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Programme Immobilier Caluire-et-Cuire | La Résidence Métro Cuire, nichée sur les hauteurs

Caluire-et-Cuire | La Résidence Métro Cuire, nichée sur les hauteurs

Programme immobilier neuf

3 à 4 pièces

à partir de

407 000‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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Disponibilité

4e Trimestre 2024

RT2012

Pinel

PTZ

NF Habitat

Simulations de financement

sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
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Caluire-et-Cuire, une ville dynamique et tournée vers la nature environnante Caluire-et-Cuire se trouve dans le prolongement du plateau de la Croix-Rousse, dans une atmosphère mi- ville, mi- campagne, présentant un visage à la fois sportif, nature , ...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T3

407 000‚ā¨

20 %

T4

530 000‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

Simulations de financement

Caluire-et-Cuire, une ville dynamique et tournée vers la nature environnante

Caluire-et-Cuire se trouve dans le prolongement du plateau de la Croix-Rousse, dans une atmosphère mi- ville, mi- campagne, présentant un visage à la fois sportif, nature , culturel…

Bord√©e au sud-est par le¬†Rh√īne, fl√Ęnez le long de la Voie Verte de la Dombes et des berges fluviales ou d√©couvrez la roseraie botanique de Saint-Clair ou encore le r√©seau ¬ę¬† Sentiers et Belv√©d√®res¬† ¬Ľ avec ses points de vue exceptionnels‚Ķ bienvenus aux sportifs, aux familles, aux personnes en recherche de qui√©tude¬†!

Le Centre-ville quant à lui est hyper dynamique avec ses nombreux petits commerces, services et restaurants de tout genre, mais également supermarchés, ainsi que le marché de la Croix-Rousse …

Pour vos activités, vous profiterez également d’un club de tennis, d’aviron, de gymnases, d’une piscine ainsi que d’une programmation culturelle riche et variée, proposée notamment par la salle de spectacle Radiant-Bellevue.

Pas moins de 10 écoles et 3 collèges publics, ainsi que 5 établissements privés sont présents à Caluire.

Cuire le Haut est directement relié au centre de Lyon, et sa proximité avec le périphérique nord permet un accès rapide aux autoroutes A6 (Paris/Marseille), A42 (Genève) et A43 (Grenoble/Chambéry). 

Metro C au pied de la R√©sidence, lignes de bus C1, C13, 33, 38, S5 desservant directement la Presqu‚Äô√ģle, la Part-Dieu et les points n√©vralgiques de la M√©tropole.

La Résidence Métro Cuire, nichée sur les hauteurs, à la frontière de Croix-Rousse

Proche de tous les commerces, écoles, collèges et lycées, votre Résidence Métro-Caluire vous rendra la vie simple !

Nichée sur la colline, à la frontière de de la Croix-Rousse, entre la rue Coste et le boulevard des Canuts votre résidence Métro Cuire est nichée dans un écrin de verdure, mais tournée sur les collines des Monts d’Or et offrant une vue sur Lyon.

Cette petite R√©sidence de 5 et 6 √©tages s‚Äôinscrit avec harmonie dans son environnement gr√Ęce √† une architecture sobre, des fa√ßades de briques de parement aux teintes claires et des toits v√©g√©talis√©s surplombant un joli jardin.

Disponibles en 3 et 4 pi√®ces, nos appartements s‚Äôinscrivent dans la modernit√© et optimisent avec brio les espaces int√©rieurs. Tr√®s lumineux gr√Ęce notamment aux larges baies vitr√©es ouvrant vers une terrasse, un balcon ou une loggia.

Une attention particulière est portée sur un choix de matériaux et de prestations de grande qualité : 

Chauffage par plancher chauffant, carrelage de 45 x 45 cm, parquet contre collé dans les chambres, menuiseries mixtes bois aluminium avec volets roulants électriques.

Les salles de bain et salle d‚Äôeau sont fa√Įenc√©es sur tous les murs et WC suspendus.

Les portes palières sont sécurisées et des vidéophones sont disponibles.

Garages en sous-sol et locaux vélos en rez-de-chaussée.

Enfin, la R√©sidence b√©n√©ficie du programme certifi√© NF Habitat et RT 2012 garantissant une d√©marche de respect et de ma√ģtrise des impacts sur l‚Äôenvironnement, privil√©giant des mat√©riaux innovants et garantissant un habitat sain, confortable et durable.

La construction labellis√©e RT 2012 garantit une consommation d‚Äô√©nergie optimis√©e, une participation √† la ma√ģtrise de l‚Äô√©nergie et √† la lutte contre le r√©chauffement climatique, une performance √©nerg√©tique des b√Ętiments r√©sidentiels neufs.

La résidence Métro Cuire est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Caluire (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Métro Cuire en résumé : 

  • Une r√©sidence nich√©e sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire.
  • Appartements neufs disponibles en 3 et 4 pi√®ces.
  • Environnement paysag√© agr√©able.
  • Certification NF Habitat et RT 2012.
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel.
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro.
  • √Ä quelques minutes de nombreux commerces et services.
  • Large offre scolaire, sportive et culturelle √† quelques minutes √† pied.
  • Nombreuses lignes de bus¬†et M√©tro au pied de la R√©sidence.
  • Acc√®s¬†autoroutes¬†A43, A6¬†et¬†A42 facilit√©.

De très bonnes prestations

  • Appartements aux volumes optimis√©s, lumineux et ouvrants sur une terrasse, un balcon ou une loggia.
  • Chauffage par plancher chauffant.
  • Menuiseries mixtes bois aluminium avec volets roulants √©lectriques.
  • WC suspendus.
  • Portes pali√®res s√©curis√©es et vid√©ophones.
  • Garages en sous-sol.
  • Locaux v√©los en rez-de-chauss√©e.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

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Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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