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Programme Immobilier Strasbourg | Cronenbourg, dans le nouveau quartier de la Brasserie

Strasbourg | Cronenbourg, dans le nouveau quartier de la Brasserie

Programme immobilier neuf

3 à 4 pièces

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RT2012

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Le nouveau quartier de la Brasserie, dynamique et verdoyant √Ä deux pas de la gare de Strasbourg, le nouvel √©co-quartier de la Brasserie est r√©solument tourn√© vers ¬†l‚Äôavenir¬†! Les modes de d√©placement dits ¬ę¬†doux¬†¬Ľ y sont privil√©gi√©s et le quartier pr...
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Les lots du programme

Pièces
À partir de*
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T4

229 000‚ā¨

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T4

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* Prix hors stationnement | TVA √† 20% | 0‚ā¨ de frais d‚Äôagence

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Le nouveau quartier de la Brasserie, dynamique et verdoyant

√Ä deux pas de la gare de Strasbourg, le nouvel √©co-quartier de la Brasserie est r√©solument tourn√© vers ¬†l‚Äôavenir¬†! Les modes de d√©placement dits ¬ę¬†doux¬†¬Ľ y sont privil√©gi√©s et le quartier profite d‚Äôun environnement calme, en retrait de la circulation et des nuisances sonores du centre-ville. La bonne desserte en transports en commun et les pistes cyclables bien am√©nag√©es favorisent l‚Äôalternative √† la voiture. De nombreuses commodit√©s animent le quartier du Vieux-Cronenbourg¬†: des supermarch√©s, des restaurants, un parc, un h√ītel, mais aussi des bureaux. Vous trouvez l‚Äôessentiel d‚Äôune vie pratique √† seulement 10 minutes du centre de Strasbourg.

C‚Äôest dans cet environnement dynamique et tr√®s pris√©, au cŇďur du quartier de la Brasserie que se trouve la r√©sidence neuve Strasbourg-Cronenbourg. Ce programme immobilier est certifi√© conforme √† la r√©glementation thermique BBC RT¬†2012 et NF Habitat. Il propose des appartements neufs du studio au 4 pi√®ces en attique. Ils disposent tous d‚Äôune grande terrasse orient√©e plein sud, vous offrant un cadre lumineux et agr√©able. Des prestations de qualit√© vous attendent¬†: une salle de bain enti√®rement √©quip√©e, du carrelage dans les pi√®ces humides et des rev√™tements stratifi√©s dans les pi√®ces principales. Notez que vous avez la possibilit√© de personnaliser votre logement parmi un large choix de mat√©riaux et de finitions¬†; l‚Äôid√©al pour vivre dans un appartement neuf √† votre image.

Pour les investisseurs, notez que le programme Strasbourg-Cronenbourg est éligible au dispositif Pinel pour une défiscalisation prolongée en 2018. Enfin, si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale (ou n’en étiez pas propriétaires au cours des deux dernières années), pensez au prêt à taux zéro pour acheter votre appartement neuf dans le Vieux-Cronenbourg !

Pour tous ces dispositifs, votre conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité !

Un nouveau quartier en pleine effervescence à quelques minutes de la gare de Strasbourg

Le nouvel √©co-quartier de la Brasserie est r√©solument tourn√© vers l‚Äôavenir¬†! Les modes de d√©placement dits ¬ę¬†doux¬†¬Ľ y sont privil√©gi√©s et le quartier profite d‚Äôun environnement calme, en retrait de la circulation et des nuisances sonores du centre-ville. La bonne desserte en transports en commun et les pistes cyclables bien am√©nag√©es favorisent l‚Äôalternative √† la voiture. De nombreuses commodit√©s animent le quartier du Vieux-Cronenbourg¬†: des supermarch√©s, des restaurants, un parc, un h√ītel, mais aussi des bureaux. Vous trouvez l‚Äôessentiel d‚Äôune vie pratique √† seulement 10 minutes du centre de Strasbourg et de la gare TGV. Ce cadre de qualit√© est agr√©ment√© de jardins partag√©s, d‚Äôespaces de jeux r√©cr√©atifs pour les enfants et d‚Äôam√©nagements paysagers¬†; id√©al pour profiter de la douceur des beaux jours dans des lieux de convivialit√© et de partage.

C‚Äôest dans cet environnement dynamique et tr√®s pris√©, au cŇďur du quartier de la Brasserie que se trouve la r√©sidence neuve Strasbourg-Cronenbourg.

Des appartements neufs personnalisables à votre image

Ce programme immobilier vous propose des appartements neufs du studio au 4 pièces en attique. Ils disposent tous d’une grande terrasse orientée plein sud, vous offrant un cadre lumineux et agréable. Des prestations de qualité vous attendent : une salle de bain entièrement équipée, du carrelage dans les pièces humides et des revêtements stratifiés dans les pièces principales. Notez que vous avez la possibilité de personnaliser votre logement parmi un large choix de matériaux et de finitions ; l’idéal pour vivre dans un appartement neuf à votre image.

Cette résidence moderne du quartier de la Brasserie est conforme à la réglementation thermique BBC RT 2012 et NF Habitat, vous permettant de réduire au quotidien votre consommation d’énergie (et votre budget !).

Achetez neuf à Strasbourg et alentours et bénéficiez d’une fiscalité avantageuse

Pour les investisseurs, notez que le programme Strasbourg-Cronenbourg est éligible au dispositif Pinel pour une défiscalisation prolongée en 2018. Enfin, si vous êtes primo-accédant de votre résidence principale (ou n’en étiez pas propriétaires au cours des deux dernières années), pensez au prêt à taux zéro pour acheter votre appartement neuf à Cronenbourg.

Pour tous ces dispositifs, votre Conseiller Novéo Immo se chargera d’évaluer votre éligibilité !

La Brasserie Cronenbourg, le nouveau quartier prisé à deux pas de Strasbourg

  • √Ä seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et la gare SNCF TGV
  • Acc√®s √† l‚Äôautoroute A 351
  • Nombreux commerces de proximit√©
  • Nombreux espaces verts am√©nag√©s
  • Transports en commun¬†: plusieurs lignes de bus ainsi et deux lignes de tramway A et D arr√™t Saint Florent
  • Proche du groupe scolaire Gustave Dor√©
  • Nombreuses infrastructures sportives

Une résidence neuve dans un décor d’exception

  • Vid√©ophone
  • Ascenseur
  • Garage en sous-sol
  • Local √† v√©los

Des appartements neufs personnalisables

  • Chauffage urbain
  • Salles de bains √©quip√©es (meubles vasques avec miroirs, s√®che-serviettes, baignoires ou douches)
  • Placards am√©nag√©s
  • Rev√™tement stratifi√© dans les pi√®ces principales (coloris personnalisable)
  • Carrelage dans les pi√®ces humides

Le + écologique

  • Certifi√© BBC RT¬†2012 et NF Habitat
  • Maitrise de la consommation d‚Äô√©nergie
  • Garantie patrimoniale √† terme

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Filiz

7 mois

Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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