Programme Immobilier Villeurbanne | Léon Blum : une résidence mixant modernité et Art Déco
VENDU
Programme immobilier neuf
3 pièces
à partir de
362 500€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
Lots vendus !
RT2012
Pinel
PTZ
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les lots du programme
T1
20 %
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
T5
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Découvrez une résidence mixant modernité et Art Déco au cœur de Villeurbanne.
Située à proximité de toutes commodités, découvrez la résidence Léon Blum.
Quatrième commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, délimitée à l’ouest par le parc de la Tête d’Or (6e arrondissement de Lyon), au sud par le 3e arrondissement de Lyon, à l’est par Bron et Vaulx-en-Velin et au nord par le Rhône, Villeurbanne a son identité bien à elle tant par ses Gratte-Ciel installés dans les années 30, que son histoire ouvrière et sa mixité culturelle.
La ville de Villeurbanne est découpée en plusieurs quartiers qui possèdent chacun leur identité : Charpennes, Le Tonkin, Gratte-Ciel, Cusset, Bonnevay, La Doua, Ferrandière, Maisons-Neuves, Buers, Croix-Luizet…
Notre résidence intimiste, située à l’est de la ville, vous permettra de bénéficier en quelques pas d’une concentration exceptionnelle de commerces, du marché hebdomadaire Grandclément, du médipôle, des services et équipements publics, des transports en commun (métro, bus, tramway, Velo’v) pour vous déplacer à Lyon et ses environs. Vous apprécierez également la proximité des crèches et des écoles, de la maternelle au lycée.
Pour y accéder, rien de plus simple :
En voiture :
Boulevard périphérique – sortie Porte de la Soie à 2min en voiture
A43 vers Grenoble-Chambéry
A42 vers Genève
En bus :
Bus lignes C3, C11 – à 3 min à pied, arrêt Bon coin – Médipôle
En métro :
Ligne A à 11 min à pied, arrêt Cusset
En vélo :
Station Velo’v à 4 min à pied, station Blum/Fays
Résidence Léon Blum : le charme des années 30 au style résolument contemporain
Mêlant harmonieusement le passé historique industriel du lieu et modernité, la résidence conserve quelques touches des années 30 telles que la façade du bâtiment d’origine ainsi que la porte centrale en ferronnerie de pur style Art Deco, qui sont rénovées.
Cette petite copropriété de 26 logements seulement propose une sélection de surfaces fonctionnelles inspirée par votre style de vie et vos envies. Vous rêvez d’un atelier d’artiste ? D’une maison superposée ? ou d’un appartement ? Nous vous le proposons. Vous n’avez plus qu’à choisir le bien qui vous ressemble.
Chaque logement de cette résidence moderne a été pensé de manière à offrir une luminosité optimale dans les pièces de vie. Pour plus de confort, toutes les menuiseries sont en aluminium et sont dotées de volets roulants électriques. Prestations de qualité, les salles de bains sont aménagées et les placards équipés. Chaudière gaz individuelle. Carrelage 60×60 dans chaque pièce.
Une attention toute particulière a été portée aux extérieurs : Chaque appartement, du 1 pièce au 5 pièces, bénéficie d’un jardin privatif, loggia, balcon ou grande terrasse offrant de très beaux volumes.
Envie de convivialité et d’échanges entre voisins ? des espaces communs sont ouverts à l’ensemble des résidents. Vous pourrez par exemple jardiner dans le potager partagé ou alors vous détendre dans les espaces verts de la résidence.
Pour plus de facilité, nos appartements sont dotés d’un stationnement en sous-sol.
Laissez le coup de cœur opérer. Vous serez séduit.
La résidence Léon Blum est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Villeurbanne (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
La résidence Léon Blum, en résumé :
- Appartements lumineux du 1 pièce au 5 pièces
- Stationnement en sous-sol
- Chaudière individuelle au gaz
- Peinture lisse sur tous les murs et plafonds
- Conforme RT 2012
Des prestations de qualité :
- Loggia, balcons, terrasses ou jardins privatifs aux volumes généreux
- Menuiseries en aluminium
- Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries
- Salle de bain équipée
- Placards aménagés
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
22 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
