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Programme Immobilier Caluire-et-Cuire | La Résidence Métro Cuire, nichée sur les hauteurs

Caluire-et-Cuire | La Résidence Métro Cuire, nichée sur les hauteurs

Programme immobilier neuf

3 à 4 pièces

Ă  partir de

407 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Disponibilité

4e Trimestre 2024

RT2012

Pinel

PTZ

NF Habitat

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Caluire-et-Cuire, une ville dynamique et tournée vers la nature environnante Caluire-et-Cuire se trouve dans le prolongement du plateau de la Croix-Rousse, dans une atmosphère mi- ville, mi- campagne, présentant un visage à la fois sportif, nature , ...
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Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T3

407 000€

20 %

T4

530 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Caluire-et-Cuire, une ville dynamique et tournée vers la nature environnante

Caluire-et-Cuire se trouve dans le prolongement du plateau de la Croix-Rousse, dans une atmosphère mi- ville, mi- campagne, présentant un visage à la fois sportif, nature , culturel…

Bordée au sud-est par le Rhône, flânez le long de la Voie Verte de la Dombes et des berges fluviales ou découvrez la roseraie botanique de Saint-Clair ou encore le réseau «  Sentiers et Belvédères  » avec ses points de vue exceptionnels… bienvenus aux sportifs, aux familles, aux personnes en recherche de quiétude !

Le Centre-ville quant à lui est hyper dynamique avec ses nombreux petits commerces, services et restaurants de tout genre, mais également supermarchés, ainsi que le marché de la Croix-Rousse …

Pour vos activités, vous profiterez également d’un club de tennis, d’aviron, de gymnases, d’une piscine ainsi que d’une programmation culturelle riche et variée, proposée notamment par la salle de spectacle Radiant-Bellevue.

Pas moins de 10 écoles et 3 collèges publics, ainsi que 5 établissements privés sont présents à Caluire.

Cuire le Haut est directement relié au centre de Lyon, et sa proximité avec le périphérique nord permet un accès rapide aux autoroutes A6 (Paris/Marseille), A42 (Genève) et A43 (Grenoble/Chambéry). 

Metro C au pied de la Résidence, lignes de bus C1, C13, 33, 38, S5 desservant directement la Presqu’île, la Part-Dieu et les points névralgiques de la Métropole.

La Résidence Métro Cuire, nichée sur les hauteurs, à la frontière de Croix-Rousse

Proche de tous les commerces, écoles, collèges et lycées, votre Résidence Métro-Caluire vous rendra la vie simple !

Nichée sur la colline, à la frontière de de la Croix-Rousse, entre la rue Coste et le boulevard des Canuts votre résidence Métro Cuire est nichée dans un écrin de verdure, mais tournée sur les collines des Monts d’Or et offrant une vue sur Lyon.

Cette petite Résidence de 5 et 6 étages s’inscrit avec harmonie dans son environnement grâce à une architecture sobre, des façades de briques de parement aux teintes claires et des toits végétalisés surplombant un joli jardin.

Disponibles en 3 et 4 pièces, nos appartements s’inscrivent dans la modernité et optimisent avec brio les espaces intérieurs. Très lumineux grâce notamment aux larges baies vitrées ouvrant vers une terrasse, un balcon ou une loggia.

Une attention particulière est portée sur un choix de matériaux et de prestations de grande qualité : 

Chauffage par plancher chauffant, carrelage de 45 x 45 cm, parquet contre collé dans les chambres, menuiseries mixtes bois aluminium avec volets roulants électriques.

Les salles de bain et salle d’eau sont faïencées sur tous les murs et WC suspendus.

Les portes palières sont sécurisées et des vidéophones sont disponibles.

Garages en sous-sol et locaux vélos en rez-de-chaussée.

Enfin, la Résidence bénéficie du programme certifié NF Habitat et RT 2012 garantissant une démarche de respect et de maîtrise des impacts sur l’environnement, privilégiant des matériaux innovants et garantissant un habitat sain, confortable et durable.

La construction labellisée RT 2012 garantit une consommation d’énergie optimisée, une participation à la maîtrise de l’énergie et à la lutte contre le réchauffement climatique, une performance énergétique des bâtiments résidentiels neufs.

La résidence Métro Cuire est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Caluire (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Métro Cuire en résumé : 

  • Une rĂ©sidence nichĂ©e sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire.
  • Appartements neufs disponibles en 3 et 4 pièces.
  • Environnement paysagĂ© agrĂ©able.
  • Certification NF Habitat et RT 2012.
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel.
  • Éligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro.
  • Ă€ quelques minutes de nombreux commerces et services.
  • Large offre scolaire, sportive et culturelle Ă  quelques minutes Ă  pied.
  • Nombreuses lignes de bus et MĂ©tro au pied de la RĂ©sidence.
  • Accès autoroutes A43, A6 et A42 facilitĂ©.

De très bonnes prestations

  • Appartements aux volumes optimisĂ©s, lumineux et ouvrants sur une terrasse, un balcon ou une loggia.
  • Chauffage par plancher chauffant.
  • Menuiseries mixtes bois aluminium avec volets roulants Ă©lectriques.
  • WC suspendus.
  • Portes palières sĂ©curisĂ©es et vidĂ©ophones.
  • Garages en sous-sol.
  • Locaux vĂ©los en rez-de-chaussĂ©e.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Jeremy

16 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

1 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

9 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

4 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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