Immobilier ancien Hochfelden | Spacieux 4 pièces en duplex baigné de lumière dans un cadre paisible

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !

HOCHFELDEN – Appartement 4 pièces duplex – 103m2.

Secteur : Hochfelden, Schwindratzheim, Mommenheim

Dans un environnement calme et champêtre venez découvrir cet appartement de 4 Pièces de 103m2 (carrez). Au premier niveau, il est composé d’un magnifique espace de vie très lumineux de 42m2 avec vide sur séjour, d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un grand espace buanderie. A l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, une grande salle de bain toute équipée (meuble double vasque, douche, baignoire et sèche-serviettes), ainsi qu’un second WC indépendant.
Une terrasse de 24m2 complète ce bien.

Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants motorisés, murs et plafonds lisses, plancher chauffant sur les deux niveaux, etc.

Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux.

LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 22 lots. Sans procédure en cours.

Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): en cours
DPE : en cours

Prix du bien: 305 000 € HAI (honoraires inclus à charge du vendeur)
Deux grandes places de stationnement accolées en sous-sol incluses.

Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d’informations auprès de M. Julien UBRIG (EI).

Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.

Ref annonce : IA25-JUUB-01

INFORMATIONS LÉGALES:

Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°331. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429.