Immobilier ancien Hoenheim | 4/5 pièces de 93 m2 à 2 minutes du tram
Ancien
Ă€ vendre
Appartement Ă vendre
Visite
virtuelle sur demande
Un travail fait avec Passion et Intégrité
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Balcon
Cave et/ou cellier
Parking
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
STRASBOURG Appartement 4/5 pièces 92,6 m2 – A VENDRE !
Secteur : Hoenheim
Référence annonce : IA26-THAR-05
Situé à seulement 2 minutes à pied du tram (ligne B) et avec un accès facile au réseau autoroutier, vous apprécierez également les balades à vélo le long du canal du Rhône au Rhin, vous permettant de rallier le quartier du Wacken en une dizaine de minutes.
Découvrez ce bel appartement de 4/5 pièces de de 92,6 m2 (carrez).
Il est composĂ© d’une entrĂ©e avec un grand placard, d’une pièce de vie de plus de 26 m2 orientĂ©e Sud-Ouest, d’une cuisine sĂ©parĂ©e de 9 m2 offrant un accès Ă une loggia, de trois belles chambres, d’une salle de bains entièrement Ă©quipĂ©e (baignoire, meuble vasque, miroir avec luminaire, carrelage tous murs et toute hauteur), ainsi que d’un WC indĂ©pendant.
En annexes, une place de stationnement extĂ©rieure, ainsi qu’une cave de près de 15 m2 offrant un grand espace de stockage.
LA RESIDENCE :
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 128 lots répartis sur 4 bâtiments.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 4500EUR/an, soit env. 375EUR/mois.
DPE : Conso énergétique C (102 kWh/m2/an), Emission GES C (19 kg CO2/m2/an) en date du 30/09/2021.
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : 1 parking extérieur et une cave
Prix du bien : 203 300 EUR HAI (honoraires inclus Ă charge de l’acquĂ©reur)
Prix hors honoraires : 190 000 EUR
Honoraires TTC : 7%, soit 13 300 EUR
Honoraires Ă la charge de : l’acquĂ©reur
Plus d’informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) au O7 49 52 95 4O.
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement prĂ©cĂ©dĂ©e d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyĂ© par mail. Merci de votre comprĂ©hension.
INFORMATIONS LÉGALES :
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
NovĂ©o Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No373. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 DĂ©livrĂ©e par la CCI d’Alsace EuromĂ©tropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Les caractéristiques
Général
DPE / Énergie
Copropriété
Aspects financiers
Autres
Simulations de financement
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lucas
10 jours
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Lisa
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4.9
589 avis
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