité

À 15 minutes de Sélestat, proche de la frontière allemande, Marckolsheim est une petite commune prospère qui a su conjuguer une architecture traditionnelle avec toutes les commodités pratiques et modernes. Les grandes enseignes sont facilement accessibles et se mêlent aux commerces de proximité pour un centre de village typiquement alsacien. L’offre sportive et de loisirs est variée. Des sentiers de promenade, des pistes cyclables aménagées et un marché hebdomadaire dynamisent les lieux. Une offre scolaire (collège inclus) vient parfaire le confort de vie des habitants.

C’est en bordure d’un parc verdoyant de Marckolsheim que se situe le nouveau programme immobilier. Cette résidence neuve est composée de 12 logements de type T4 ou T5, répartis sur 3 villas. Les bâtiments sont labellisés BBC RT 2012 pour vous garantir des performances énergétiques à basse consommation. Ils affichent une architecture de maison traditionnelle. Vous vivez dans un véritable petit parc résidentiel à taille humaine.

Les appartements neufs de la rĂ©sidence sont en duplex. Les prestations sont de standing : du double vitrage, un plancher chauffant, un thermostat d’ambiance mural avec Ă©cran rĂ©troĂ©clairĂ©, une centrale domotique pour optimiser votre consommation d’énergie… Les intĂ©rieurs sont spacieux et lumineux. La pièce Ă  vivre s’ouvre sur un jardin privatif arborĂ© et une terrasse amĂ©nagĂ©e. Des garages individuels et un parking facilitent votre quotidien.

Si vous êtes investisseur, sachez que ces appartements neufs sont éligibles au dispositif Pinel. Pour les primo-accédants de leur résidence principale, pensez au prêt à taux zéro pour financer votre bien immobilier à Marckolsheim. Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité et de vous accompagner dans votre achat immobilier neuf.

Le programme immobilier Ă  Marckolsheim, seulement Ă  15 minutes de SĂ©lestat

À 15 minutes de Sélestat, proche de la frontière allemande, Marckolsheim est une petite commune prospère qui a su conjuguer une architecture traditionnelle avec toutes les commodités pratiques et modernes. Les grandes enseignes sont facilement accessibles et se mêlent aux commerces de proximité pour un centre de village typiquement alsacien. L’offre sportive et de loisirs est variée. Des sentiers de promenade, des pistes cyclables aménagées et un marché hebdomadaire dynamisent les lieux. Une offre scolaire (collège inclus) vient parfaire le confort de vie des habitants.

Marckolsheim, entre les vignes alsaciennes et les promenades le long du Rhin

À Marckolsheim et alentour, les promenades s’étirent le long du Rhin et jusqu’en Allemagne où les familles seront ravies de se rendre au célèbre parc d’attractions Europa-Park en 30 minutes à peine. La vie quotidienne y est facile et sereine, en plein cœur du terroir viticole alsacien et à moins d’une heure de Strasbourg.

Une résidence neuve en bordure de parc à Marckolsheim

C’est en bordure d’un parc verdoyant de Marckolsheim que se situe le nouveau programme immobilier. Cette résidence neuve est composée de 12 logements de type T4 ou T5, répartis sur 3 villas. Les bâtiments sont labellisés BBC RT 2012 pour vous garantir des performances énergétiques à basse consommation. Ils affichent une architecture de maison traditionnelle avec une toiture à 4 pans en ardoise. Les façades beiges et blanches teintées de rouge sombre sur le bas des murs donnent une touche de modernité. Vous vivez dans un véritable petit parc résidentiel neuf à taille humaine.

Des appartements neufs de standing en duplex-jardin

Les appartements neufs de la rĂ©sidence neuve Marckolsheim sont en duplex. Ils prĂ©sentent tout le confort d’une maison avec le coĂ»t maĂ®trisĂ© d’un appartement. Les prestations sont de standing : du double vitrage, un plancher chauffant, un thermostat d’ambiance mural avec Ă©cran rĂ©troĂ©clairĂ©, une centrale domotique pour optimiser votre consommation d’énergie… Les intĂ©rieurs sont spacieux et lumineux. La pièce Ă  vivre s’ouvre sur un jardin privatif arborĂ© et une terrasse amĂ©nagĂ©e. Des garages individuels et un parking facilitent votre quotidien.

Bénéficiez de la défiscalisation Pinel pour l’achat d’un bien immobilier neuf à Marckolsheim

Si vous êtes investisseur, sachez que ces appartements neufs sont éligibles au dispositif Pinel. Pour les primo-accédants de leur résidence principale, pensez au prêt à taux zéro pour financer votre bien immobilier à Marckolsheim. Votre Conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité et de vous accompagner dans votre achat immobilier neuf.

Marckolsheim, un village entre tradition et modernité juste à côté de Sélestat

  • Ă€ 15 minutes de SĂ©lestat
  • Ă€ 25 minutes de Colmar
  • Ă€ quelques minutes de la frontière allemande
  • Proche d’Europa-Park Rust
  • Commerces de proximitĂ© et grandes enseignes
  • Crèche et offre scolaire de la maternelle au collège (collège Jean-Jacques Waltz)
  • ItinĂ©raires cyclables
  • Sentiers de promenade
  • MarchĂ© hebdomadaire

Seulement 12 appartements neufs en duplex-jardin

  • RĂ©sidence situĂ©e en bordure de parc
  • 12 logements neufs rĂ©partis dans 3 villas
  • Architecture en maison traditionnelle
  • Toitures Ă  4 pans en ardoise
  • Façades tricolores : beige, blanc avec une touche de rouge sombre
  • Bâtiments labellisĂ©s BBC T 2012 : excellente performance Ă©nergĂ©tique garantie

Des appartements neufs entre appartement et maison et des prestations de standing

  • T4 ou T 5 en duplex-jardin
  • Jardins engazonnĂ©s privatifs
  • Terrasses amĂ©nagĂ©es
  • Double vitrage
  • Chaudières murales individuelles au gaz
  • Plancher chauffant
  • Thermostat d’ambiance sans fil avec Ă©cran rĂ©troĂ©clairĂ©
  • Box domotique pour gĂ©rer le chauffage au sol et le suivi de sa consommation d’énergie
  • Garages individuels
  • Parking

Une fiscalité avantageuse pour l’achat d’un appartement neuf à Marckolsheim

  • Éligible Ă  la dĂ©fiscalisation Pinel
  • ProlongĂ© en 2018
  • IdĂ©al pour un investissement locatif

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

18 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

3 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

12 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

7 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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