Programme Immobilier Grenoble | Quartier Alliers

Grenoble : le bonheur entre ville, campagne et montagne !

Grenoble bénéficie d’une position stratégique entre Lyon, Genève et Turin. Cité universitaire et scientifique,
elle est reconnue pour son dynamisme économique. Bordée par les massifs alpins (Vercors, Belledonne et
Chartreuse), la ville combine vie urbaine active et accès direct aux loisirs de plein air. Elle est aussi labellisée
capitale verte européenne pour son engagement en faveur de la transition écologique.

Un emplacement privilégié alliant urbanisme et sérénité

La résidence Quartier Alliers s’implante dans le secteur des Alpins, un quartier résidentiel en pleine évolution.
Ce secteur propose des commerces, services de proximité, établissements scolaires et structures sportives.
Les habitants profitent également de la proximité des parcs Flaubert et Champs-Élysées. Avec la rénovation
urbaine en cours et les projets d’aménagement, ce quartier s’impose comme un secteur d’avenir.

Ecrin bucolique au coeur de Grenoble

Quartier Alliers se compose de 29 appartements, du T1 au T4, à l’architecture contemporaine intégrant
espaces végétalisés et panneaux photovoltaïques.
L’immeuble se distingue par son jardin en rooftop et son potager partagé en rez-de-chaussée, véritables lieux
de convivialité et de verdure en ville, le tout dans un ensemble sécurisé et accessible PMR.
Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une salle de bain équipée, et inclus des volets roulants
électriques ornant de larges baies vitrées offrant une belle luminosité et des vues dégagées sans vis-à-vis,
depuis les balcons ou les terrasses selon les superficies.

De plus, la résidence profite d’une excellente desserte en transports : arrêts de bus à proximité (lignes 16 et
C3, arrêt de bus à 230m), tramway ligne E, et gare SNCF à moins de 4 km. L’accès routier est facilité par les
grands axes (sortie A48 à 4km), et l’aéroport Grenoble Alpes-Isère se situe à 45 minutes. Un intermarché à
850m, le Parc Central à 10mn à pied, ainsi qu’une crèche et une école à moins de 350m viennent compléter
cette situation idyllique !

Points forts de la résidence

• Prêt à taux zéro
• Conception conforme à la réglementation RE2020
• Jardin rooftop et potager partagé, pour une vie collective et apaisée
• Architecture contemporaine avec espaces végétalisés
• Proximité des commerces, écoles et équipements sportifs et culturels
• TVA réduite à 5.5%

Des prestations de qualité

• Intérieur personnalisable
• Isolation renforcée et menuiseries aluminium double vitrage
• Porte d’entrée blindée anti-effraction sécurisée et visiophone, vidéosurveillance au parking
• Ascenseur, parking souterrain et espaces vélos sécurisés
• Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation des parties communes
• Options disponibles : packs cuisine, salle de bains équipée et placards aménagés