Nos biens

Programme Immobilier Caluire-et-Cuire | proche des commodités et Métro C

Caluire-et-Cuire | proche des commodités et Métro C

Programme immobilier neuf

2 à 4 pièces

Ă  partir de

342 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

Voir tous les prix

Disponibilité

3e Trimestre 2025

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Caluire-et-cuire, une commune dynamique et cossue Limitrophe avec Lyon par son nord, perchée sur une colline, la ville dégage une impression paisible de village tant par son environnement de villas et petites copropriétés familiales que par ses rues ...
Lire la suite

Les points forts

Intérieur personnalisable

Carrelage

Parquet

Douche italienne

WC suspendus

Volets roulants Ă©lectriques

Secteur prisé

Proches des transports en communs

Faibles charges de copropriété

Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T2

342 000€

20 %

T4

531 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Caluire-et-cuire, une commune dynamique et cossue

Limitrophe avec Lyon par son nord, perchée sur une colline, la ville dégage une impression paisible de village tant par son environnement de villas et petites copropriétés familiales que par ses rues commerçantes.

Sa proximité avec Lyon, que vous rejoignez en 15 mn seulement grâce à la ligne D du métro, vous offre un riche panel de possibilités que ce soit culturelles, de loisirs ou commerciales qui viendront compléter l’offre de Caluire-et-Cuire.

Traversé par la fameuse voie verte de la Dombes vous pourrez vous ressourcer grâce à de beaux espaces de nature tels que la Roseraie de Saint-Clair ou du Parc de la Jeunesse.
Ses sentiers pédestres sont la promesse de belles balades .

Accessibilité

  • Les lignes de bus 33, C1 et C13 entre 3 et 7mn Ă  pied
  • La ligne de mĂ©tro C Ă  9mn Ă  pied
  • La gare Part-Dieu Ă  15mn
  • L’autoroute accessible par la rocade Est
  • L’aĂ©roport Lyon St-ExupĂ©ry en 30mn en voiture

Votre nouvelle adresse blottie dans un havre de paix…

En retrait de l’agitation, face à la voie verte de la Dombes, découvrez un environnement préservé.
Vous profitez de très belles vues sur les Monts d’Or pour certains appartements, grâce à la position dominante du bâtiment sur le plateau de Caluire-et-Cuire.
Votre nouveau quartier est animé par un marché bi-hebdomadaire particulièrement bien achalandé .

En ce qui concerne la vie scolaire, vous aurez le choix entre l’école primaire Montessuy qui se situe à 6mn seulement à pied, ou l’école André-Marie Ampère à 5mn. Le collège André Senard est à la portée de vos adolescents en 3 mn à pied.

Une rĂ©sidence Ă  l’architecture recherchĂ©e

Style contemporain

Deux bâtiments aux lignes contemporaines vous séduiront par le choix des matériaux et l’harmonie des teintes proposées. Des enduits aux tons naturels allant du blanc cassé au mordoré répondent élégamment aux pierres qui habillent la façade en Rez de chaussée, tandis que les garde-corps en fer plat soulignent cette élégante composition.

Un cheminement piétonnier éclairé vous amène au hall d’entrée en toute sécurité.

Une belle ceinture végétale fait écho à la voie verte et entoure cet ensemble résidentiel entièrement clôturé pour une harmonie toute naturelle.
Au cœur de la résidence, une belle diversité végétale faite de haies fleuries de massifs et de magnifiques tilleuls subliment les extérieurs.

Des garages boxés en sous-sol ainsi qu’un garage à vélos en Rez de chaussée contribuent à préserver l’harmonie visuelle de l’ensemble.

Tous les appartements disposent dans le prolongement de leurs pièces de vie de belles loggias ou de généreuses terrasses plein ciel.
Au dernier étage , de magnifiques espaces allant jusqu’à 110m2 vous offrent une vue sublime sur les Monts d’Or.

Les logements de 2 et 4 pièces disposent de cuisines ouvertes sur le séjour et de pièces de nuit bien séparées, comprenant pour certains une suite parentale avec salle d’eau attenante alors que d’autres profiteront d’une buanderie.

Les larges baies vitrées sont équipées de brise-soleil orientables et motorisés.

Les sols des chambres sont revêtus d’un parquet stratifié de belle facture tandis que les pièces de vie et les salles d’eau sont revêtues d’un carrelage grand format.

Les espaces extérieurs bénéficient eux aussi d’un carrelage posé sur plots.

Les salles d’eau sont en outre équipées d’un meuble vasque surmonté d’un miroir. Un sèche-serviettes électrique complète l’équipement.
Certains appartements sont pourvus de WC suspendus.

Pour votre confort, l’isolation isophonique est renforcée.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par le réseau urbain de chauffage collectif avec individualisation des consommations.

Pour votre sécurité, la résidence est accessible par un portail ou un portillon sécurisé. L’entrée est contrôlée par vidéophone, digicode et badges Vigik.
L’entrée des appartements comporte une porte palière à serrure 3 points A2P.
Les parkings boxés en sous-sol sont accessibles par une porte télécommandée.
Le local à vélos au Rez de chaussée est également sécurisé.

Votre résidence est éligible à la défiscalisation Pinel.
Si vous êtes primo accédant de votre résidence principale à Caluire-et-Cuire ( ou si vous n’en étiez pas propriétaire au cours des deux dernières années), vous pourrez peut-être bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour compléter votre crédit immobilier.

La résidence en résumé

  • Appartements lumineux de 2 et 4 pièces
  • Loggias ou grandes terrasses
  • Transports en commun Ă  proximitĂ©
  • Éligible Ă  la dĂ©fiscalisation Pinel.

Des prestations de qualité

  • Brises-soleils orientables Ă©lectriques
  • Carrelage de grand format
  • Isolation phonique renforcĂ©e
  • Espaces communs sĂ©curisĂ©s

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Vous pourriez aussi aimer

nouveauté

Programme immobilier neuf

Brignais | proche des commodités

2e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

Ă  partir de

225 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Haguenau | Proximité commerces et gare

4e Trimestre 2025

3 à 5 pièces

Ă  partir de

280 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

DĂ©cines-Charpieu | Calme et Verdoyant

4e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

Ă  partir de

230 500€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | à 5min du C.Cial Rivétoile

4e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

Ă  partir de

188 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Lyon | 3e Part Dieu, proche MĂ©tro B et tramway T1

1er Trimestre 2026

1 à 5 pièces

Ă  partir de

249 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Reichstett | Nouveau lotissement proche de toutes commodités

1er Trimestre 2026

2 à 5 pièces

Ă  partir de

185 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Colombier-Saugnieu | Calme et Verdoyant

1er Trimestre 2024

3 à 4 pièces

Ă  partir de

295 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Charbonnières-les-Bains | Au calme et à proximité de la Gare

4e Trimestre 2025

2 à 5 pièces

Ă  partir de

239 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

LMNP

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Mittelhausbergen | Petites résidences en cœur de village

2e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

Ă  partir de

159 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Schiltigheim | Au pied du nouveau Tram Nord

2e Trimestre 2025

2 à 5 pièces

Ă  partir de

196 700€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

TVA réduite

PTZ +

LMNP

Jeremy

19 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

4 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

12 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

7 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

4 . 9

/5

449 avis

Oui, votre avis pèse dans le game !