Programme Immobilier Lyon | 8e à deux pas du Tramway T6

Résidence neuve au cœur du 8ème arrondissement et de sa métamorphose !

Situé entre les 3ème et 7ème arrondissements de Lyon et les villes de Bron et de Vénissieux, le 8ème arrondissement poursuit sa profonde mutation. D’abord activité économique très dynamique grâce aux 5000 entreprises présentes, mais également le tramway qui a modifié le paysage de la ville.

Le bien-être de ses habitants a également pris une part non négligeable avec une ambiance plus village soulignée par de nombreuses manifestations associatives et culturelles.
Il existe aussi une vie sportive assez dynamique avec la présence de stades, gymnases et autres salles de sport.
Enfin, un marché se tient tous les mardis, jeudis et samedi.

Pour les familles, vous trouverez un système scolaire allant de écoles aux universités.

Les espaces verts ont aussi été repensé et font partie intégrante du paysage, avec notamment mes 178 hectares du Parc de Parilly non loin.

Simple d’accès en voiture et très bien desservi par les transports en commun

En voiture

A6 vers Paris, A7 vers Marseille, A42 vers Genève,
A43 vers les stations alpines (Chambéry et Grenoble)
Bus, métro et tramway proches.
Station Vélo’v à disposition

Une Résidence – jardin de standing

Cette résidence située rue Henri Barbusse se compose de trois volumes surplombés de deux attiques qui s’intègre parfaitement dans leur environnement.

Les façades sobres mais dynamiques sont recouvertes de parements de pierre aux teintes claires et sont agrémentées d’une terrasse partagée au 5ème étage, privilégiant les rencontres et les moments de détente. Réalisée en dalle béton, elle créée un lien entre les différents bâtiments pour les relier avec harmonie.

Au cœur de la Résidence se dévoile un jardin aménagé et paysage qui procurera de belles zones de fraicheur à l’été.

Composée de 41 logements de standing déclinés du 2 au 4 pièces, les meilleurs matériaux ont été sélectionnés.

Pour votre bien-être, la plupart des appartements disposent de vastes balcons ou terrasses.
Les logements en rez-de-chaussée disposent quant à eux de jardins privatifs de belle taille agrémentés d’une terrasse.

A l’intérieur, l’accent est mis sur la lumière qui inonde chaque pièce.
Les chambres sont agrémentées d’un beau parquet contrecollé à lame large et les pièces de vie proposent un large choix de carrelages.
Les salles de bains quant à elles sont équipées de baignoire ou de douche, ainsi que d’un meuble vasque design et d’un sèche-serviettes. Les WC sont suspendus.

Des garages sont disponibles en sous-sol, ainsi qu’un local à vélos

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Lyon (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence en résumé

• Résidence neuve au cœur du 8ème arrondissement
• Appartements disponibles du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux.
• Choix des matériaux d’excellente qualité
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro
• Large offre scolaire, culturelle et sportive
• Accessibilité et transports facilités

De très bonnes prestations

• Jardins, loggias, balcons ou terrasses solarium de grande superficie
• Jardin paysager commun
• Terrasse commune aménagée
• Garage privatif en sous-sol
• Local vélos disponible