Nos biens

Immobilier ancien Colmar | IA-ANJE-02

Colmar | IA-ANJE-02

Appartement à vendre

3 pièces 76m²

Réf. VA8972

98 100‚ā¨ FAI

Simulations de financement

Visite
virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
Avis google

SOUS OFFRE !!!! SOUS OFFRE !!!! SOUS OFFRE !!!!APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 98 100 € HAIHonoraires inclus à charge de l’acquéreur.Prix Net vendeur 90 000 €, soit 8 100 € d’honoraires+ d'informations sur...
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Les points forts

Cave et/ou cellier

SOUS OFFRE !!!! SOUS OFFRE !!!! SOUS OFFRE !!!!

APPARTEMENT A VENDRE – PRIX : 98 100 € HAI
Honoraires inclus à charge de l’acquéreur.
Prix Net vendeur 90 000 €, soit 8 100 € d’honoraires

+ d’informations sur RDV au 06 89 70 70 72 auprès de M. JEANDEL.

COLMAR SECTEUR HOPITAL LOUIS PASTEUR / CHAMP DE MARS
Au cœur d’un quartier résidentiel de Colmar, découvrez cet appartement de 4 pièces avec balcon, parking et cave à un prix très attractif !

LE BIEN :
Cet appartement de 4 pièces et de 76.54 m² est composé d’un beau séjour lumineux orienté sud avec balcon, de 3 chambres, d’une salle de bain équipée , ainsi qu’un WC indépendant.
Une place de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : chauffage au sol compris dans les charges et d’une cuisine équipée.
Ce bien est nécessite quelques petits travaux de rafraichissement.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette résidence dispose d’un parking à accès sécurisé ainsi que de locaux à vélos.  
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 50 lots. Procédure en cours concernant des impayés de charges de l’un des copropriétaires en voie de règlement.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1800 €/ an, soit env. 150 € €/mois chauffage inclus.
DPE : Conso énergétique D (196 kWh/m²/an), Emission GES B ( 8 k CO²/m²/an)
 
A PROXIMITÉ :
Commerces, hôpital, médecins, pharmacie, laboratoire, maraîchers, coiffeurs, restaurants, salle de sport et parc à proximité !

TRANSPORTS :
Proximité gare TER, bus au pied de l’immeuble, pistes cyclables, promenades piétonnes …

AUTRES AVANTAGES :
-Prix attractif
-Disponible de suite !

+ d’informations sur RDV au 06.89.70.70.72 auprès de M. JEANDEL.
IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés.

INFORMATIONS LÉGALES:
Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €) 40 rue Pertois 67100 Strasbourg
Annonce relative au mandat de vente N°184
Transactions immobilières sans perception de fonds – SIRET : 831 119 706 00024 RCS de Strasbourg APE 6831Z
CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
GF 110 000.00 € N°74866059 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris,
RC Pro N°I8 1003430 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG.
« Novéo Immo Strasbourg ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »
Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, dirigeant.

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
√Čtat int√©rieur
√Ä rafra√ģchir
Surface Carrez (m²)
76m²
Surface Terrain (m²)
77m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
3
Jardin
Non
Terasse
Non
Cave
Oui

DPE¬†/¬†√Čnergie

DPE
À faire
Classe énergie
D
196
GES
B
8

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédure en cours
Non
Situé à l'étage
3 /

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
98 100‚ā¨
Prix hors honoraires
98 100‚ā¨
Honoraires à charge
de l'acquéreur
Taxe foncière
556‚ā¨

Autres

Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

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Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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