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Programme Immobilier Dingsheim | à l'entrée du Kochersberg

Dingsheim | à l'entrée du Kochersberg

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

à partir de

188 500‚ā¨ Z√©ro frais d‚Äôagence !

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Disponibilité

4e Trimestre 2024

RT2012

PTZ +

Simulations de financement

sans frais d‚Äôagence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Un village aux portes de Strasbourg Dingsheim est un lieu de vie idéal, offrant à la fois des commodités urbaines et le calme de la campagne. Situé aux portes de Strasbourg, le village permet de profiter du charme de la campagne et de la praticité d’...
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Les points forts

Intérieur personnalisable

Domotique intégrée

Volets roulants électriques

Ascenseur

Isolation acoustique renforcée

Proximité verdure et/ou parc

Esprit village

Vue dégagée

Faibles charges de copropriété

Les lots du programme

Pièces
À partir de*
TVA

T2

188 500‚ā¨

20 %

T3

255 500‚ā¨

20 %

T4

345 500‚ā¨

20 %

* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

Simulations de financement

Un village aux portes de Strasbourg

Dingsheim est un lieu de vie id√©al, offrant √† la fois des commodit√©s urbaines et le calme de la campagne. Situ√© aux portes de Strasbourg, le village permet de profiter du charme de la campagne et de la praticit√© d‚Äôune petite ville. 

Le Kochersberg, c√©l√®bre pour ses paysages changeants en fonction des saisons, offre des balades agr√©ables et apaisantes. Le village est r√©put√© pour sa qualit√© de vie, o√Ļ vous pourrez trouver toutes les commodit√©s n√©cessaires pour un quotidien confortable et pratique. Si vous cherchez un endroit o√Ļ il fait bon vivre, Dingsheim est une destination √† prendre en compte.

La commune dispose de tous les services n√©cessaires au quotidien, dont une cr√®che, une √©cole primaire, des centres sportifs et de loisirs, des √©tablissements m√©dicaux, une pharmacie, des banques et des boulangeries. 

L’accessibilité se fait en voiture par les axes autoroutiers, ou par les lignes de bus 210 et 203 en direction de Strasbourg Rotonde, que vous relierez en 35 minutes.

Résidence confortable et idéalement située


La r√©sidence est compos√©e de 22 appartements, situ√©e dans une arri√®re-cour de la rue Principale, au cŇďur du centre historique du village. 

Elle est dot√©e de divers √©quipements tels qu’un local √† v√©los accessible depuis le hall d’entr√©e, des espaces ext√©rieurs am√©nag√©s et des parkings int√©rieurs et ext√©rieurs ferm√©s. 

En outre, la r√©sidence est pens√©e de mani√®re √† maximiser l’exposition au soleil, et contribue ainsi √† la biodiversit√© gr√Ęce √† un am√©nagement paysager ext√©rieur. 

L’architecture inspir√©e des grands corps de ferme √† colombages s’int√®gre parfaitement √† l’esprit villageois, avec des fa√ßades rose p√Ęle prolong√©es de terrasses.

La r√©sidence est √©galement √©quip√©e de la fibre optique, de cages d’escaliers √©clair√©es naturellement et d‚Äôun int√©rieur soign√© comprenant un ascenseur. 

La r√©sidence est non seulement esth√©tiquement agr√©able, mais elle est √©galement con√ßue pour √™tre respectueuse de l’environnement.

Appartements aux espaces optimisés

Les appartements sont disponibles du 2 au 4 pi√®ces, et 4 pi√®ces ¬Ĺ en duplex, qui disposent de balcons, terrasses et jardins privatifs.

Tous les logements comprennent une cave privative pour un stockage supplémentaire et un parking intérieur ou extérieur fermé.
Ils sont √©quip√©s d’une isolation thermique performante et de mat√©riaux biosourc√©s pour r√©duire l’empreinte carbone. 

De plus, les logements sont g√©n√©reux et √©volutifs, offrant un cadre de vie adapt√© √† diff√©rentes fa√ßons d’habiter. Les plans sont soign√©s et rationnels, avec de larges espaces de vie et de nombreux rangements pour maximiser l’habitabilit√©. 

Cette approche fonctionnelle favorise √©galement une utilisation plus efficace de la superficie et minimise les d√©perditions d’espace.

En somme, la r√©sidence est vraiment attrayante pour les personnes qui recherchent √† la fois un cadre de vie respectueux de l’environnement, fonctionnel et bien situ√©.

Si vous √™tes primo-acc√©dant de votre r√©sidence principale √† Dingsheim (ou si vous n‚Äôen √©tiez pas propri√©taire au cours des deux derni√®res ann√©es), vous pourrez peut-√™tre b√©n√©ficier d‚Äôun Pr√™t √† Taux Z√©ro (PTZ) pour compl√©ter votre cr√©dit immobilier.

La r√©sidence : 

  • Appartements du 2 au 4 pi√®ces, et 4 pi√®ces en ¬Ĺ duplex pour certains
  • √Čligible Pr√™t √† Taux Z√©ro
  • Conforme RT 2012
  • Local √† v√©los
  • Ascenseur
  • Parkings int√©rieurs et ext√©rieurs 

Des prestations de qualit√© : 

  • Caves
  • Espaces optimis√©s
  • Balcons, terrasses et jardins privatifs
  • Isolation thermique performante
  • Mat√©riaux biosourc√©s

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Filiz

8 mois

Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

18 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

3 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

27 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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