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Programme Immobilier Hangenbieten | Duplex-Jardins bucolique à 20 min de Strasbourg

Hangenbieten | Duplex-Jardins bucolique à 20 min de Strasbourg

Programme immobilier neuf

5 pièces

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311 186‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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RT2012

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Vivre en pleine campagne √† seulement quelques minutes des grands p√īles √©conomiques de l‚ÄôEurom√©tropole. Hangenbieten, commune bucolique de l‚ÄôEurom√©tropole √† 20 minutes de Strasbourg Dans l‚ÄôEurom√©tropole, Hangenbieten est une petite commune pris√©e pour...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
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T5

311 186‚ā¨

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Vivre en pleine campagne √† seulement quelques minutes des grands p√īles √©conomiques de l‚ÄôEurom√©tropole.

Hangenbieten, commune bucolique de l’Eurométropole à 20 minutes de Strasbourg

Dans l‚ÄôEurom√©tropole, Hangenbieten est une petite commune pris√©e pour son atmosph√®re bucolique √† proximit√© de p√īles √©conomiques (20 minutes de Strasbourg, 12 minutes d‚ÄôEntzheim), des grands axes autoroutiers et de toutes les commodit√©s. Dans ce village de 1500 habitants, vous vivez en pleine campagne tout en b√©n√©ficiant des attraits de la ville.

Non loin du centre du village, la résidence Hangenbieten 1 s’étend sur un espace naturel d’exception, le long d’un terrain de campagne non constructible et du canal de la Bruche. Toutes les commodités sont accessibles dans un rayon allant de 800 mètres à 5 kilomètres : boulangerie, 2 supermarchés, tabac-presse, médecins, banques, mais aussi écoles maternelles et élémentaires, crèche, collège (Achenheim), service périscolaire et transport scolaire, médiathèque et associations culturelles et sportives…

Pour vous déplacer, la gare d’Entzheim n’est qu’à 4 kilomètres (TER direction Molsheim-Strasbourg) et la ligne de bus 209 est à 800 mètres (direction Duppigheim-Strasbourg).

12 Duplex-Jardins répartis sur un vaste domaine de nature

Le programme immobilier Hangenbieten 1 se compose de 12 Duplex-Jardins répartis dans 3 villas. Le domaine résidentiel accueille des chemins, des garages box individuels, des parkings et de nombreux arbres et points de végétations pour parfaire le tableau bucolique alentour. Pour votre confort thermique, tous les Duplex-Jardins sont certifiés conformes à la réglementation RT 2012.

Les Duplex-Jardins sont des 3 ou 4 pi√®ces. Leur agencement vous permet de vivre dans une maison sur 2 √©tages, tout en b√©n√©ficiant des avantages (notamment financiers) d‚Äôun b√Ętiment collectif. Vous b√©n√©ficiez d‚Äôun jardin arbor√© avec terrasse dall√©e pour profiter de la nature avoisinante. L‚Äôint√©rieur est spacieux et lumineux avec le s√©jour et la cuisine au rez-de-chauss√©e, les chambres et la salle de bains au premier √©tage. Les prestations sont excellentes avec l‚Äôam√©nagement personnalisable et le chauffage individuel au gaz.

Si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale à Hangenbieten (ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

Votre conseiller Novéo Immo se fera un plaisir de valider votre éligibilité à ce dispositif.

La résidence Hangenbieten 1 en résumé

  • Un domaine r√©sidentiel en pleine nature de Hangenbieten
  • Le long de la Bruche
  • Vue sur la campagne
  • 12 Duplex-Jardins de 4 ou 5 pi√®ces
  • Architecture moderne
  • Garages
  • Parkings
  • Conforme RT¬†2012
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro

Dans un rayon entre 800 m et 5 km :

  • Mairie
  • Poste
  • 2 Supermarch√©s
  • Boulangerie
  • Tabac-presse
  • Banque
  • Coiffeur
  • M√©decins et services m√©dicaux
  • M√©diath√®que
  • Cr√®che
  • Offre scolaire maternelle et primaire
  • Coll√®ge (Achenheim)
  • Offre p√©riscolaire
  • Transport scolaire

Les déplacements 

  • Entzheim Gare TER √† moins de 4¬†km (directions Strasbourg Molsheim)
  • Bus ligne¬†209 √† 800¬†m (directions Strasbourg Duppigheim)
  • Acc√®s facile¬†A35 et A4

Des prestations de standing

  • Jardin privatif avec terrasse dall√©e
  • Luminosit√© optimis√©e
  • Un √©tage d√©di√© √† l‚Äôespace nuit et salle de bains
  • Am√©nagement personnalisable des pi√®ces

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

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Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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