Nos biens

Immobilier ancien Breuschwickersheim | au calme plein centre du village

Breuschwickersheim | au calme plein centre du village

Maison Ă  vendre

5 pièces 128m²

RĂ©f. IA23-THTH-02

228 960€ FAI

Simulations de financement

Visite
virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
Avis google

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! ENORME POTENTIEL !!! Maison au calme, rue réservée aux riverains au centre du village. Breuschwickersheim Maison 5P - 128m2. Secteur : première couronne de Strasbourg/Achenheim/Oberschaeffolsheim/Ernolsheim sur bruche Dans un secteur très recherché tant par sa proximité avec Strasbourg que par sa qualité de vie en pleine nature, découvrez cette belle maison 5p Pièces de 128m2 sur un terrain de 290m2.Cette opportunité réservant encore un grand potentiel nécessitera une remise aux normes et aux gouts du jour qui vous permettront de concevoir cette maison selon vos souhaits, vos besoins, votre imagination et vos talents de bricoleurs …. !!!! Elle est actuellement composée de 5 pièces, de deux cuisines, d’une grande salle de bains entièrement refaite. De nombreuses possibilités se présentent à vous afin d’optimiser l’espace en une grande maison ou en deux logements, achat idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en 2 appartements. A cette superficie se rajoute encore 3 garages, 2 caves, 1 dépendance et une grande terrasse de 30m2 orientée plein sud. Montant moyen annuel de charges courantes (n-1): 2460€ et 3390€/an soit entre 205€ et 282€/mois. DPE : Conso énergétique F (386kW), Emission GES E (58kgec) en date du 21/11/2023 Prix du bien: 228 960€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 216 000€ Honoraires TTC : 6%, soit 12 960€ Honoraires à la charge de : l’acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas THIAS (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA23- THTH-02 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°228 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .
Lire la suite

Les points forts

Cave et/ou cellier

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
ENORME POTENTIEL !!! Maison au calme, rue réservée aux riverains au centre du village.
 
Breuschwickersheim  Maison  5P – 128m2.
Secteur : première couronne de Strasbourg/Achenheim/Oberschaeffolsheim/Ernolsheim sur bruche
Dans un secteur très recherché tant par sa proximité avec Strasbourg que par sa qualité de vie en pleine nature, découvrez cette belle maison 5p Pièces de 128m2 sur un terrain de 290m2.Cette opportunité réservant encore un grand potentiel nécessitera une remise aux normes et aux gouts du jour qui vous permettront de concevoir cette maison selon vos souhaits, vos besoins, votre imagination et vos talents de bricoleurs …. !!!!
Elle est actuellement composée de 5 pièces, de deux cuisines, d’une grande salle de bains entièrement refaite. De nombreuses possibilités se présentent à vous afin d’optimiser l’espace en une grande maison ou en deux logements, achat idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en 2 appartements.
A cette superficie se rajoute encore 3 garages, 2 caves, 1 dépendance et une grande terrasse de 30m2 orientée plein sud.
Montant moyen annuel de charges courantes (n-1): 2460€ et 3390€/an soit entre 205€ et 282€/mois.
DPE : Conso énergétique F (386kW), Emission GES E (58kgec) en date du 21/11/2023

Prix du bien: 228 960€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 216 000€
Honoraires TTC : 6%, soit 12 960€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
 
Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d’informations auprès de M. Thomas THIAS (E.I).
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA23- THTH-02
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°228 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Surface Carrez (m²)
128m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
1
Jardin
Non
Terasse
Non
Cave
Oui
Année de construction
1900

DPE / Énergie

DPE
Ă€ faire
Classe Ă©nergie
F
386
GES
E
58

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédure en cours
Non

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
228 960€
Prix hors honoraires
228 960€
Honoraires Ă  charge
de l'acquéreur

Autres

Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Vous pourriez aussi aimer

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Mittelhausbergen | Petites résidences en cœur de village

2e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

Ă  partir de

159 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

DĂ©cines-Charpieu | Calme et Verdoyant

4e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

Ă  partir de

230 500€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Lyon | 3e Part Dieu, proche MĂ©tro B et tramway T1

1er Trimestre 2026

1 à 5 pièces

Ă  partir de

249 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Schiltigheim | Au pied du nouveau Tram Nord

2e Trimestre 2025

2 à 5 pièces

Ă  partir de

196 700€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

TVA réduite

PTZ +

LMNP

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Haguenau | Proximité commerces et gare

4e Trimestre 2025

3 à 5 pièces

Ă  partir de

280 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Charbonnières-les-Bains | Au calme et à proximité de la Gare

4e Trimestre 2025

2 à 5 pièces

Ă  partir de

239 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Colombier-Saugnieu | Calme et Verdoyant

1er Trimestre 2024

3 à 4 pièces

Ă  partir de

295 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | à 5min du C.Cial Rivétoile

4e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

Ă  partir de

188 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Reichstett | Nouveau lotissement proche de toutes commodités

1er Trimestre 2026

2 à 5 pièces

Ă  partir de

185 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Brignais | proche des commodités

2e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

Ă  partir de

225 000€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

Jeremy

16 jours

Un grand merci à Julien Ubrig pour son professionnalisme, sa réactivité et disponibilité dans l’accompagnement de mon projet. Je suis très satisfait de cette expérience . Merci

Thibaut

1 mois

Merci beaucoup à Luc M. pour son accompagnement sans faille et sa disponibilité en tout moment dans le cadre de mon premier projet immobilier. Je ne peux que recommander Novéo Immo et Luc, grâce à qui j'ai pu mener à bien mon projet en toute sérénité. Que dire de plus, sinon que c'était parfait !

MILLON

9 jours

Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

4 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

4 . 9

/5

449 avis

Oui, votre avis pèse dans le game !