Nos biens

Programme Immobilier Benfeld | Nouveau lotissement

Benfeld | Nouveau lotissement

Programme immobilier neuf

2 Ă  4 piĂšces

Ă  partir de

199 000€ ZĂ©ro frais d’agence !

Voir tous les prix

Disponibilité

3e Trimestre 2025

PTZ +

RE 2020

Simulations de financement

sans frais d’agence sur le neuf, nada !

prix
direct
promoteurs

4,9/5
sur + de 400
Avis google

Benfeld : entre nature et traditions prĂ©servĂ©es  SituĂ©e au sud de Strasbourg, Ă  seulement 20 kilomĂštres de Strasbourg, de SĂ©lestat et de la frontiĂšre allemande, Benfeld est l’une des « Portes du Ried Â», zone constituĂ©e d...
Lire la suite

Les points forts

Intérieur personnalisable

Volets roulants Ă©lectriques

Résidence sécurisée

Au calme

Proche de toutes commodités

Proximité verdure et/ou parc

Faibles charges de copropriété

Finitions haut de gamme

Garage

Jardin

Les lots du programme

PiĂšces
À partir de*
TVA

T2

199 000€

20 %

T3

245 000€

20 %

T4

293 000€

20 %

* Prix hors stationnement | TVA à 20% | 0€ de frais d’agence

Simulations de financement

Benfeld : entre nature et traditions prĂ©servĂ©es 

SituĂ©e au sud de Strasbourg, Ă  seulement 20 kilomĂštres de Strasbourg, de SĂ©lestat et de la frontiĂšre allemande, Benfeld est l’une des « Portes du Ried Â», zone constituĂ©e d’étendues d’eau Ă  la richesse Ă©cologique de premier plan, traversĂ©e par l’Ill  et ses affluents.

Cette agrĂ©able petite commune est composĂ©e d’environ 6 000 habitants vivant entre nature et traditions, trĂšs prĂ©sentes dans cette rĂ©gion.

Le village est organisĂ© autour d’un centre-ville Ă  l’architecture typique, constituĂ© de son fameux HĂŽtel de Ville datant de 1531 avec sa tour latĂ©rale et son horloge Ă  automates (jacquemarts) ou de son Centre de Fermentation des Tabacs (XIXĂšme siĂšcle) dont la renommĂ©e n’est plus Ă  faire.

Le dynamisme de la commune se ressent au travers son dĂ©veloppement Ă©conomique, grĂące notamment Ă  de nombreux services, commerces et infrastructures telles que crĂšches, Ă©tablissements scolaires de la maternelle au collĂšge, mĂ©decins, pharmacies, restaurants, petits commerces et grandes surfaces, ainsi que d’un marchĂ© traditionnel le lundi matin et d’un marchĂ© des producteurs le samedi matin 
 

Plusieurs associations sportives et culturelles sont Ă©galement reprĂ©sentĂ©es et la commune dispose, entre autres, d’un stade municipal, d’une salle de dojo, d’une mĂ©diathĂšque, d’écoles municipales de Musique, de Danse ou de ThĂ©Ăątre etc.

Benfeld est par ailleurs bien desservie grùce à sa ligne TER régionale reliant Strasbourg en 30 min, Sélestat en 15 min ou Mulhouse en 50 min.

A quelques mĂštres de la rĂ©sidence se trouve la ligne de bus 263 CTBR et l’accĂšs Ă  l’autoroute A35 se fait trĂšs facilement.

Une architecture contemporaine et épurée

La rĂ©sidence de Benfeld est parfaitement intĂ©grĂ©e Ă  son environnement : composĂ©e d’un unique bĂątiment Ă  seulement 3 Ă©tages, qui en fait une RĂ©sidence Ă  taille humaine ou la part belle est faite Ă  de vastes espaces extĂ©rieurs.

Le style, moderne et élégant, offre une façade aux tons clairs agrémentée de balcons dont les garde-corps sont n verre opaque, résolument modernes.

TournĂ©e vers la nature environnante, ici tout appel au calme et Ă  la dĂ©tente, avec notamment de jolis espaces verts arborĂ©s avec soin 

CĂŽtĂ© pratique, vous disposerez de 2 places de stationnements par logement, mais Ă©galement d’un parking aĂ©rien composĂ© de 34 places complĂ©tĂ© par un parking en sous-sol de 33 places et de 2 locaux dĂ©diĂ©s aux vĂ©los.

Enfin, la rĂ©sidence est conforme Ă  la rĂ©glementation thermique RE 2020 et propose des logements plus performants sur le plan Ă©nergĂ©tique se traduisant par une diminution des besoins de chauffage et une haute performance d’isolation thermique.

Il en rĂ©sulte un confort largement amĂ©liorĂ© en Ă©tĂ© tout en Ă©tant sobres en carbone grĂące Ă  l’utilisation d’énergies renouvelables et Ă  l’utilisation de matĂ©riaux Ă  faible empreinte carbone (notamment biosourcĂ©s)

Des appartements disponibles du 2 piĂšces au 4 piĂšces, lumineux et aux prestations trĂšs confortables

Que vous soyez en solo, Ă  2, ou Ă  3, vous trouverez forcĂ©ment l’appartement qui vous correspond ! Disponibles du 2 au 4 piĂšces et offrant de gĂ©nĂ©reux volumes, ils ont Ă©tĂ© pensĂ© afin d’optimiser les surfaces, avec des cuisines ouvrant sur des sĂ©jours lumineux et conviviaux, ainsi que des amĂ©nagements et des rangements trĂšs pratiques, intĂ©grĂ©s dans l’entrĂ©e.

