Nos biens

Immobilier ancien Breuschwickersheim | IA23-THTH-02

Breuschwickersheim | IA23-THTH-02

Maison à vendre

1 pièce 128m²

Réf. VM814

228 960‚ā¨ FAI

Simulations de financement

Visite
virtuelle sur demande

Un travail fait avec Passion et Intégrité

4,9/5
sur + de 400
Avis google

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! ENORME POTENTIEL !!! Maison au calme, rue réservée aux riverains au centre du village. Breuschwickersheim Maison 5P - 128m2. Secteur : première couronne de Strasbourg/Achenheim/Oberschaeffolsheim/Ernolsheim sur bruche Dans un secteur très recherché tant par sa proximité avec Strasbourg que par sa qualité de vie en pleine nature, découvrez cette belle maison 5p Pièces de 128m2 sur un terrain de 290m2.Cette opportunité réservant encore un grand potentiel nécessitera une remise aux normes et aux gouts du jour qui vous permettront de concevoir cette maison selon vos souhaits, vos besoins, votre imagination et vos talents de bricoleurs …. !!!! Elle est actuellement composée de 5 pièces, de deux cuisines, d’une grande salle de bains entièrement refaite. De nombreuses possibilités se présentent à vous afin d’optimiser l’espace en une grande maison ou en deux logements, achat idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en 2 appartements. A cette superficie se rajoute encore 3 garages, 2 caves, 1 dépendance et une grande terrasse de 30m2 orientée plein sud. Montant moyen annuel de charges courantes (n-1): 2460€ et 3390€/an soit entre 205€ et 282€/mois. DPE : Conso énergétique F (386kW), Emission GES E (58kgec) en date du 21/11/2023 Prix du bien: 228 960€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 216 000€ Honoraires TTC : 6%, soit 12 960€ Honoraires à la charge de : l’acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Thomas THIAS (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA23- THTH-02 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°228 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .
Lire la suite

Les points forts

Cave et/ou cellier

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
ENORME POTENTIEL !!! Maison au calme, rue réservée aux riverains au centre du village.
 
Breuschwickersheim  Maison  5P – 128m2.
Secteur : première couronne de Strasbourg/Achenheim/Oberschaeffolsheim/Ernolsheim sur bruche
Dans un secteur très recherché tant par sa proximité avec Strasbourg que par sa qualité de vie en pleine nature, découvrez cette belle maison 5p Pièces de 128m2 sur un terrain de 290m2.Cette opportunité réservant encore un grand potentiel nécessitera une remise aux normes et aux gouts du jour qui vous permettront de concevoir cette maison selon vos souhaits, vos besoins, votre imagination et vos talents de bricoleurs …. !!!!
Elle est actuellement composée de 5 pièces, de deux cuisines, d’une grande salle de bains entièrement refaite. De nombreuses possibilités se présentent à vous afin d’optimiser l’espace en une grande maison ou en deux logements, achat idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en 2 appartements.
A cette superficie se rajoute encore 3 garages, 2 caves, 1 dépendance et une grande terrasse de 30m2 orientée plein sud.
Montant moyen annuel de charges courantes (n-1): 2460€ et 3390€/an soit entre 205€ et 282€/mois.
DPE : Conso énergétique F (386kW), Emission GES E (58kgec) en date du 21/11/2023

Prix du bien: 228 960€ HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur)
Prix hors honoraires : 216 000€
Honoraires TTC : 6%, soit 12 960€
Honoraires à la charge de : l’acquéreur
 
Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d’informations auprès de M. Thomas THIAS (E.I).
Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.
Ref annonce : IA23- THTH-02
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°228 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Les caractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Surface Carrez (m²)
128m²
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Jardin
Non
Terasse
Non
Cave
Oui
Année de construction
1900

DPE¬†/¬†√Čnergie

DPE
À faire
Classe énergie
F
386
GES
E
58

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Procédure en cours
Non

Aspects financiers

Prix de vente Honoraires inclus
228 960‚ā¨
Prix hors honoraires
228 960‚ā¨
Honoraires à charge
de l'acquéreur

Autres

Accès PMR
Non
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non

Simulations de financement

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Vous pourriez aussi aimer

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | Robertsau, résidentiel et nature

4e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

259 100‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Reichstett | Nouveau lotissement proche de toutes commodités

1er Trimestre 2026

2 à 5 pièces

à partir de

185 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

nouveauté

Programme immobilier neuf

Vénissieux | Proche Métro D et Tramway T4

4e Trimestre 2025

1 à 5 pièces

à partir de

162 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Vaulx-en-Velin | à 5min de Carré de Soie et du Métro A

2e Trimestre 2026

1 à 5 pièces

à partir de

145 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

TVA réduite

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Saint-Didier-au-Mont-d'Or | au cŇďur de ville

3e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

à partir de

279 500‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Entzheim | Petite r√©sidence pleine nature au cŇďur du village

2e Trimestre 2026

2 à 4 pièces

à partir de

195 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Rosheim | à 5min d'Obernai, disponibilité immédiate

2e Trimestre 2024

2 à 5 pièces

à partir de

149 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

PTZ +

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | Nouveau quartier Starlette, à 100m Tram D

3e Trimestre 2025

1 à 4 pièces

à partir de

186 300‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Lyon | 8e à deux pas du Tramway T6

2e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

275 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

RT2012

Pinel

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Irigny | Centre, proche de la Mairie

4e Trimestre 2025

2 à 4 pièces

à partir de

250 000‚ā¨ O‚ā¨ frais d‚Äôagence !

Pinel

PTZ

RE 2020

LMNP

Filiz

7 mois

Excellente expérience!!! nous sommes très satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problème. Je remercie pour leur serviabilité et leur sourire.

Lucienne

17 mois

On a eu la chance d'√™tre tomber sur cette magnifique agence qui est entour√© des √©quipes tr√®s efficace, bienveillantes, plein d'humour ūüėä On a √©t√© accompagn√©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre √† l'aise, il nous a expliqu√© toutes les √©tapes de la d√©marche, il nous a rassur√© parce qu'au d√©but on voulait abandonner mais il n'a pas laiss√© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacit√©s des √©quipes. Merci infiniment ūüôŹ

Eva

2 jours

Excellente exp√©rience avec Xavier ! C'√©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre √† l'aise d√®s le d√©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et pr√©cises. Nous croisons les doigts pour concr√©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cŇďur que vous y mettez ! A tr√®s bient√īt.

Chun-Long

26 jours

Julien est chaleureux et très à l'écoute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

4 . 9

/5

440 avis

Oui, votre avis p√®se dans le game !