Nos biens

Programme Immobilier Lyon | 6e Entre les Halles Paul Bocuse et les Brotteaux

Lyon | 6e Entre les Halles Paul Bocuse et les Brotteaux

Programme immobilier neuf

2 à 5 pièces

Ă  partir de

320 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

Voir tous les prix

Disponibilité

4e Trimestre 2026

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Lyon 6ème : le quartier chic par excellence Composé de 9 arrondissements, le 6ème arrondissement de Lyon est incontestablement de plus chic Rythmés d’hôtels particuliers classés et d’immeubles de style Haussmannien ou Art Déco, et agrémenté du parc d...
Lire la suite

Les points forts

Terrasses avec vue exceptionnelle

Intérieur personnalisable

Volets roulants Ă©lectriques

Accessible PMR

Secteur prisé

Proche de toutes commodités

Proches des transports en communs

Proximité verdure et/ou parc

Environnement Urbain

Faibles charges de copropriété

Finitions haut de gamme

Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T2

320 000€

20 %

T3

499 000€

20 %

T4

643 000€

20 %

T5

855 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Lyon 6ème : le quartier chic par excellence

Composé de 9 arrondissements, le 6ème arrondissement de Lyon est incontestablement de plus chic Rythmés d’hôtels particuliers classés et d’immeubles de style Haussmannien ou Art Déco, et agrémenté du parc de la Tête d’Or et des quais du Rhône, c’est dans ce quartier que ce niche les plus belles adresses.

Ici, la vie de quartier est placée sous le signe de l’esprit épicurien avec ses cafés historiques et ses restaurants étoilés qui font la réputation mondiale de Lyon.
Parmi les boutiques raffinées, vous aurez plaisir à flâner le long du cours Vitton qui vous amènera jusqu’à l’ancienne gare des Brotteaux à travers de beaux jardins et autres places ombragées.

Profitez également de nombreux commerces, dont une boulangerie, pharmacie, boucherie, Monoprix, banque, etc… à seulement 100m de votre future Résidence.

Vous trouverez également dans ce quartier une multitude d’établissements scolaires publics ou privés, parmi lesquels figure l’école élémentaires Jean-Jaurès située à 300m de la résidence ou encore l’Université Jean Moulin à 2.1 kms.

Pour vos moments de détente et de divertissement, vous profiterez du Marché de la Tête d’Or à 350m, du Parc du même nom à 1 km, ou de l’Auditorium de Lyon à seulement 400m

Vos déplacements

  • Profitez d’une station VĂ©lo’V au pied de la RĂ©sidence
  • ArrĂŞt de bus  » Halles Paul Bocuse  » : bus 38 Ă  200m
  • Station  » Gare Part-Dieu  » : mĂ©tro B Ă  500m
  • Gare TER/TGV de la Part-Dieu Ă  600m
  • Station  » Thiers – Lafayette  » : tramways T1 et T4 Ă  700m

Une adresse d’Excellence

vues à 360° qui dominent la ville

Cette résidence est née de la transformation de L’ancienne tour de bureaux du cours Lafayette qui est désormais un immeuble remarquable de logements disponibles du 2 au 5 pièces situés rue Juliette Récamier.

La résidence bénéficie des meilleures performances environnementales et énergétiques actuelles et fait l’objet d’une double certification BBC EFFINERGIE et NF Habitat HQE Rénovation (Haute Qualité Environnementale) visant à favoriser la conception de bâtiments plus confortables, plus sains et plus respectueux de l’environnement.

Haut de 15 étages, découvrez 96 appartements de très haut standing bénéficiant de vues à 360° qui dominent la ville à 50 m de haut !

Idéalement orientés en fonction de la lumière naturelle, les appartements sont prolongés par de vastes balcons allant jusqu’à 3,50 m de profondeur, constituant ainsi de véritables pièces à vivre en plein-air !

Parmi les prestations haut de gamme, profitez d’un carrelage 80 x 80 cm dans les pièces de vie et d’un carrelage 60 x 60 cm dans les salles de bain, tandis qu’un parquet contrecollé habille les chambres.
La salle de bains est équipée d’un meuble vasque à tiroir, miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, et faïence toute hauteur tout périmètre.
Les WC sont suspendus.
Les menuiseries sont en aluminium ou en bois-aluminium et équipées de brise-soleil orientables électriques pour votre confort.
Un carrelage est posé sur les balcons et les terrasses.

Pour votre sécurité, la porte palière est blindée 5 points, munie d’une serrure A2P et microviseur
Le contrôle d’accès est possible grâce à un digicode et un vidéophone et enfin, l’éclairage des parties communes se fait par détection de présence.

L’isolation thermique et acoustique est optimisée grâce au double vitrage et les appartements sont raccordés au réseau de chaleur urbain.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence en résumé

  • RĂ©sidence nĂ©e d’une rĂ©habilitation historique de l’ancien siège de la multinationale Areva-Framatom, au cĹ“ur du très prestigieux 6ème arrondissement
  • Appartements disponibles du 2 au 5 pièces
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Double certification BBC EFFINERGIE et NF Habitat HQE RĂ©novation (Haute QualitĂ© Environnementale)

De très bonnes prestations

  • Raccordement au rĂ©seau de chaleur urbain
  • Vastes balcons allant jusqu’à 3,50 m de profondeur
  • Carrelage 80 x 80 cm dans les pièces de vie et carrelage 60 x 60 cm dans les salles de bain
  • Parquet contrecollĂ© dans les chambres.
  • Meuble vasque Ă  tiroir, miroir avec bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, et faĂŻence toute hauteur tout pĂ©rimètre dans les salles de bain
  • Porte palière blindĂ©e 5 points, munie d’une serrure A2P et microviseur
  • Digicode et un vidĂ©ophone
  • Eclairage des parties communes par dĂ©tection de prĂ©sence

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Vous pourriez aussi aimer

nouveauté

Programme immobilier neuf

DĂ©cines-Charpieu | Calme et Verdoyant

4e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

Ă  partir de

230 500€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Schiltigheim | Au pied du nouveau Tram Nord

2e Trimestre 2025

2 à 5 pièces

Ă  partir de

196 700€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

TVA réduite

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Reichstett | Nouveau lotissement proche de toutes commodités

1er Trimestre 2026

2 à 5 pièces

Ă  partir de

185 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Charbonnières-les-Bains | Au calme et à proximité de la Gare

4e Trimestre 2025

2 à 5 pièces

Ă  partir de

239 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

LMNP

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | à 5min du C.Cial Rivétoile

4e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

Ă  partir de

188 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Lyon | 3e Part Dieu, proche MĂ©tro B et tramway T1

1er Trimestre 2026

1 à 5 pièces

Ă  partir de

249 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Mittelhausbergen | Petites résidences en cœur de village

2e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

Ă  partir de

159 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Colombier-Saugnieu | Calme et Verdoyant

1er Trimestre 2024

3 à 4 pièces

Ă  partir de

295 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Brignais | proche des commodités

2e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

Ă  partir de

225 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Haguenau | Proximité commerces et gare

4e Trimestre 2025

3 à 5 pièces

Ă  partir de

280 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

Jeremy

16 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

1 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

9 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

4 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

4 . 9

/5

449 avis

Oui, votre avis pèse dans le game !