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Programme Immobilier Blaesheim | Ă  3min de Geispolsheim Village

Blaesheim | Ă  3min de Geispolsheim Village

Programme immobilier neuf

4 piĂšces

Ă  partir de

315 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Disponibilité

3e Trimestre 2025

PTZ +

RE 2020

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
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Blaesheim un village trĂšs prisĂ© Blaesheim est un village rural situĂ© Ă  15 km au sud-ouest de Strasbourg, appartenant Ă  l’EuromĂ©tropole de Strasbourg. IdĂ©alement situĂ©e, la commune se trouve Ă  12 minutes d’Obernai et Ă  15 minutes de Mol...
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Les points forts

Jardin

Terrasse

Domotique intégrée

Volets roulants Ă©lectriques

Chauffage au sol

Isolation acoustique renforcée

Proximité verdure et/ou parc

Faibles charges de copropriété

Finitions haut de gamme

Petite résidence

Duplex rez-de-jardin

Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T4

315 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Blaesheim un village trÚs prisé

Blaesheim est un village rural situĂ© Ă  15 km au sud-ouest de Strasbourg, appartenant Ă  l’EuromĂ©tropole de Strasbourg. IdĂ©alement situĂ©e, la commune se trouve Ă  12 minutes d’Obernai et Ă  15 minutes de Molsheim et Strasbourg.

Blaesheim est situĂ©e sur la route de la choucroute qui relie les villages entre Geispolsheim et Obernai oĂč se concentre la plus grande partie de la production de choucroute alsacienne.

Blaesheim vous fait profiter au quotidien de sa belle ouverture sur la nature, avec ces promenades Ă  pied ou en vĂ©lo Ă  travers les champs et les forĂȘts. Toute la famille trouvera son bonheur avec les nombreuses activitĂ©s qu’offrent les associations locales tel que la gymnastique, la pĂȘche, la chorale, la musique, le thĂ©Ăątre alsacien, la danse country. La proximitĂ© des villes voisines vous permet d’agrandir facilement le panel des activitĂ©s sportives et culturelles.

C’est Ă  pied que vous pourrez vous rendre Ă  la boulangerie, Ă  la boucherie, chez le mĂ©decin, Ă  la poste, Ă  la banque, ou chercher vos enfants Ă  l’école (maternelle, primaire, crĂšche et pĂ©riscolaire). 

A 10 minutes seulement, se trouve la grande zone commerciale de Geispolsheim et toutes ses commodités.

Blaesheim est extrĂȘmement bien desservie par les rĂ©seaux routiers et autoroutiers. La ligne 57 de la CTS permet de gagner Illkirch-Graffenstaden et le sud de l’agglomĂ©ration strasbourgeoise, tandis que la ligne 257 de la CTBR dessert Strasbourg / Place des Halles – Obernai – Klingenthal – Mont Sainte Odile). 

La gare la plus proche se trouve Ă  Geispolsheim-gare, accessible avec le bus de la ligne 57 ou le transport Ă  la demande Flex’Hop. 

L’aĂ©roport international de Strasbourg-Entzheim n’est qu’à 10 minutes.

RĂ©sidence pensĂ©e pour votre confort et votre bien-ĂȘtre

Les maisons-duplex de 4 piĂšces s’ouvrent sur de trĂšs beaux espaces extĂ©rieurs, composĂ©s d’une grande terrasse et d’un magnifique jardin arborĂ©, qui vous permettent de profiter en famille, de diverses activitĂ©s de plein-air.

Vous disposerez d’un garage individuel et d’un parking privatif pour vos vĂ©hicules et vos vĂ©los afin de simplifier votre vie quotidienne. 

La rĂ©sidence est accessible aux personnes Ă  mobilitĂ© rĂ©duite. 

Cette résidence vous propose un environnement paisible et proche de la nature.

Entre maison et appartement, le choix n’est plus Ă  faire, profitez des avantages d’une vie indĂ©pendante en duplex associĂ© Ă  un joli jardin.

DĂ©couvrez de beaux duplex de 4 piĂšces 

Ces duplex-jardin vous offrent Ă  la fois les avantages d’une maison mais Ă©galement ceux d’un appartement. Le logement est composĂ©, au rez-de chaussĂ©e, d’une cuisine ouverte, une salle d’eau et une spacieuse piĂšce Ă  vivre qui rĂ©vĂšle de grandes baies vitrĂ©es offrant un bel halo de lumiĂšre. 

A l’étage tout est possible avec l’amĂ©nagement modulable et personnalisable qui vous est proposĂ© : laissez libre court Ă  votre imagination, de la chambre au bureau, soyez crĂ©atifs !. 

Au 1er Ă©tage, profitez aussi d’une confortable salle de bain familiale. 

Chaque logement sera livré avec garage individuel et une place de parking privatifs.

Si vous ĂȘtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Blaesheim (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux derniĂšres annĂ©es), vous pourrez peut-ĂȘtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

Les points forts votre rĂ©sidence : 

  • Maison duplex de 4 piĂšces
  • Éligible PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro
  • Conforme RE 2020
  • Grands espaces extĂ©rieurs
  • Garages et parkings privatifs
  • RĂ©sidence accessible aux personnes Ă  mobilitĂ© rĂ©duite

Agréables prestations

  • Terrasses et jardins arborĂ©s
  • Chauffage au sol
  • Salle d’eau au rez-de-chaussĂ©e et salle de bain Ă  l’étage 
  • Double exposition du logement
  • Grandes baies vitrĂ©es
  • Etage modulable et personnalisable

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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8 mois

Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

18 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

3 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

27 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

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