Programme Immobilier Grenoble | Parc Flaubert

Nouvelle résidence baignée de lumière au coeur de Grenoble !

Grenoble bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel, entouré des massifs des Alpes offrant ski, randonnée et
sports de plein air à moins de 30 minutes. C’est une ville à la fois universitaire, scientifique et culturelle, qui
allie innovation, dynamisme économique et qualité de vie. Dotée d’espaces verts, de grands équipements
sportifs et d’un réseau de transports performant, elle séduit autant les étudiants que les familles et les actifs.

Une résidence à proximité du coeur grenoblois

La résidence s’inscrit au coeur du nouvel écoquartier prisé Flaubert, un projet urbain qui valorise la mixité, la
convivialité et le respect de l’environnement.
Les habitants profitent de nombreux espaces verts, d’équipements culturels et associatifs emblématiques
(MC2, La Bifurk, bibliothèque Alliance), ainsi que de toutes les commodités.
L’offre scolaire est complète et l’ensemble du quartier est pensé pour favoriser les mobilités douces, avec
tramway, bus et pistes cyclables au pied de la résidence.

Une résidence premium

Parc Flaubert propose 40 appartements contemporains, du studio au 5 pièces, conçus pour être lumineux et
confortables. Tous sont traversants est-ouest et s’ouvrent sur de vastes extérieurs, véritables espaces de vie
supplémentaires.
L’architecture, pensée autour de la végétalisation, intègre bois, matériaux biosourcés et énergies
renouvelables pour limiter l’empreinte carbone.
Le rez-de-chaussée accueille des locaux d’activité ainsi qu’une terrasse collective avec cuisine d’été, favorisant
les échanges entre résidents, le tout dans un écrin sécurisé et avec accès PMR.
Chaque appartement est doté de parquet, d’une salle de bain équipée avec une magnifique douche à
l’italienne, de wc suspendus et de volets roulants électriques !

La résidence est idéalement desservie : ligne de tramway (A), lignes de bus (C5, NAVA), pistes cyclables
aménagées et gare de Grenoble accessible rapidement. Les grands axes routiers (A41, A48, A51) facilitent la
connexion vers Lyon, Genève ou les stations alpines. Un supermarché à 350m, des espaces verts à 20m, ainsi
qu’une crèche et une école à moins de 50m viennent compléter cette situation idyllique !

Points forts de la résidence

• Prêt à taux zéro
• Conforme Réglementation Environnementale 2020
• Appartements traversants avec terrasses profondes de plus de 3,5 m
• Architecture écologique : ossature bois, panneaux solaires, matériaux biosourcés
• Terrasse collective et lieux de convivialité (cuisine d’été, locaux d’activité)
• Proximité immédiate des commerces, écoles et lieux culturels emblématiques

Des prestations de qualité

• Menuiseries extérieures à isolation renforcée avec occultations électriques
• Intérieur Personnalisable
• Salle de bains équipée (carrelage, meuble vasque, sèche-serviettes)
• Porte d’entrée blindée anti-effraction sécurisée avec serrure 3 points et visiophone