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Programme Immobilier Strasbourg | Esprit village, toutes commodités accessibles à pied

Strasbourg | Esprit village, toutes commodités accessibles à pied

Programme immobilier neuf

4 pièces

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À Strasbourg, vivez dans un quartier à l’esprit village où toutes les commodités sont accessibles à pied. La vie authentique strasbourgeoise dans le quartier Esplanade À Strasbourg, le quartier Esplanade est celui des étudiants avec la présence du pr...
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Les lots du programme

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397 600€

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* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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À Strasbourg, vivez dans un quartier à l’esprit village où toutes les commodités sont accessibles à pied.

La vie authentique strasbourgeoise dans le quartier Esplanade

À Strasbourg, le quartier Esplanade est celui des étudiants avec la présence du prestigieux campus. Il est aussi un quartier chaleureux et authentique dans lequel vivent de nombreux Strasbourgeois amoureux de leur ville en dehors des aspects touristiques, avec ses nombreux commerces de proximité, ses bars, ses restaurants et son architecture entre modernisme et tradition ; entre grandes avenues et petites rues.

La résidence neuve Strasbourg Esplanade 1 est idéalement située dans le quartier Esplanade, au cœur de ce dynamisme urbain recherché par les Strasbourgeois, mais aussi à mi-chemin entre l’environnement balnéaire de la presqu’île Malraux et l’atmosphère de petit village du quartier Krutenau.

De là, centre commercial, supermarché et galeries gourmandes sont disponibles dans un raton de 400 mètres à peine. Les commerces, restaurants, cafés et services de proximité sont également en accès direct et pour les familles, une crèche est à 700 mètres et une offre scolaire complète jusqu’au lycée est disponible dans un rayon de 1 kilomètre maximum. Pour vos déplacements, vous empruntez les lignes de tram C, E et F ou encore les lignes de bus 30 et L1, toutes situées quasiment au pied de la résidence (entre 30 et 100 mètres). 

Une résidence neuve contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement

La résidence Strasbourg Esplanade 1 s’intègre parfaitement dans son environnement avec ses lignes contemporaines, ses façades en aluminium et ses petits commerces de proximité prévus en pied d’immeuble. Un jardin suspendu offre une oasis de verdure foisonnante au cœur de la résidence. Et pour rendre la vie des habitants encore plus confortable, le bâtiment se dote d’un accès sécurisé, d’un local à vélo et de stationnements en sous-sol.

Les appartements neufs disponibles sont des 4 pièces prolongés par un balcon ou une terrasse. Les prestations sont très bonnes avec les placards intégrés, les WC suspendus, la salle de bains équipée d’un sèche-serviette et d’un meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, le carrelage dans les pièces à vivre et le revêtement stratifié dans les chambres, le chauffage au sol par chaufferie urbaine, la domotique connectée.

Ces appartements neufs à Strasbourg Esplanade 1 sont éligibles à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Strasbourg Esplanade (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces différents dispositifs.

La résidence Strasbourg Esplanade 1 en résumé :

  • Des 4 pièces neufs dans le quartier Esplanade
  • Bâtiment contemporain
  • Commerces en pied d’immeuble
  • Jardin suspendu
  • Stationnements en sous-sol
  • Local Ă  vĂ©lo
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro

Commerces et services alentours :

  • Centre commercial Ă  300 m
  • SupermarchĂ© et galeries gourmandes Ă  400 m
  • Banques Ă  200 m
  • MĂ©decin Ă  100 m
  • Pharmacie Ă  700 m
  • Restaurants, bars et cafĂ©s Ă  partir de 300 m
  • Quartier Krutenau Ă  500 m
  • CathĂ©drale et centre historique Ă  1 km (15 min Ă  pied)
  • Presqu’île Malraux Ă  900 m

Offre petite enfance et scolaire :

  • Crèche Ă  700 m
  • Écoles maternelle et primaire Ă  1 km
  • Collège Ă  950 m
  • LycĂ©e Ă  800 m
  • Campus Ă  300 m

Accès et transports :

  • Bus lignes 30 et L1
  • Tram lignes C, E et F
  • Accès A35 en 5 min

Des prestations soignées

  • Balcon ou terrasse
  • Placards intĂ©grĂ©s
  • WC suspendus
  • Salle de bains Ă©quipĂ©e : sèche-serviette, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
  • Carrelage ou revĂŞtement stratifiĂ© selon les pièces
  • Chauffage au sol par chaufferie urbaine
  • Domotique connectĂ©e
  • Très bonnes finitions

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

4 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

13 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

8 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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