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Programme Immobilier Blaesheim | Ă  3min de Geispolsheim Village

Blaesheim | Ă  3min de Geispolsheim Village

Programme immobilier neuf

4 pièces

Ă  partir de

315 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

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Disponibilité

3e Trimestre 2025

PTZ +

RE 2020

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
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Blaesheim un village très prisĂ© Blaesheim est un village rural situĂ© Ă  15 km au sud-ouest de Strasbourg, appartenant Ă  l’EuromĂ©tropole de Strasbourg. IdĂ©alement situĂ©e, la commune se trouve Ă  12 minutes d’Obernai et Ă  15 minutes de Mol...
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Les points forts

Jardin

Terrasse

Domotique intégrée

Volets roulants Ă©lectriques

Chauffage au sol

Isolation acoustique renforcée

Proximité verdure et/ou parc

Faibles charges de copropriété

Finitions haut de gamme

Petite résidence

Duplex rez-de-jardin

Les lots du programme

Pièces
Ă€ partir de*
TVA

T4

315 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Blaesheim un village très prisé

Blaesheim est un village rural situĂ© Ă  15 km au sud-ouest de Strasbourg, appartenant Ă  l’EuromĂ©tropole de Strasbourg. IdĂ©alement situĂ©e, la commune se trouve Ă  12 minutes d’Obernai et Ă  15 minutes de Molsheim et Strasbourg.

Blaesheim est situĂ©e sur la route de la choucroute qui relie les villages entre Geispolsheim et Obernai oĂą se concentre la plus grande partie de la production de choucroute alsacienne.

Blaesheim vous fait profiter au quotidien de sa belle ouverture sur la nature, avec ces promenades à pied ou en vélo à travers les champs et les forêts. Toute la famille trouvera son bonheur avec les nombreuses activités qu’offrent les associations locales tel que la gymnastique, la pêche, la chorale, la musique, le théâtre alsacien, la danse country. La proximité des villes voisines vous permet d’agrandir facilement le panel des activités sportives et culturelles.

C’est Ă  pied que vous pourrez vous rendre Ă  la boulangerie, Ă  la boucherie, chez le mĂ©decin, Ă  la poste, Ă  la banque, ou chercher vos enfants Ă  l’école (maternelle, primaire, crèche et pĂ©riscolaire). 

A 10 minutes seulement, se trouve la grande zone commerciale de Geispolsheim et toutes ses commodités.

Blaesheim est extrĂŞmement bien desservie par les rĂ©seaux routiers et autoroutiers. La ligne 57 de la CTS permet de gagner Illkirch-Graffenstaden et le sud de l’agglomĂ©ration strasbourgeoise, tandis que la ligne 257 de la CTBR dessert Strasbourg / Place des Halles – Obernai – Klingenthal – Mont Sainte Odile). 

La gare la plus proche se trouve Ă  Geispolsheim-gare, accessible avec le bus de la ligne 57 ou le transport Ă  la demande Flex’Hop. 

L’aéroport international de Strasbourg-Entzheim n’est qu’à 10 minutes.

Résidence pensée pour votre confort et votre bien-être

Les maisons-duplex de 4 pièces s’ouvrent sur de très beaux espaces extérieurs, composés d’une grande terrasse et d’un magnifique jardin arboré, qui vous permettent de profiter en famille, de diverses activités de plein-air.

Vous disposerez d’un garage individuel et d’un parking privatif pour vos vĂ©hicules et vos vĂ©los afin de simplifier votre vie quotidienne. 

La rĂ©sidence est accessible aux personnes Ă  mobilitĂ© rĂ©duite. 

Cette résidence vous propose un environnement paisible et proche de la nature.

Entre maison et appartement, le choix n’est plus à faire, profitez des avantages d’une vie indépendante en duplex associé à un joli jardin.

DĂ©couvrez de beaux duplex de 4 pièces 

Ces duplex-jardin vous offrent Ă  la fois les avantages d’une maison mais Ă©galement ceux d’un appartement. Le logement est composĂ©, au rez-de chaussĂ©e, d’une cuisine ouverte, une salle d’eau et une spacieuse pièce Ă  vivre qui rĂ©vèle de grandes baies vitrĂ©es offrant un bel halo de lumière. 

A l’étage tout est possible avec l’amĂ©nagement modulable et personnalisable qui vous est proposĂ© : laissez libre court Ă  votre imagination, de la chambre au bureau, soyez crĂ©atifs !. 

Au 1er Ă©tage, profitez aussi d’une confortable salle de bain familiale. 

Chaque logement sera livré avec garage individuel et une place de parking privatifs.

Si vous ĂŞtes primo-accĂ©dant de votre rĂ©sidence principale Ă  Blaesheim (ou si vous n’en Ă©tiez pas propriĂ©taire au cours des deux dernières annĂ©es), vous pourrez peut-ĂŞtre bĂ©nĂ©ficier d’un PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro (PTZ) pour complĂ©ter votre crĂ©dit immobilier.

Les points forts votre rĂ©sidence : 

  • Maison duplex de 4 pièces
  • Éligible PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro
  • Conforme RE 2020
  • Grands espaces extĂ©rieurs
  • Garages et parkings privatifs
  • RĂ©sidence accessible aux personnes Ă  mobilitĂ© rĂ©duite

Agréables prestations

  • Terrasses et jardins arborĂ©s
  • Chauffage au sol
  • Salle d’eau au rez-de-chaussĂ©e et salle de bain Ă  l’étage 
  • Double exposition du logement
  • Grandes baies vitrĂ©es
  • Etage modulable et personnalisable

Le marqueur couvre une zone géographique indicative de 2km de diamètre, n’hésitez pas à nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de Novéo Immo. Leur équipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

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Merci à Xavier d'avoir pris le temps de nous expliquer les avantages/inconvénients entre le neuf et l'ancien ainsi que les multiples projets immo neufs de Lyon. Très aimable et à l'écoute ! Ne mets pas du tout la pression ! Je vous le recommande vivement !

Manon

9 mois

Je recommande ! Xavier a su nous accompagner et a pris le temps de tout nous expliquer pour notre premier achat d appartement . Une personne humaine, bienveillante et disponible. Merci encore

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