Nos biens

Programme Immobilier Strasbourg | Esprit village, toutes commodités accessibles à pied

Strasbourg | Esprit village, toutes commodités accessibles à pied

Programme immobilier neuf

4 pièces

Ă  partir de

397 600€ ZĂ©ro frais d’agence !

Voir tous les prix

Disponibilité

Lots vendus !

Pinel

PTZ

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

À Strasbourg, vivez dans un quartier à l’esprit village où toutes les commodités sont accessibles à pied. La vie authentique strasbourgeoise dans le quartier Esplanade À Strasbourg, le quartier Esplanade est celui des étudiants avec la présence du pr...
Lire la suite

Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T4

397 600€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

À Strasbourg, vivez dans un quartier à l’esprit village où toutes les commodités sont accessibles à pied.

La vie authentique strasbourgeoise dans le quartier Esplanade

À Strasbourg, le quartier Esplanade est celui des étudiants avec la présence du prestigieux campus. Il est aussi un quartier chaleureux et authentique dans lequel vivent de nombreux Strasbourgeois amoureux de leur ville en dehors des aspects touristiques, avec ses nombreux commerces de proximité, ses bars, ses restaurants et son architecture entre modernisme et tradition ; entre grandes avenues et petites rues.

La résidence neuve Strasbourg Esplanade 1 est idéalement située dans le quartier Esplanade, au cœur de ce dynamisme urbain recherché par les Strasbourgeois, mais aussi à mi-chemin entre l’environnement balnéaire de la presqu’île Malraux et l’atmosphère de petit village du quartier Krutenau.

De là, centre commercial, supermarché et galeries gourmandes sont disponibles dans un raton de 400 mètres à peine. Les commerces, restaurants, cafés et services de proximité sont également en accès direct et pour les familles, une crèche est à 700 mètres et une offre scolaire complète jusqu’au lycée est disponible dans un rayon de 1 kilomètre maximum. Pour vos déplacements, vous empruntez les lignes de tram C, E et F ou encore les lignes de bus 30 et L1, toutes situées quasiment au pied de la résidence (entre 30 et 100 mètres). 

Une résidence neuve contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement

La résidence Strasbourg Esplanade 1 s’intègre parfaitement dans son environnement avec ses lignes contemporaines, ses façades en aluminium et ses petits commerces de proximité prévus en pied d’immeuble. Un jardin suspendu offre une oasis de verdure foisonnante au cœur de la résidence. Et pour rendre la vie des habitants encore plus confortable, le bâtiment se dote d’un accès sécurisé, d’un local à vélo et de stationnements en sous-sol.

Les appartements neufs disponibles sont des 4 pièces prolongés par un balcon ou une terrasse. Les prestations sont très bonnes avec les placards intégrés, les WC suspendus, la salle de bains équipée d’un sèche-serviette et d’un meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, le carrelage dans les pièces à vivre et le revêtement stratifié dans les chambres, le chauffage au sol par chaufferie urbaine, la domotique connectée.

Ces appartements neufs à Strasbourg Esplanade 1 sont éligibles à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Strasbourg Esplanade (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces différents dispositifs.

La résidence Strasbourg Esplanade 1 en résumé :

  • Des 4 pièces neufs dans le quartier Esplanade
  • Bâtiment contemporain
  • Commerces en pied d’immeuble
  • Jardin suspendu
  • Stationnements en sous-sol
  • Local Ă  vĂ©lo
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro

Commerces et services alentours :

  • Centre commercial Ă  300 m
  • SupermarchĂ© et galeries gourmandes Ă  400 m
  • Banques Ă  200 m
  • MĂ©decin Ă  100 m
  • Pharmacie Ă  700 m
  • Restaurants, bars et cafĂ©s Ă  partir de 300 m
  • Quartier Krutenau Ă  500 m
  • CathĂ©drale et centre historique Ă  1 km (15 min Ă  pied)
  • Presqu’île Malraux Ă  900 m

Offre petite enfance et scolaire :

  • Crèche Ă  700 m
  • Écoles maternelle et primaire Ă  1 km
  • Collège Ă  950 m
  • LycĂ©e Ă  800 m
  • Campus Ă  300 m

Accès et transports :

  • Bus lignes 30 et L1
  • Tram lignes C, E et F
  • Accès A35 en 5 min

Des prestations soignées

  • Balcon ou terrasse
  • Placards intĂ©grĂ©s
  • WC suspendus
  • Salle de bains Ă©quipĂ©e : sèche-serviette, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
  • Carrelage ou revĂŞtement stratifiĂ© selon les pièces
  • Chauffage au sol par chaufferie urbaine
  • Domotique connectĂ©e
  • Très bonnes finitions

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Kamilla

11h

La meilleure agence pour acheter votre premier appartement ! Je vous conseille vivement de contacter cette agence si vous cherchez à acheter et/ou vendre votre bien. Surtout s'il s'agit de votre premier achat. C'est toujours très effrayant et responsable, et chacun d'entre nous aimerait avoir une personne fiable à ses côtés, qui l'aidera toujours et pourra le conseiller sur la meilleure façon de développer les événements. Thomas Arnoldy est devenu une telle personne pour moi. Je vous conseille sincèrement de passer chez Novéo Immo et vous ne le regretterez pas.

R

4 jours

Comme je n'y connaissais pas grand chose en acquisition immobilière j'ai apprécié l'accompagnement de NOVEO IMMO à toutes les étapes de mon acquisition. De très bon conseil, je remercie Frédéric notamment pour sa disponibilité et réactivité.

gaetan

9 jours

Présentation très claire et exhaustive par M. Rouers des biens immobiliers neufs autour de Lyon. Le rendez vous d'1g et la pré sélection pertinente par M. Rouers des biens susceptibles de m'intéresser à été un grand gain de temps pour notre projet immobilier

Steve

17 jours

M ROUERS est de très bon conseil et prend le temps pour ses clients. Je recommande les yeux fermés.

4.9

/5

477 avis

Oui, votre avis pèse dans le game !