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Programme Immobilier Strasbourg | Esprit village, toutes commodités accessibles à pied

Strasbourg | Esprit village, toutes commodités accessibles à pied

Programme immobilier neuf

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√Ä Strasbourg, vivez dans un quartier √†¬†l‚Äôesprit village o√Ļ toutes les commodit√©s sont accessibles √† pied. La vie authentique strasbourgeoise dans le quartier Esplanade √Ä Strasbourg, le quartier Esplanade est celui des √©tudiants avec la pr√©sence du pr...
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Les lots du programme

Pièces
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√Ä Strasbourg, vivez dans un quartier √†¬†l‚Äôesprit village o√Ļ toutes les commodit√©s sont accessibles √† pied.

La vie authentique strasbourgeoise dans le quartier Esplanade

À Strasbourg, le quartier Esplanade est celui des étudiants avec la présence du prestigieux campus. Il est aussi un quartier chaleureux et authentique dans lequel vivent de nombreux Strasbourgeois amoureux de leur ville en dehors des aspects touristiques, avec ses nombreux commerces de proximité, ses bars, ses restaurants et son architecture entre modernisme et tradition ; entre grandes avenues et petites rues.

La r√©sidence neuve Strasbourg Esplanade¬†1 est id√©alement situ√©e dans le quartier Esplanade, au cŇďur de ce dynamisme urbain recherch√© par les Strasbourgeois, mais aussi √† mi-chemin entre l‚Äôenvironnement baln√©aire de la presqu‚Äô√ģle Malraux et l‚Äôatmosph√®re de petit village du quartier Krutenau.

De là, centre commercial, supermarché et galeries gourmandes sont disponibles dans un raton de 400 mètres à peine. Les commerces, restaurants, cafés et services de proximité sont également en accès direct et pour les familles, une crèche est à 700 mètres et une offre scolaire complète jusqu’au lycée est disponible dans un rayon de 1 kilomètre maximum. Pour vos déplacements, vous empruntez les lignes de tram C, E et F ou encore les lignes de bus 30 et L1, toutes situées quasiment au pied de la résidence (entre 30 et 100 mètres). 

Une résidence neuve contemporaine, parfaitement intégrée à son environnement

La r√©sidence Strasbourg Esplanade¬†1 s‚Äôint√®gre parfaitement dans son environnement avec ses lignes contemporaines, ses fa√ßades en aluminium et ses petits commerces de proximit√© pr√©vus en pied d‚Äôimmeuble. Un jardin suspendu offre une oasis de verdure foisonnante au cŇďur de la r√©sidence. Et pour rendre la vie des habitants encore plus confortable, le b√Ętiment se dote d‚Äôun acc√®s s√©curis√©, d‚Äôun local √† v√©lo et de stationnements en sous-sol.

Les appartements neufs disponibles sont des 4 pièces prolongés par un balcon ou une terrasse. Les prestations sont très bonnes avec les placards intégrés, les WC suspendus, la salle de bains équipée d’un sèche-serviette et d’un meuble vasque et miroir avec bandeau lumineux, le carrelage dans les pièces à vivre et le revêtement stratifié dans les chambres, le chauffage au sol par chaufferie urbaine, la domotique connectée.

Ces appartements neufs à Strasbourg Esplanade 1 sont éligibles à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Strasbourg Esplanade (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ces différents dispositifs.

La résidence Strasbourg Esplanade 1 en résumé :

  • Des 4 pi√®ces neufs dans le quartier Esplanade
  • B√Ętiment contemporain
  • Commerces en pied d‚Äôimmeuble
  • Jardin suspendu
  • Stationnements en sous-sol
  • Local √† v√©lo
  • √Čligible d√©fiscalisation Pinel
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro

Commerces et services alentours :

  • Centre commercial √† 300¬†m
  • Supermarch√© et galeries gourmandes √† 400¬†m
  • Banques √† 200¬†m
  • M√©decin √† 100¬†m
  • Pharmacie √† 700¬†m
  • Restaurants, bars et caf√©s √† partir de 300¬†m
  • Quartier Krutenau √† 500¬†m
  • Cath√©drale et centre historique √† 1¬†km (15¬†min √† pied)
  • Presqu‚Äô√ģle Malraux √† 900¬†m

Offre petite enfance et scolaire :

  • Cr√®che √† 700¬†m
  • √Čcoles maternelle et primaire √† 1¬†km
  • Coll√®ge √† 950¬†m
  • Lyc√©e √† 800¬†m
  • Campus √† 300¬†m

Accès et transports :

  • Bus lignes¬†30 et L1
  • Tram lignes C, E et F
  • Acc√®s¬†A35 en 5¬†min

Des prestations soignées

  • Balcon ou terrasse
  • Placards int√©gr√©s
  • WC suspendus
  • Salle de bains √©quip√©e¬†: s√®che-serviette, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux
  • Carrelage ou rev√™tement stratifi√© selon les pi√®ces
  • Chauffage au sol par chaufferie urbaine
  • Domotique connect√©e
  • Tr√®s bonnes finitions

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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