Programme Immobilier Herrlisheim | Proche du centre et de ses commerces

Découvrez ce charmant village chargé d’histoire

Herrlisheim la rhénane

Herrlisheim est une commune du Bas-Rhin en région Grand Est et compte près de 4900 habitants. Elle se situe à 18 km au nord-est de Strasbourg et à 15 km au sud de Haguenau.
Le village est traversé par la RD 468 serpentant le long du Rhin.

La commune a une longue histoire qui remonte à l’an 743 année lors de laquelle on trouve les premières mentions. Au fil des siècles, elle a appartenu à différentes seigneuries.
Elle a été grandement détruite pendant la seconde guerre mondiale, notamment lors de l’opération Nordwind en 1945.

Une forte communauté juive était présente dans le village. La synagogue bâtie en 1805 a été désacralisé depuis et renferme maintenant la bibliothèque municipale.
Autrefois l’agriculture jouait un rôle important au village. Aujourd’hui l’industrie présente génère des emplois avec en particulier, une unité d’assemblage de moteurs pour Mercedes.
Le village est animé par une quarantaine d’associations avec entre autres l’association sportive qui regroupe par exemple la gymnastique, le ping-pong, la marche. Vous y trouverez également le club et son école de football, le club et son école de handball, le club et son école de tennis. Également proposé, le club de judo et le club de karaté.
Herrlisheim compte également une micro-crèche « Poussière d’étoiles », quatre écoles (dont un site bilingue), soit deux écoles maternelles : « le Petit Pont » et « le Pré Fleuri », deux écoles primaires « Jacques Prévert » et « les Hirondelles » ainsi que le collège « Simone Veil ». Un périscolaire et extrascolaire ainsi qu’une cantine complètent cette offre.
La culture n’est pas en reste avec la bibliothèque, du théâtre et l’Harmonie St Arbogast.

Un pôle santé avantageusement situé en rez-de-chaussée de votre résidence vous permet la consultation de médecin, kinésithérapeute, orthophoniste et ostéopathe.

Accessibilité :

En voiture :

• A35
• D 300
• RD 468

En train :
Gare de Herrlisheim

En avion :
Aéroport international de Strasbourg

Un esprit village chargé d’authenticité et de calme

Trouvez à Herrlisheim dans un environnement calme et sans vis à vis, votre résidence à l’architecture locale mais néanmoins moderne. Ses façades blanches et ses toits de tuiles rouges se fondent dans le paysage avec élégance.
Comportant moins de 15 logements, elle vous assure des charges de copropriété réduites.

Proche de toutes les commodités, elle vous permet de faire vos courses en mettant à moins de 15 minutes à pied un supermarché.
La micro-crèche « Poussière d’Etoiles » se situe à cinq minutes à pied, et les écoles à 14 minutes à pied.
Pour vos déplacements, la gare est à 15 minutes à pied et vous pourrez rejoindre l’autoroute A35 en 3 minutes en voiture.

Des prestations haut de gamme

Dans cette résidence sécurisée, nous vous proposons des logements de deux pièces et de quatre pièces dont vous pourrez personnaliser l’intérieur.
Vous vous y sentirez en toute sécurité grâce à une porte blindée anti-effraction munie d’un visiophone. Son accès grâce à un ascenseur permet l’accès aux personnes à mobilité réduite.
L’isolation acoustique renforcée contribuera à votre bien-être, autant que les volets roulants électriques.
Chauffage au sol dans tout le logement, les pièces humides sont habillées de carrelage tandis que le reste de l’appartement reçoit du parquet stratifié ou contrecollé.
La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne.
Les logements disposent soit d’un balcon, soit d’une terrasse et d’une cave.
Également disponibles, parking, garage, cave ainsi qu’un local à vélos.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Herrlisheim, (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier. 

La résidence, en résumé

• Environnement calme, sans vis-à-vis 
• Faibles charges de copropriété 
• Cave 
• Local à vélo 
• Garage 
• Accessible PMR 
• Éligible prêt à taux zéro 
• RE 2020. 

Des prestations haut-de-gamme

• Balcon ou terrasse 
• Volet roulant électrique 
• Chauffage au sol 
• Salle de bain équipée 
• Parquet 
• Résidence sécurisée