Programme Immobilier Grenoble | Quartier Capuche Alliers

Une ville attractive à quelques minutes de Grenoble

Grenoble, capitale des Alpes, est une ville dynamique à la croisée de trois massifs, offrant un cadre naturel
exceptionnel et une vie culturelle, universitaire et économique riche. Elle séduit par son réseau de transports
performant, ses infrastructures de pointe et sa qualité de vie entre ville et montagne.

Un emplacement idéal

La résidence “Quartier Capuche – Alliers” prend place dans le secteur Libération, un lieu vivant et connecté, à
seulement quelques minutes du centre-ville. Les habitants profitent d’un cadre urbain animé, ponctué de
parcs et jardins (à 650m), avec commerces, écoles et supermarché (à 450m !) accessibles en quelques
minutes. Le tramway situé à proximité immédiate, assure une liaison rapide avec les principaux points
d’intérêt de Grenoble. Une crèche à 25m et une école à 250m complètent cette situation idéale !

Quand les prestations de standing s’allient au confort

Quartier Capuche – Alliers se compose de 35 logements seulement, répartis dans deux bâtiments.
L’architecture privilégie les vues dégagées sur les massifs et s’accompagne d’espaces communs végétalisés,
favorisant intimité et convivialité. Les logements, du studio au 4 pièces, disposent d’extérieur généreux
(balcon, terrasse ou jardin), et bénéficient d’une salle de bain équipée et de volets roulants électriques. La
résidence est sécurisée, avec accès PMR et ascenseur.

La résidence bénéficie d’une excellente desserte à 2 minutes à pied : arrêt de tramway (ligne E – arrêt Louise
Michel), nombreuses lignes de bus (25, C2, C13, T75, T90, T92, T95), gare TER et TGV accessible à 3km, ainsi
que liaisons autoroutières rapides vers Lyon, Genève et les Alpes du Sud (sortie vers l’A480 à moins de 5km).

Points forts de la résidence

• Prêt à Taux Zéro
• Conception conforme à la réglementation RE2020
• Résidence intimiste de seulement 35 logements
• Espaces extérieurs pour tous les appartements
• Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
• Coeur d’îlot paysager et toitures végétalisées
• TVA réduite à 5.5%

Prestations

• Volets roulants électriques
• Parking, garage et locaux vélos
• Porte d’entrée blindée anti-effraction , visiophone
• Menuiseries PVC avec double vitrage