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Programme Immobilier Entzheim | Au cƓur de village

Entzheim | Au cƓur de village

Programme immobilier neuf

2 Ă  5 piĂšces

Ă  partir de

202 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Disponibilité

4e Trimestre 2024

RT2012

Pinel

PTZ +

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Entzheim, entre vie rurale et citadine Entzheim est un charmant village alsacien qui offre le parfait mĂ©lange entre campagne et vie citadine. Ses nombreux atouts en font un lieu idĂ©al pour une vie active et paisible.  Le village dispose d'une va...
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Les points forts

Intérieur personnalisable

Volets roulants Ă©lectriques

Chauffage au sol

Panneaux solaires / photovoltaĂŻques

Isolation acoustique renforcée

Au calme

Proche de toutes commodités

Proches des transports en communs

Faibles charges de copropriété

Finitions haut de gamme

Petite résidence

Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T2

202 000€

20 %

T3

245 000€

20 %

T4

359 000€

20 %

T5

469 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Entzheim, entre vie rurale et citadine

Entzheim est un charmant village alsacien qui offre le parfait mĂ©lange entre campagne et vie citadine. Ses nombreux atouts en font un lieu idĂ©al pour une vie active et paisible. 

Le village dispose d’une variĂ©tĂ© de commerces et de services de proximitĂ©, rendant la vie quotidienne pratique et sans tracas. 

La communautĂ© dispose Ă©galement d’un rĂ©seau dynamique d’installations sportives, de loisirs et culturelles pour les personnes de tous Ăąges. 

Avec tout ce qu’il faut pour un cadre de vie attractif, Entzheim est une ville oĂč il fait bon vivre, Ă  deux pas de Strasbourg.

Pour les amateurs de vélo, de nombreuses pistes cyclables offrent de beaux itinéraires pour découvrir la nature environnante à votre rythme.

Vous y trouverez Ă©galement diffĂ©rentes commoditĂ©s : crĂšche, Ă©cole maternelle et primaire, mĂ©decins, restaurant, boulangeries, supermarchĂ©, banque, etc


Entzheim est idĂ©alement situĂ© au cƓur de l’EuromĂ©tropole, avec une excellente accessibilitĂ© multimodale. Proche de l’autoroute Nord-Sud et de la Rocade Ouest, Strasbourg est accessible en moins de 20 minutes. 

Des navettes rĂ©guliĂšres relient le village Ă  la gare et un rĂ©seau de bus fiable facilite les dĂ©placements quotidiens. 

Un autre avantage de vivre Ă  Entzheim est sa proximitĂ© avec l’aĂ©roport de Strasbourg-Entzheim, ce qui en fait un endroit idĂ©al pour les voyageurs d’affaires et les voyageurs frĂ©quents. 

L’excellente infrastructure de transport du village apporte dynamisme et attrait Ă  la rĂ©gion, ce qui en fait une place de choix.

RĂ©sidence aux lignes contemporaines et traditionnelles

L’ensemble rĂ©sidentiel se situe sur l’axe principal de la commune d’Entzheim, et propose un ilot de trois rĂ©sidences qui revisite de façon contemporaine, l’architecture traditionnelle alsacienne. Elle est composĂ©e de 18 logements.

Un habitat à taille humaine dans un espace résidentiel arboré avec des jardins privatifs pour les appartements situés en rez-de-chaussée.

Des parkings communs aux trois rĂ©sidences sont installĂ©s en sous-sol. 

Pour le stationnement des cycles, un local en sous-sol habillĂ© d’un bardage en bois, amĂ©nagĂ© et sĂ©curisĂ©. Il est accessible depuis les ascenseurs. 

Un auvent végétalisé vient protéger chacune des entrées.

La RĂ©sidence est situĂ©e au cƓur du village d’Entzheim, offrant un accĂšs facile aux diffĂ©rentes commoditĂ©s alentour. 

De plus, l’environnement rĂ©sidentiel est joliment arborĂ© pour un cadre de vie prĂ©servĂ©.

L’esthĂ©tique architecturale de chaque rĂ©sidence forme un ensemble harmonieux complĂ©tĂ© par des amĂ©nagements paysagers apportant de l’intimitĂ© et de la fraicheur au cadre de vie.

Appartements modernes et lumineux dans un cadre verdoyant

La rĂ©sidence est un exemple parfait de la fusion rĂ©ussie entre l’architecture contemporaine et traditionnelle. Elle est composĂ©e de trois petites rĂ©sidences Ă  taille humaine qui offrent des appartements neufs, allant du 2 au 5 piĂšces. 

Tous les appartements sont prolongés par des espaces extérieurs tels que des terrasses, des balcons ou des jardins, qui invitent à la détente dans un environnement paisible.

Les prestations et les finitions des appartements sont soignĂ©es, pour offrir un confort optimal. 

La rĂ©sidence a Ă©tĂ© conçue pour rĂ©pondre aux besoins modernes de ses rĂ©sidents, tout en prĂ©servant le charme de l’architecture traditionnelle alsacienne.

En somme, l’ensemble rĂ©sidentiel est une option idĂ©ale pour les personnes Ă  la recherche d’un cadre de vie paisible, confortable et moderne dans un environnement prĂ©servĂ© et facilement accessible.

La résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Entzheim (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

Votre rĂ©sidence : 

  • Appartements du 2 au 5 piĂšces
  • Éligible dĂ©fiscalisation Pinel
  • Éligible PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro
  • Conforme RT 2012
  • Local Ă  vĂ©los
  • Ascenseur
  • Parkings extĂ©rieurs et garages

Belles prestations : 

  • Volets roulants Ă©lectriques
  • Caves
  • Jardins privatifs, balcons et terrasses

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Lucienne

18 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

3 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

4 . 9

/5

440 avis

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