Programme Immobilier Gleizé | En lisière de Villefranche-sur-Saône

À quelques kilomètres de Villefranche sur Saône, blottie contre les coteaux, découvrez Gleizé…

Gleizé est une commune d’environ 8000 âmes, située en plein cœur du Beaujolais, à seulement 30 km de la métropole lyonnaise.

Blottie contre les coteaux viticoles, cette chaleureuse commune dispose de nombreux espaces verts et de belles installations sportives et culturelles qui raviront les familles.

Gleizé mixe avec harmonie les hameaux de maisons de pierres et les nouveaux ensembles urbains pour former un territoire aux multiples facettes. Ici, ville et campagne s’associent dans un accord parfait.

La viticulture occupe ici une place prépondérante avec 250 ha de vigne en Appellation d’Origine Contrôlée (AOC), mais le monde de l’entreprise, des services, de l’artisanat et du commerce n’est pas en reste. Conjuguant tradition et modernité, Gleizé profite ainsi d’une vie économique et territoriale intense, couplée une situation géographique optimale et un cadre de vie agréable.

Idéalement desservie par les réseaux de transports en commun et facile d’accès :

En bus, directement au pied de la Résidence : 

City Lib’ Bus Ligne 1 : Jassans R. Surchamp / Limelette >> Limas Collège

City Lib’ Bus Ligne 7 : Mâchon >> Collège Faubert / Lycée Louis Armand

Lignes interurbaines régulières : Bus 277 vers Amplepuis

En train : À 13 min à pied de la gare TER de Villefranche-sur-Saône pour rejoindre Lyon en 25 min et Dijon en 1h30

En voiture : à 8 min de l’A6 pour rejoindre Lyon en 35 min et Paris en 4h15

La Résidence Gleizé, moderne et confortable

Située rue de Tarare, la Résidence s’implante avec harmonie dans son environnement naturel. Proche du centre-ville mais en retrait de la rue, elle se dresse derrière de grands arbres, au centre d’un vaste parc arboré et fleuri.

Composée de 2 bâtiments de petites taille, disposées en décalé et étagés de façon à s’implanter avec harmonie sur le dénivelé naturel du terrain et éviter ainsi les vis-à-vis et préserver l’intimité de chacun.

Son architecture moderne et élégante accueille des terrasses végétalisées en toitures.

Les façades parées de couleur ocre, sont rythmées de loggias, balcons et terrasses, créant ainsi des jeux d’ombre et de lumière.

Nos appartements sont disponibles en 2 et 3 pièces (TVA réduite pour les 3 pièces), offrant de vastes pièces de vie, lumineuses et agréables.

Ces espaces de vie et les salles de bain sont pourvus de carrelage, tandis que les chambres profitent de la chaleur d’un parquet stratifié.

Les salles de bain sont entièrement équipées avec meuble vasque, miroir, applique lumineuse et sèche-serviettes.

Les portes palières sont équipées d’une serrure anti-effraction et les logements de chauffage individuel au gaz.

Du côté des halls d’entrées, ceux-ci sont décorés avec soin par un architecte d’intérieur. Des ascenseurs équipent les deux bâtiments.

La Résidence est close et sécurisée par un portail et un portillon piéton et équipée d’un digicode, vidéophone et accès Vigik®.

Les garages en sous-sol sont fermés et individuels. Des stationnements extérieurs sont prévus et un local à vélos est accessible en rez-de-chaussée.

Dans un souci d’éco-responsabilité et de préservation de l’environnement, la résidence est certifiée NF Habitat, couplé à la réglementation exigeante RT 2012, qui garantissent un bilan énergétique exemplaire et assurent la durabilité du bâtiment.

La résidence Gleizé est éligible à la défiscalisation Pinel.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Gleizé (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La Résidence Gleizé en résumé : 

• Une résidence nichée à fleur de coteaux à Gleizé
• Appartements neufs disponibles en 2 et 3 pièces (TVA réduite pour les 3 pièces)
• Environnement paysagé préservé, cadre de vie soigné
• Certification NF Habitat
• Conforme RT 2012
• Éligible défiscalisation Pinel
• Éligible Prêt à Taux Zéro
• Écoles et collèges dans un rayon de 800 m et lycée à 2 km

De très bonnes prestations

• Loggias, balcons ou terrasses en prolongement d’appartements lumineux
• Résidence close, sécurisée et équipée d’un digicode, vidéophone et accès Vigik®
• Garages en sous-sol fermés et individuels + stationnements en extérieurs
• Local vélos accessible en rez-de-chaussée
• Portes palières avec serrure anti-effraction