Programme Immobilier Entzheim | Au cœur de village
Programme immobilier neuf
3 pièces
à partir de
245 000€ Zéro frais d’agence !
Voir tous les prixDisponibilité
4e Trimestre 2024
RT2012
Pinel
PTZ +
sans frais d’agence sur le neuf, nada !
prix
direct
promoteurs
4,9/5
sur + de 400
Avis google
Les points forts
Intérieur personnalisable
Volets roulants électriques
Chauffage au sol
Panneaux solaires / photovoltaïques
Isolation acoustique renforcée
Au calme
Proche de toutes commodités
Proches des transports en communs
Faibles charges de copropriété
Finitions haut de gamme
Petite résidence
Les lots du programme
T2
20 %
T3
20 %
T4
20 %
T5
20 %
* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence
Simulations de financement
Entzheim, entre vie rurale et citadine
Entzheim est un charmant village alsacien qui offre le parfait mélange entre campagne et vie citadine. Ses nombreux atouts en font un lieu idéal pour une vie active et paisible.
Le village dispose d’une variété de commerces et de services de proximité, rendant la vie quotidienne pratique et sans tracas.
La communauté dispose également d’un réseau dynamique d’installations sportives, de loisirs et culturelles pour les personnes de tous âges.
Avec tout ce qu’il faut pour un cadre de vie attractif, Entzheim est une ville où il fait bon vivre, à deux pas de Strasbourg.
Pour les amateurs de vélo, de nombreuses pistes cyclables offrent de beaux itinéraires pour découvrir la nature environnante à votre rythme.
Vous y trouverez également différentes commodités : crèche, école maternelle et primaire, médecins, restaurant, boulangeries, supermarché, banque, etc…
Entzheim est idéalement situé au cœur de l’Eurométropole, avec une excellente accessibilité multimodale. Proche de l’autoroute Nord-Sud et de la Rocade Ouest, Strasbourg est accessible en moins de 20 minutes.
Des navettes régulières relient le village à la gare et un réseau de bus fiable facilite les déplacements quotidiens.
Un autre avantage de vivre à Entzheim est sa proximité avec l’aéroport de Strasbourg-Entzheim, ce qui en fait un endroit idéal pour les voyageurs d’affaires et les voyageurs fréquents.
L’excellente infrastructure de transport du village apporte dynamisme et attrait à la région, ce qui en fait une place de choix.
Résidence aux lignes contemporaines et traditionnelles
L’ensemble résidentiel se situe sur l’axe principal de la commune d’Entzheim, et propose un ilot de trois résidences qui revisite de façon contemporaine, l’architecture traditionnelle alsacienne. Elle est composée de 18 logements.
Un habitat à taille humaine dans un espace résidentiel arboré avec des jardins privatifs pour les appartements situés en rez-de-chaussée.
Des parkings communs aux trois résidences sont installés en sous-sol.
Pour le stationnement des cycles, un local en sous-sol habillé d’un bardage en bois, aménagé et sécurisé. Il est accessible depuis les ascenseurs.
Un auvent végétalisé vient protéger chacune des entrées.
La Résidence est située au cœur du village d’Entzheim, offrant un accès facile aux différentes commodités alentour.
De plus, l’environnement résidentiel est joliment arboré pour un cadre de vie préservé.
L’esthétique architecturale de chaque résidence forme un ensemble harmonieux complété par des aménagements paysagers apportant de l’intimité et de la fraicheur au cadre de vie.
Appartements modernes et lumineux dans un cadre verdoyant
La résidence est un exemple parfait de la fusion réussie entre l’architecture contemporaine et traditionnelle. Elle est composée de trois petites résidences à taille humaine qui offrent des appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces.
Tous les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs tels que des terrasses, des balcons ou des jardins, qui invitent à la détente dans un environnement paisible.
Les prestations et les finitions des appartements sont soignées, pour offrir un confort optimal.
La résidence a été conçue pour répondre aux besoins modernes de ses résidents, tout en préservant le charme de l’architecture traditionnelle alsacienne.
En somme, l’ensemble résidentiel est une option idéale pour les personnes à la recherche d’un cadre de vie paisible, confortable et moderne dans un environnement préservé et facilement accessible.
La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Entzheim (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.
Votre résidence :
- Appartements du 2 au 5 pièces
- Éligible défiscalisation Pinel
- Éligible Prêt à Taux Zéro
- Conforme RT 2012
- Local à vélos
- Ascenseur
- Parkings extérieurs et garages
Belles prestations :
- Volets roulants électriques
- Caves
- Jardins privatifs, balcons et terrasses
Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !
Gallais
29 jours
Les services de Frédéric Martin méritent d'être vivement recommandés pour l'accompagnement de qualité fourni lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Dès les premiers échanges, sa capacité d'écoute et sa compréhension fine des attentes du client se révèlent précieuses. Il sait identifier un bien correspondant parfaitement aux besoins exprimés, démontrant une véritable expertise dans son domaine. Il démontre une approche bienveillante et sans pression et il se démarque par son efficacité naturelle et sa gentillesse. Pour un primo-accédant, cette démarche complexe peut sembler délicate, mais M. Martin guide à travers chaque étape avec patience et clarté. Son professionnalisme constant, combiné à ses qualités humaines, transforment ce qui aurait pu être une expérience stressante en un parcours serein. Grâce à cet accompagnement de qualité, la concrétisation du projet immobilier se déroule en toute confiance. Un grand merci pour ce service de premier plan !
Hugo
18 mois
Un grand merci à Thomas Thias pour son accompagnement tout au long de mon achat. Professionnel, réactif et toujours à l’écoute, il a su rendre ce projet simple (ce qui ne l’est pas forcément 😅). Je le recommande sans hésitation !
Amandine
21 jours
Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement que nous avons reçu de la part de Xavier. Il a su nous apporter un conseil vraiment personnalisé, en prenant le temps d’écouter nos besoins et de répondre à toutes nos questions. Disponible, à l’écoute et rassurant tout au long de notre échange, il a su nous guider avec professionnalisme.
Kyllian
22 jours
Nous avons fait appel à NOVÉO immo pour l’achat d’un appartement neuf, et nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Xavier tout au long du processus. Dès le début, il a su se montrer professionnel, disponible, réactif et à l’écoute. Il a pris le temps de bien comprendre notre projet et de nous guider à chaque étape avec clarté et bienveillance. nous nous sommes sentis pleinement en confiance grâce à son suivi rigoureux et à sa transparence. Xavier nous a permis de vivre cette première phase de notre achat immobilier en toute sérénité. Nous recommandons vivement NOVÉO immo, et en particulier Xavier, pour son sérieux et son engagement.
4.9
509 avis
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