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Programme Immobilier Ostwald | Entre ville et nature Ă  seulement 15 min de Strasbourg

Ostwald | Entre ville et nature Ă  seulement 15 min de Strasbourg

Programme immobilier neuf

1 Ă  5 piĂšces

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RT2012

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Entre ville et nature Ă  seulement 15 minutes de Strasbourg Ostwald bĂ©nĂ©ficie d’une situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e, proche de l’aĂ©roport et Ă  seulement 15 minutes du centre de Strasbourg. La commune est parfaitement desservie par le tramway et les...
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Les lots du programme

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T1

88 000€

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T2

158 800€

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T3

183 600€

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T4

243 300€

20 %

T5

393 700€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

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Entre ville et nature Ă  seulement 15 minutes de Strasbourg

Ostwald bĂ©nĂ©ficie d’une situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e, proche de l’aĂ©roport et Ă  seulement 15 minutes du centre de Strasbourg. La commune est parfaitement desservie par le tramway et les lignes de bus pour faire vos courses dans les diffĂ©rents supermarchĂ©s ou pour vous rendre dans la zone commerciale de la Vigie, situĂ©e Ă  seulement 2 kilomĂštres. L’espace culturel d’Ostwald vous propose une programmation de spectacle riche et variĂ©e tout au long de l’annĂ©e. Enfin, la commune met un point d’honneur Ă  la prĂ©servation de la nature et vous profitez des 38 hectares de forĂȘt et des 4 points d’eau qu’elle entretient pour ses habitants.

À l’ouest d’Ostwald, au cƓur du quartier Rives du Bohrie, la rĂ©sidence neuve Ostwald 4 vous ouvre ses portes. Elle bĂ©nĂ©ficie d’un cadre d’exception grĂące Ă  sa proximitĂ© avec les 50 hectares boisĂ©s de l’étang du Bohrie. Sa façade conjugue modernitĂ© et authenticitĂ© avec ses tons clairs et ses bardages en bois. Pour faciliter votre quotidien, un garage et une cave sont mis Ă  votre disposition.

Ce programme immobilier Ostwald 4, certifiĂ© conforme Ă  la rĂ©glementation thermique RT 2012, vous propose des appartements neufs allant du studio au 6 piĂšces. Ils sont prolongĂ©s par un balcon ou une terrasse pour profiter de la magnifique vue sur l’espace paysager. De belles prestations vous attendent, telles que la faĂŻence murale dans la salle de bains, les WC suspendus, la cuisine ouverte sur le sĂ©jour.

Pour les investisseurs, ce programme immobilier neuf est Ă©ligible au dispositif de dĂ©fiscalisation Pinel. Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale, pensez au prĂȘt Ă  taux zĂ©ro. Pour tous ces dispositifs, votre conseiller NovĂ©o Immo se chargera d’évaluer votre Ă©ligibilitĂ©.

À Ostwald, dĂ©couvrez une rĂ©sidence neuve entre ville et nature.

Le programme immobilier Ă  Ostwald

Ostwald bĂ©nĂ©ficie d’une situation gĂ©ographique privilĂ©giĂ©e, proche de l’aĂ©roport et Ă  seulement 15 minutes du centre de Strasbourg. La commune est parfaitement desservie par le tramway et les lignes de bus pour faire vos courses dans les diffĂ©rents supermarchĂ©s ou pour vous rendre dans les villes alentour, comme Illkirch-Graffenstaden, Strasbourg ou encore la zone commerciale de la Vigie situĂ©e Ă  seulement 2 kilomĂštres. Pour vous divertir, l’espace culturel d’Ostwald vous propose une programmation de spectacle riche et variĂ©e tout au long de l’annĂ©e (musique, thĂ©Ăątre, danse
). Enfin, la commune met un point d’honneur Ă  la prĂ©servation de la nature et vous profitez des 38 hectares de forĂȘt et des 4 points d’eau qu’elle entretient pour ses habitants.

Une rĂ©sidence neuve au cƓur d’un espace arborĂ© de 50 hectares

À l’ouest d’Ostwald, au cƓur du quartier Rives du Bohrie, la rĂ©sidence neuve Ostwald 4 vous ouvre ses portes. Elle bĂ©nĂ©ficie d’un cadre d’exception grĂące Ă  sa proximitĂ© avec les 50 hectares boisĂ©s de l’étang du Bohrie. Sa façade conjugue modernitĂ© et authenticitĂ© avec ses tons clairs et ses bardages en bois. Pour faciliter votre quotidien, un garage et une cave sont mis Ă  votre disposition.

Le bùtiment neuf Ostwald 4 répond aux exigences de la Réglementation Thermique BBC RT 2012 favorisant un habitat écologique à basse consommation.

Des appartements neufs avec vue sur l’espace paysager

Ce programme immobilier Ostwald 4 vous propose des appartements neufs allant du studio au 6 piĂšces. Ils sont prolongĂ©s par un balcon ou une terrasse pour profiter de la magnifique vue sur l’espace paysager. Bien orientĂ©s, ils sont naturellement lumineux tout au long de la journĂ©e. De belles prestations vous attendent, telles que la faĂŻence murale dans la salle de bains, les WC suspendus, la cuisine ouverte sur le sĂ©jour. Pour optimiser votre rangement, des placards miroir se trouvent dans l’entrĂ©e.

Acheter un appartement neuf Ă  Ostwald et bĂ©nĂ©ficier d’une fiscalitĂ© avantageuse

Vous ĂȘtes investisseur ? Bonne nouvelle ! Ce programme immobilier neuf est Ă©ligible au dispositif e dĂ©fiscalisation Pinel. Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale, vous pourrez envisager le prĂȘt Ă  taux zĂ©ro pour financer votre bien immobilier neuf Ă  Ostwald. Pour tous ces dispositifs, votre conseiller NovĂ©o Immo se chargera d’évaluer votre Ă©ligibilitĂ©.

Ostwald, une commune alliant attractivité et nature

  • Proche de Strasbourg, de l’aĂ©roport d’Entzheim et de l’Allemagne
  • À seulement 15 minutes de Strasbourg
  • Transports en commun : tramway ligne B, bus ligne 2
  • Offre scolaire complĂšte : crĂšche, Ă©cole primaire, collĂšge, lycĂ©e
  • Des espaces naturels Ă  proximité : 38 hectares de forĂȘt et 4 points d’eau
  • À 2 km de la zone commerciale de la Vigie

Une résidence neuve entre ville et nature

  • À proximitĂ© de l’Étang Bohrie : espace arborĂ© de 50 hectares
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave

Des appartements neufs avec un agencement optimisé

  • Grandes terrasses en bois
  • Cuisines ouvertes
  • FaĂŻence murale dans les salles de bains
  • WC suspendus
  • Placards miroir dans l’entrĂ©e

Le + Ă©cologique

  • CertifiĂ© RT 2012
  • Économies d’énergie au quotidien
  • Garantie patrimoniale pour votre achat Ă  terme

Achetez un appartement neuf Ostwald et bénéficiez de la défiscalisation Pinel

  • IdĂ©al pour un investissement locatif
  • La dĂ©fiscalisation Pinel est prolongĂ©e en 2018

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Filiz

7 mois

Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

2 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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