Programme Immobilier Benfeld | Nouveau lotissement

Benfeld : entre nature et traditions préservées 

Située au sud de Strasbourg, à seulement 20 kilomètres de Strasbourg, de Sélestat et de la frontière allemande, Benfeld est l’une des « Portes du Ried », zone constituée d’étendues d’eau à la richesse écologique de premier plan, traversée par l’Ill  et ses affluents.

Cette agréable petite commune est composée d’environ 6 000 habitants vivant entre nature et traditions, très présentes dans cette région.

Le village est organisé autour d’un centre-ville à l’architecture typique, constitué de son fameux Hôtel de Ville datant de 1531 avec sa tour latérale et son horloge à automates (jacquemarts) ou de son Centre de Fermentation des Tabacs (XIXème siècle) dont la renommée n’est plus à faire.

Le dynamisme de la commune se ressent au travers son développement économique, grâce notamment à de nombreux services, commerces et infrastructures telles que crèches, établissements scolaires de la maternelle au collège, médecins, pharmacies, restaurants, petits commerces et grandes surfaces, ainsi que d’un marché traditionnel le lundi matin et d’un marché des producteurs le samedi matin … 

Plusieurs associations sportives et culturelles sont également représentées et la commune dispose, entre autres, d’un stade municipal, d’une salle de dojo, d’une médiathèque, d’écoles municipales de Musique, de Danse ou de Théâtre etc.

Benfeld est par ailleurs bien desservie grâce à sa ligne TER régionale reliant Strasbourg en 30 min, Sélestat en 15 min ou Mulhouse en 50 min.

A quelques mètres de la résidence se trouve la ligne de bus 263 CTBR et l’accès à l’autoroute A35 se fait très facilement.

Une architecture contemporaine et épurée

La résidence de Benfeld est parfaitement intégrée à son environnement : composée d’un unique bâtiment à seulement 3 étages, qui en fait une Résidence à taille humaine ou la part belle est faite à de vastes espaces extérieurs.

Le style, moderne et élégant, offre une façade aux tons clairs agrémentée de balcons dont les garde-corps sont n verre opaque, résolument modernes.

Tournée vers la nature environnante, ici tout appel au calme et à la détente, avec notamment de jolis espaces verts arborés avec soin 

Côté pratique, vous disposerez de 2 places de stationnements par logement, mais également d’un parking aérien composé de 34 places complété par un parking en sous-sol de 33 places et de 2 locaux dédiés aux vélos.

Enfin, la résidence est conforme à la réglementation thermique RE 2020 et propose des logements plus performants sur le plan énergétique se traduisant par une diminution des besoins de chauffage et une haute performance d’isolation thermique.

Il en résulte un confort largement amélioré en été tout en étant sobres en carbone grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables et à l’utilisation de matériaux à faible empreinte carbone (notamment biosourcés)

Des appartements disponibles du 2 pièces au 4 pièces, lumineux et aux prestations très confortables

Que vous soyez en solo, à 2, ou à 3, vous trouverez forcément l’appartement qui vous correspond ! Disponibles du 2 au 4 pièces et offrant de généreux volumes, ils ont été pensé afin d’optimiser les surfaces, avec des cuisines ouvrant sur des séjours lumineux et conviviaux, ainsi que des aménagements et des rangements très pratiques, intégrés dans l’entrée.

Dans le prolongement de la pièce de vie, le balcon, la loggia ou le jardin privatif appelle aux moments de détente en famille ou entre amis.

Le dernier étage propose quelques terrasses en attique, spacieuses et confortables, qui permettent d’exploiter une surface supplémentaire aux beaux jours.

Pour votre confort, les appartements disposent d’un plancher chauffant, ainsi que d’un revêtement stratifié dans toutes les pièces, hors pièces d’eau.

La salle-de-bain est équipée d’un meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi que d’un sèche-serviettes. Les WC sont suspendus.

Enfin, tous les logements sont connectés, grâce à une application mobile qui vous permet de piloter à distance tous les équipements connectés de votre appartement : lumières, volets roulants, thermostats et radiateurs, consommation électrique en temps réel, système d’alarme ou de télésurveillance, détecteur de fumée…

La Résidence de Benfeld en résumé : 

• Appartements disponibles du 2 au 4 pièces, élégants, modernes et confortables
• Éligible au Prêt à Taux Zéro
• Résidence conforme à la réglementation thermique RE 2020
• Cadre verdoyant et généreux espaces extérieurs

De très bonnes prestations

• Ascenseur
• Local à vélos
• Stationnements extérieurs
• Espaces extérieurs pour tous les appartements
• Terrasse, loggia, balcon ou jardin privatif selon plan
• Plancher chauffant dans toutes les pièces
• Revêtement stratifié dans toutes les pièces hors pièces d’eau
• Salle-de-bain équipée avec meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux et sèche-serviettes
• WC suspendu
• Logements connectés