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Programme Immobilier Haguenau | Entre ville et campagne, le long des rives de la Moder

Haguenau | Entre ville et campagne, le long des rives de la Moder

Programme immobilier neuf

1 à 4 pièces

Ă  partir de

100 600€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Disponibilité

Lots vendus !

RT2012

PTZ

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sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
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À Haguenau, vivez dans un environnement d’exception entre ville et campagne, le long des rives de la Moder. Haguenau, une petite ville dynamique qui préserve son esprit de village Haguenau est une petite ville attractive située à moins de 30 minutes ...
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Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T1

100 600€

20 %

T2

126 000€

20 %

T3

186 300€

20 %

T4

281 600€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

À Haguenau, vivez dans un environnement d’exception entre ville et campagne, le long des rives de la Moder.

Haguenau, une petite ville dynamique qui préserve son esprit de village

Haguenau est une petite ville attractive située à moins de 30 minutes de Strasbourg. Elle entretient son attractivité et son dynamisme commerçant tout en préservant un fort esprit de village avec des maisons alsaciennes, des petites rues piétonnes, mais aussi des champs, de la nature, des forêts…

La résidence neuve Haguenau 2 bénéficie de cette atmosphère bucolique en s’implantant le long des rives de la Moder sur un domaine arboré, non loin du centre-ville commerçant.

De là, le premier supermarché n’est qu’à 600 mètres de la résidence, tout comme l’entrée du centre-ville avec ses nombreux commerces et services : pharmacie, banque, boulangerie, poste, etc. Et bien sûr, tous les lieux de sortie, de sport et de culture, restaurants, bars, médiathèque, musée… Plusieurs crèches, micro crèches ainsi qu’une offre scolaire complète allant de la maternelle au lycée s’étendent dans un rayon de 2 kilomètres à peine autour de la résidence. Pour vos déplacements, la passerelle « Passe-Quartier » vous permet de rejoindre, en moins de 5 minutes à pied, les points de transports en commun comprenant la gare TER (direction Strasbourg, Wissembourg) et le réseau de bus Ritmo (4 lignes interurbaines et 11 lignes scolaires). Enfin, vous rejoignez facilement les autoroutes A35 et A4 grâce aux nombreuses dessertes routières alentour.

Une résidence neuve avec vue sur les rives de la Moder

La résidence neuve Haguenau 2 se compose de deux bâtiments aux façades lumineuses, entre architecture traditionnelle et modernisme. Le parc résidentiel est arboré et se prolonge sur les rives bucoliques de la Moder. Il propose un local à vélo ainsi que des parkings extérieurs. Ce programme immobilier neuf est certifié conforme à al réglementation thermique RT 2012.

Les appartements neufs vont du 1 au 4 pièces avec vue sur le cours d’eau et sur les arbres. Ils se prolongent sur l’extérieur par un jardin privatif, un balcon, une terrasse orientés ouest ou sud-ouest, et même un toit-terrasse pour les derniers étages. Les intérieurs sont lumineux et traversants. Ils offrent de beaux volumes et des finitions soignées.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Haguenau (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.

La résidence Haguenau 2 en résumé

  • Un quartier rĂ©sidentiel de Haguenau
  • A proximitĂ© du centre
  • 2 bâtiments contemporains
  • Du T1 au T4
  • Parc arborĂ©
  • Vue sur la Moder et sur les arbres
  • Parkings extĂ©rieurs
  • Local Ă  vĂ©lo
  • Conforme RT 2012
  • Eligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro
  • SupermarchĂ© et premiers commerces Ă  600 m
  • Crèches et micro crèches dans un rayon de 2 km
  • Offre scolaire de la maternelle au lycĂ©e dans un rayon de 2 km
  • Gare TER Ă  200 m avec la passerelle Passe Quartier (direction Strasbourg-Wissembourg)
  • RĂ©seau de bus Ritmo Ă  200 m (4 lignes urbaines et 11 lignes scolaires)

De belles prestations intérieures pour les appartements Haguenau 2

  • Jardin privatif, balcon, terrasse ou toit-terrasse
  • Orientation ouest ou sud-ouest
  • LuminositĂ© optimisĂ©e
  • Appartement traversant
  • Bonnes finitions

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

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Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

15 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

10 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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