Programme Immobilier Grenoble | Quartier Capuche Alliers
Programme immobilier neuf
2 à 4 pièces
Ă partir de
175 833€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
2e Trimestre 2027
TVA réduite
PTZ +
RE 2020
LMNP
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Garage
Balcon
Parking
Terrasse
Salle de bain équipée
Volets roulants Ă©lectriques
Accessible PMR
Porte blindée anti-effraction
Local à vélo
Faibles charges de copropriété
Les lots du programme
T2
5 %
T3
5 %
T4
5 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
La TVA réduite (5.5% et 7%) est strictement réservé à l'achat en résidence principale (sous conditions)
Simulations de financement
Une ville attractive Ă quelques minutes de Grenoble
Grenoble, capitale des Alpes, est une ville dynamique à la croisée de trois massifs, offrant un cadre naturel
exceptionnel et une vie culturelle, universitaire et économique riche. Elle séduit par son réseau de transports
performant, ses infrastructures de pointe et sa qualité de vie entre ville et montagne.
Un emplacement idéal
La rĂ©sidence “Quartier Capuche – Alliers” prend place dans le secteur LibĂ©ration, un lieu vivant et connectĂ©, Ă
seulement quelques minutes du centre-ville. Les habitants profitent d’un cadre urbain animé, ponctué de
parcs et jardins (à 650m), avec commerces, écoles et supermarché (à 450m !) accessibles en quelques
minutes. Le tramway situé à proximité immédiate, assure une liaison rapide avec les principaux points
d’intérêt de Grenoble. Une crèche à 25m et une école à 250m complètent cette situation idéale !
Quand les prestations de standing s’allient au confort
Quartier Capuche – Alliers se compose de 35 logements seulement, répartis dans deux bâtiments.
L’architecture privilégie les vues dégagées sur les massifs et s’accompagne d’espaces communs végétalisés,
favorisant intimité et convivialité. Les logements, du studio au 4 pièces, disposent d’extérieur généreux
(balcon, terrasse ou jardin), et bénéficient d’une salle de bain équipée et de volets roulants électriques. La
résidence est sécurisée, avec accès PMR et ascenseur.
La rĂ©sidence bĂ©nĂ©ficie d’une excellente desserte Ă 2 minutes Ă pied : arrĂŞt de tramway (ligne E – arrĂŞt Louise
Michel), nombreuses lignes de bus (25, C2, C13, T75, T90, T92, T95), gare TER et TGV accessible Ă 3km, ainsi
que liaisons autoroutières rapides vers Lyon, Genève et les Alpes du Sud (sortie vers l’A480 à moins de 5km).
Points forts de la résidence
- PrĂŞt Ă Taux ZĂ©ro
- Conception conforme à la réglementation RE2020
- RĂ©sidence intimiste de seulement 35 logements
- Espaces extérieurs pour tous les appartements
- Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
- Coeur d’îlot paysager et toitures végétalisées
- TVA réduite à 5.5%
Prestations
- Volets roulants Ă©lectriques
- Parking, garage et locaux vélos
- Porte d’entrée blindée anti-effraction , visiophone
- Menuiseries PVC avec double vitrage
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
zehrina
1 jours
Monsieur MANETTA a fait preuve d’un grand professionnalisme et a su être à l’écoute de nos demandes. Nous le remercions pour sa disponibilité et la qualité de son accompagnement.
Antoine
27 jours
D'apres NOVEO IMMO STRASBOURG , dans le neuf on ne trouve pas d'appartement 45m2, à moins de 200.00EUROS. Ce n'est pas ce que l'on peut constater avec certains promoteurs en ALSACE. L' omission de ne pas dire des choses positives est la définition MEME DU MENSONGE. UN MENSONGE EHONTE.....
Celia
8 jours
Merci à Gabriella, une personne gentille et qui sait très bien expliquer. Très à l’écoute et disponible pour toute question !
Nathalie
23 jours
Merci beaucoup à Lucas Messonnier, Agent immobilier professionnel et fiable qui a parfaitement respecté notre cahier des charges et s’est réellement investi dans notre projet. Il a su nous accompagner efficacement.
4.9
565 avis
Oui, votre avis pèse dans le game !