Dans le prolongement de la piÚce de vie, le balcon, la loggia ou le jardin privatif appelle aux moments de détente en famille ou entre amis.

Le dernier Ă©tage propose quelques terrasses en attique, spacieuses et confortables, qui permettent d’exploiter une surface supplĂ©mentaire aux beaux jours.

Pour votre confort, les appartements disposent d’un plancher chauffant, ainsi que d’un revĂȘtement stratifiĂ© dans toutes les piĂšces, hors piĂšces d’eau.

La salle-de-bain est Ă©quipĂ©e d’un meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi que d’un sĂšche-serviettes. Les WC sont suspendus.

Enfin, tous les logements sont connectĂ©s, grĂące Ă  une application mobile qui vous permet de piloter Ă  distance tous les Ă©quipements connectĂ©s de votre appartement : lumiĂšres, volets roulants, thermostats et radiateurs, consommation Ă©lectrique en temps rĂ©el, systĂšme d’alarme ou de tĂ©lĂ©surveillance, dĂ©tecteur de fumĂ©e


La RĂ©sidence de Benfeld en rĂ©sumĂ© : 

  • Appartements disponibles du 2 au 4 piĂšces, Ă©lĂ©gants, modernes et confortables
  • Éligible au PrĂȘt Ă  Taux ZĂ©ro
  • RĂ©sidence conforme Ă  la rĂ©glementation thermique RE 2020
  • Cadre verdoyant et gĂ©nĂ©reux espaces extĂ©rieurs

De trĂšs bonnes prestations

  • Ascenseur
  • Local Ă  vĂ©los
  • Stationnements extĂ©rieurs
  • Espaces extĂ©rieurs pour tous les appartements
  • Terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif selon plan
  • Plancher chauffant dans toutes les piĂšces
  • RevĂȘtement stratifiĂ© dans toutes les piĂšces hors piĂšces d’eau
  • Salle-de-bain Ă©quipĂ©e avec meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux et sĂšche-serviettes
  • WC suspendu
  • Logements connectĂ©s

Le marqueur couvre une zone gĂ©ographique indicative de 2km de diamĂštre, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter pour obtenir l’adresse exacte !

Arnoldy Sarah

Experte de l’immobilier Neuf et Ancien, co-fondatrice de NovĂ©o Immo. Leur Ă©quipe de plus de 12 conseillers vo... En savoir plus

Vous pourriez aussi aimer

nouveauté

Programme immobilier neuf

Schiltigheim | Au pied du nouveau Tram Nord

2e Trimestre 2025

2 Ă  5 piĂšces

Ă  partir de

196 700€ O€ frais d’agence !

RT2012

Pinel

TVA réduite

PTZ +

LMNP

nouveauté

Programme immobilier neuf

Reichstett | Nouveau lotissement proche de toutes commodités

1er Trimestre 2026

2 Ă  5 piĂšces

Ă  partir de

185 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Haguenau | Proximité commerces et gare

4e Trimestre 2025

3 Ă  5 piĂšces

Ă  partir de

280 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Mittelhausbergen | Petites rĂ©sidences en cƓur de village

2e Trimestre 2025

1 Ă  5 piĂšces

Ă  partir de

159 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

PTZ +

RE 2020

Dernier lot !

nouveauté

Programme immobilier neuf

Strasbourg | à 5min du C.Cial Rivétoile

4e Trimestre 2025

1 Ă  5 piĂšces

Ă  partir de

188 000€ O€ frais d’agence !

Pinel

RE 2020

Filiz

8 mois

Excellente expĂ©rience!!! nous sommes trĂšs satisfait de l’agence et surtout de Thomas qui a fait un travail remarquable. Nous avons pu acheter sans aucun retard et sans problĂšme. Je remercie pour leur serviabilitĂ© et leur sourire.

Lucienne

18 mois

On a eu la chance d'ĂȘtre tomber sur cette magnifique agence qui est entourĂ© des Ă©quipes trĂšs efficace, bienveillantes, plein d'humour 😊 On a Ă©tĂ© accompagnĂ©e par Thomas THIAS qui a su nous mettre Ă  l'aise, il nous a expliquĂ© toutes les Ă©tapes de la dĂ©marche, il nous a rassurĂ© parce qu'au dĂ©but on voulait abandonner mais il n'a pas laissĂ© les bras pour nous. Franchement, je vous recommande fortement cette agence, vous ne regretterez rien par les efficacitĂ©s des Ă©quipes. Merci infiniment 🙏

Eva

3 jours

Excellente expĂ©rience avec Xavier ! C'Ă©tait un tout premier rendez-vous de ce type pour ma part et il a su nous mettre Ă  l'aise dĂšs le dĂ©but avec un accueil chaleureux, des explications claires et prĂ©cises. Nous croisons les doigts pour concrĂ©tiser notre projet et nous vous remercions pour tout le cƓur que vous y mettez ! A trĂšs bientĂŽt.

Chun-Long

27 jours

Julien est chaleureux et trĂšs Ă  l'Ă©coute. J'ai senti que mon projet de vie passait avant la vente. Je recommande !

4 . 9

/5

440 avis

Oui, votre avis pĂšse dans le game !